信途科技今天給各位分享濱海新區(qū)產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)推廣選擇的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)濱海新區(qū)網(wǎng)站建設(shè)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注和分享本站。

天津詠春拳哪里好，有沒有正宗的？

【光遠(yuǎn)詠春】【佛山正宗】【葉問詠春】【強(qiáng)身健體】【自衛(wèi)防身】【減脂塑形】【一技之長】【傳統(tǒng)武館】【南拳北傳】【真功夫?qū)崙?zhàn)】【修身養(yǎng)性】【影視合作】【人才儲(chǔ)備與培養(yǎng)】【傳承國術(shù)】【做茶論道】【趣味活動(dòng)】【拓展訓(xùn)練】【中醫(yī)養(yǎng)生】

咨詢熱線:022-87021121

咨詢時(shí)間:13:00-21:30

【天津光遠(yuǎn)詠春拳】：（南開武館）

【武館地址】：天津市南開區(qū)鞍山西道與南豐路交口時(shí)代公寓A座26層，注：24層出電梯左手邊上樓即到（時(shí)代數(shù)碼廣場(chǎng)正后方）

【乘車路線指南】：乘坐公交車在龍井里下車即可，公交車：45路、50路、638路、650路、662路、678路、681路、842路、851路、859路、867路、879路均可到達(dá)龍井里?；蛘叱说罔F1號(hào)線海光寺下車。



【課程時(shí)間】：

星期一、二、四、五下午：14:00—17:00；晚上：18:30—21:30

星期三：閉館休息

星期六下午：14:00—17:00。晚上：18:30—21:30

周期日下午：14:00—17:00

（注）：其他法定節(jié)假日另行通知。

【天津光遠(yuǎn)詠春拳】：（塘沽武館）

【武館地址】：天津市濱海新區(qū)塘沽營口道碧海鴻庭F區(qū)18號(hào)樓底商

【乘車路線指南】：101，105, 459, 520，835, 844, 941, 51 塘沽火車站下車。也可以乘坐：101，102 ，104 109，110，459，503，520，621，651， 680，;816，; 821，844，931實(shí)驗(yàn)學(xué)校站下車。

【課程時(shí)間】：

星期一、二、三、五下午：14:00—17:00；晚上：18:30—21:30

星期四：閉館休息

星期六、星期日：09:00—11:00；下午14:00—17:00

（注）：其他法定節(jié)假日另行通知

【天津光遠(yuǎn)詠春拳】：（河?xùn)|武館）

【武館地址】：天津市河?xùn)|區(qū)愛琴海購物公園紅星大廈2號(hào)樓底商106

【乘車路線指南】：東風(fēng)立交橋(公交站)途經(jīng)公交： 47路區(qū)間 ,905路 ,42路 ,856路 ,機(jī)場(chǎng)專線5路 ,656路 ,847路 ,高專34路 ,30路區(qū)間 ,42路區(qū)間 ,665路 ,空調(diào)47路 ,608路 ,666路 ,912路 ,30路 ,48路雙層 ,47路雙層 ,空調(diào)48路

東風(fēng)立交橋(愛琴海購物廣場(chǎng))(公交站)途經(jīng)公交： 30路

唐口新村(公交站)途經(jīng)公交： 高專16路

乘坐 48路、47路、42路、370路、327路、30路、28路、511路、666路、706路、862路、912路、962路到“泰興南路”，下車即到。

【課程時(shí)間】：

周二至周五：14:00-17:00 18:30-21:30

周六、日： 14:00-17:00 18:30-21:30

每周一閉館。

（注）：其他法定節(jié)假日另行通知。

天津互聯(lián)網(wǎng)方面的公司，比較好的有哪些？

不是你應(yīng)該問騰訊、阿里巴巴、百度、網(wǎng)易、京東、美團(tuán)，等等，在天津有分公司沒有，互聯(lián)網(wǎng)公司其實(shí)不管大小，對(duì)員工待遇都還是挺好的，不要問好不好，有技術(shù)直接去BAT公司，沒技術(shù)就中小型公司，待遇都不差的，別要求太高了

天津?yàn)I海新區(qū)寬帶哪個(gè)好？新房準(zhǔn)備入手個(gè)網(wǎng)絡(luò)。

千萬別辦海泰，不是一般的坑，長城也算了，嘛的高峰期的時(shí)候卡的你不要不要的，廣電的一般，根長城一個(gè)類型吧，看電視有的時(shí)候會(huì)卡頓，但是沒有多大的影響。電信的在這邊開的真不多。據(jù)說現(xiàn)在移動(dòng)也出光纖了，你可以咨詢一下。不過說來說去，還是聯(lián)通最好啊，哥們。網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定速度快，就是貴了點(diǎn)，我就后悔沒開聯(lián)通，有朋友說聯(lián)通不一定非得要手機(jī)號(hào)的，找客服，人工啥的咨詢商量一下試試

諾 亞 科技的天津?yàn)I海新區(qū)網(wǎng)站推廣做的怎么樣？專業(yè)嗎？

是以獲取客戶線索和提高訂 單量為目的，建站每方面都圍繞這一點(diǎn)，設(shè)計(jì)對(duì)用戶友 好 界面和網(wǎng)站結(jié)構(gòu)，從而提高網(wǎng)站 訂 單量，望采納

怎樣確定和推廣天津?yàn)I海新區(qū)的國際形象?

啥意思？沒看懂。國際形象跟你有啥關(guān)系，你寫論文？

領(lǐng)導(dǎo)門多出幾趟國開開會(huì)不久順便把形象推廣了嗎。

你真想推廣的話，很簡(jiǎn)單，去那創(chuàng)業(yè)吧，若干年后全世界驚嘆你這個(gè)人物

的成長環(huán)境。

上海電信的流量卡有哪些內(nèi)容呢？

5G網(wǎng)絡(luò)在津商用，資費(fèi)最低128元起

“前兩天到廈門路上的營業(yè)廳咨詢了5G套餐，感覺還是非常適合我們這些互聯(lián)網(wǎng)公司的人員使用，這樣可以隨時(shí)隨地更快地辦公，公司也打算給一些員工辦理5G套餐?！痹谔┻_(dá)MSD上班的孫先生告訴記者。

11月起，5G網(wǎng)絡(luò)在津正式商用，市民可以來到本市的運(yùn)營商營業(yè)廳辦理5G業(yè)務(wù)。據(jù)了解，目前，天津移動(dòng)5G預(yù)約客戶超過8萬，預(yù)約規(guī)模在全國5G商用城市中名列前茅。對(duì)于市民關(guān)注的套餐資費(fèi)，記者對(duì)比看到，三大運(yùn)營商的套餐最低價(jià)格為128元/月。這也吸引了很多用戶咨詢、預(yù)約5G套餐。時(shí)報(bào)記者單毅攝影記者賈磊

5G資費(fèi)：最低月費(fèi)128元包含30GB流量

與4G套餐相比，三大運(yùn)營商正式發(fā)布的5G套餐門檻有所提升?？傮w來看，三大運(yùn)營商定價(jià)策略相似，價(jià)格都分為數(shù)檔。其中三家運(yùn)營商價(jià)格最低的5G套餐都包含30GB流量，通話為500分鐘，定價(jià)為128元或129元。而三家運(yùn)營商最貴的一檔套餐都包含300GB流量和3000分鐘通話，價(jià)格為598元或599元。

移動(dòng)方面，移動(dòng)的“5G智享套餐”，包含個(gè)人版和家庭版。其中個(gè)人版套餐從128元到598元、家庭版則從169元到869元，各有5檔。如中國移動(dòng)的5G套餐分為五個(gè)檔，128元套餐包含30GB流量和200分鐘通話，198元包含60GB流量和500分鐘通話，298元包含100GB流量和800分鐘通話，398元包含150GB流量和1200分鐘通話，598元包含300GB流量和3000分鐘通話。同時(shí)5G套餐網(wǎng)速也進(jìn)行了劃分，分為5G優(yōu)享、5G極速。在5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋良好且沒有網(wǎng)絡(luò)擁塞情況下，5G極速服務(wù)下行峰值速率優(yōu)于5G優(yōu)享服務(wù)；提供在網(wǎng)絡(luò)擁塞情況下更好的接入服務(wù)保障，其中5G極速服務(wù)接入服務(wù)保障能力優(yōu)于5G優(yōu)享服務(wù)。

據(jù)天津移動(dòng)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除了5G套餐具有多重權(quán)益。在5G終端購買方面，參與“終端優(yōu)惠購”活動(dòng)，客戶最高可享600元直降優(yōu)惠和價(jià)值699元購機(jī)大禮包；參與“終端信用購”活動(dòng)，客戶可享受分期免息和終端直降優(yōu)惠；參與“無憂換機(jī)”活動(dòng)，客戶購買指定品牌5G手機(jī)可享受舊機(jī)回收服務(wù)。在服務(wù)方面，中國移動(dòng)提供“不換卡、不換號(hào)、便捷開通5G”服務(wù)，客戶不換卡、不換號(hào)，只要換一部5G手機(jī)，就可便捷開通5G。此外，客戶還可尊享10086服務(wù)熱線優(yōu)先接入、免停機(jī)服務(wù)等專屬服務(wù)內(nèi)容。在使用場(chǎng)景方面，中國移動(dòng)聚焦50個(gè)場(chǎng)景，為個(gè)人客戶打造全場(chǎng)景沉浸式新看法、新聽法、新玩法、新拍法、新用法等“5新”業(yè)務(wù)體驗(yàn)。5G超高清視頻、真4K直播和VR業(yè)務(wù)，打造新看法；“超高清、實(shí)時(shí)互動(dòng)、多屏展示”的視頻彩鈴產(chǎn)品，打造新聽法；“超高清、無延時(shí)、云端運(yùn)行、即點(diǎn)即玩”云游戲，開創(chuàng)新玩法；更貼近年輕人興趣和需求的即拍即玩互動(dòng)短視頻，創(chuàng)造新拍法；5G云盤、5G云手機(jī)、5G新消息，推廣新用法。此外，針對(duì)于全球通客戶，可通過“5G直通計(jì)劃”直享5G服務(wù)。直享5G速率服務(wù)，全球通客戶無需辦理5G套餐，即可享受與身份對(duì)應(yīng)的5G極速和優(yōu)享服務(wù)；直享5G直通包服務(wù)，全球通客戶可不換套餐直享5G流量和權(quán)益；客戶辦理5G套餐即刻成為全球通客戶，并可享受全球通等級(jí)升艙服務(wù)。

聯(lián)通方面，全新發(fā)布的5G套餐在原有4G套餐的基礎(chǔ)上進(jìn)一步“擴(kuò)容”，提供更多的流量、更豐富的內(nèi)容權(quán)益和更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。套餐分為129元、159元、199元、239元、299元、399元和599元七個(gè)檔位，包含的流量從30GB-300GB不等。此前已參與5G套餐預(yù)約的用戶，可直接享受連續(xù)6個(gè)月的套餐月費(fèi)折扣優(yōu)惠，網(wǎng)齡3年及以上可享7折優(yōu)惠。聯(lián)通5G套餐用戶還享有專屬會(huì)員權(quán)益，如VR、4K超清、AR、視頻彩鈴等5G視頻會(huì)員特權(quán)，沃閱讀、沃音樂等音樂／閱讀特權(quán)、優(yōu)惠購折扣特權(quán)等等。

天津聯(lián)通相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)和服務(wù)的雙升級(jí)，天津聯(lián)通還為5G套餐用戶提供了包括業(yè)務(wù)優(yōu)先辦理、端到端網(wǎng)絡(luò)體驗(yàn)提升等五星專享服務(wù)及一體化跨域服務(wù)，5G套餐訂購、補(bǔ)換卡、停/復(fù)機(jī)、過戶、銷戶等業(yè)務(wù)均可實(shí)現(xiàn)異地辦理，異地交費(fèi)、異地查詢等服務(wù)也可足不出戶一點(diǎn)解決。天津聯(lián)通目前正在全市范圍內(nèi)開展“百廳同慶雙千兆套餐發(fā)布全場(chǎng)手機(jī)特惠”的活動(dòng)。其中購買最熱門的5G旗艦機(jī)型“華為Mate305G版”，可享受最高1000元的華為FreeLace耳機(jī)及智能家庭禮包千元禮包，同時(shí)辦理5G套餐的用戶還可享受低至7折的優(yōu)惠折扣。

據(jù)介紹，在行業(yè)應(yīng)用方面，5G大帶寬、低延時(shí)的網(wǎng)絡(luò)特性，將使車聯(lián)網(wǎng)，智能制造，智能電網(wǎng)，遠(yuǎn)程醫(yī)療等行業(yè)，從人的連接上升到萬物連接，將真正開啟萬物廣泛互聯(lián)人機(jī)深度交互的新時(shí)代。天津聯(lián)通在5G技術(shù)應(yīng)用方面，先后參與天津港5G自動(dòng)化碼頭、中汽研無人車遠(yuǎn)程駕控、無人船、智慧港口、智慧城市建設(shè)等多個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施，并與市經(jīng)信委簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，成功入圍云合作商。天津聯(lián)通已與7個(gè)區(qū)、數(shù)十家行業(yè)龍頭開展5G戰(zhàn)略合作，打造5G新生態(tài)。未來，天津聯(lián)通將進(jìn)一步發(fā)揮本地主導(dǎo)運(yùn)營商優(yōu)勢(shì)，加快5G基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建開放融合的5G應(yīng)用生態(tài)，為建設(shè)人工智能先鋒城市、推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

值得注意的是，11月6日，中國聯(lián)通將全面升級(jí)“跨域服務(wù)”，解決用戶身處異地的麻煩事兒。消費(fèi)者再也不用為外地不能掛失手機(jī)卡、補(bǔ)卡/注銷必須回本地、融合業(yè)務(wù)只能是本地的號(hào)碼等問題而煩惱。據(jù)介紹，跨域融合產(chǎn)品，后續(xù)也將很快在北京、天津、河北之間推出，具體信息請(qǐng)?jiān)斣儺?dāng)?shù)貭I業(yè)廳。

電信方面，電信5G暢享套餐按照流量與語音通話時(shí)長共分為6檔，價(jià)格從129元到599元不等，流量最高可達(dá)300GB，多樣的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為滿足消費(fèi)者需求提供了不同選擇。為更好地滿足用戶的需求，北京電信還圍繞5G暢享套餐，構(gòu)建了5G會(huì)員權(quán)益體系，包括生態(tài)權(quán)益以及5G特色應(yīng)用方面的免費(fèi)體驗(yàn)和購買折扣等。

5G體驗(yàn)：終端登網(wǎng)峰值速率可達(dá)300Mbps

記者在天津移動(dòng)首家5G旗艦廳里體驗(yàn)到，運(yùn)營商采用開放默認(rèn)登網(wǎng)的方式，用戶持5G手機(jī)即可登錄到5G網(wǎng)絡(luò)，在原有4G套餐情況下，終端登網(wǎng)峰值速率可達(dá)300Mbps。

那么，5G帶來的高速體驗(yàn)將為生活帶來哪些變化呢？業(yè)內(nèi)人士表示，自從5G正式商用，超高清視頻和VR（虛擬現(xiàn)實(shí)）終于迎來了春天。如今通過連接了5G網(wǎng)絡(luò)的電視、手機(jī)、VR等終端，就可以觀看5G超高清視頻、真4K直播和VR互動(dòng)直播，感受達(dá)到視覺極限的超高清畫面和多視角的沉浸式臨場(chǎng)體驗(yàn)。

在生態(tài)城的動(dòng)漫游戲業(yè)內(nèi)人士看來，5G上行、下載速度都非?？欤虼嘶?dòng)式應(yīng)用才是最有價(jià)值的存在，其中最典型的就是5G快游戲。5G網(wǎng)絡(luò)下使用游戲應(yīng)用都可以在云端運(yùn)行，即點(diǎn)即玩。甚至來說，手機(jī)配置不高也沒關(guān)系，因?yàn)?G網(wǎng)絡(luò)高帶寬低時(shí)延，游戲數(shù)據(jù)統(tǒng)統(tǒng)在云端運(yùn)算，以視頻流的形式傳輸回終端，多人同屏在線實(shí)時(shí)PK的游戲體驗(yàn)就和在本機(jī)玩一樣，而且手機(jī)小屏上打累了，還能無縫切換到客廳大屏接著玩。

運(yùn)營商方面介紹，用戶如果希望像《頭號(hào)玩家》里的人物一樣用二次元形象“行走江湖”，享受那種隨時(shí)隨地、無處不在、第二人生一般的體驗(yàn)，不妨通過“咪咕圈圈”APP自拍并實(shí)時(shí)生成3D虛擬形象，就可以開啟二次元的虛擬社交互動(dòng)。4K60fps的超高清5G短視頻拍攝，讓5G視頻在線社交成為現(xiàn)實(shí)，擁有一個(gè)立體的“朋友圈”。而且，5G新認(rèn)證的手機(jī)卡網(wǎng)絡(luò)安全級(jí)別更高，還可以充當(dāng)銀行卡U盾；5G短信也不光能發(fā)文字消息，而是變得“有聲有色”；5G和彩云更是一枚云端神器，如今上海移動(dòng)5G有多快，云盤上傳下載就有多快，還能提供智能相冊(cè)管理、微信圖片視頻云端存儲(chǔ)服務(wù)。

5G布局：中心城區(qū)、濱海新區(qū)主城區(qū)覆蓋

通信管理部門表示，天津作為首批5G試點(diǎn)城市，對(duì)既有基站進(jìn)行改造，從基站配套、外電引入等各個(gè)方面開展適應(yīng)5G網(wǎng)絡(luò)的升級(jí)工作，目前已經(jīng)完成3000個(gè)5G站點(diǎn)改造。

截至目前，天津移動(dòng)已經(jīng)建成2000余個(gè)5G基站，實(shí)現(xiàn)中心城區(qū)、濱海新區(qū)主城區(qū)、中新生態(tài)城、天津港、西青大學(xué)城、海河教育園等多個(gè)重點(diǎn)區(qū)域的5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋。在千兆光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方面，天津移動(dòng)將在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)對(duì)4500個(gè)小區(qū)、460萬戶的覆蓋，正式將天津通信網(wǎng)絡(luò)帶進(jìn)“千兆5G移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)+千兆光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)”的“雙千兆”時(shí)代。天津移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)規(guī)模走在前列，不斷加快“一流5G網(wǎng)絡(luò)”建設(shè)。預(yù)計(jì)到2019年底將建成3000個(gè)5G基站，到2020年底將建成6000個(gè)5G基站，助力我市5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋實(shí)現(xiàn)全國領(lǐng)先。

在加快網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的同時(shí)，天津移動(dòng)也更加關(guān)注網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量、網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，確保用戶的5G網(wǎng)絡(luò)感知和5G網(wǎng)絡(luò)價(jià)值“雙一流”?；谟脩魧?shí)際感知，天津移動(dòng)打造了5G網(wǎng)絡(luò)提升體系，以“覆蓋好、信號(hào)穩(wěn)、速率高”為標(biāo)準(zhǔn)做優(yōu)網(wǎng)絡(luò)性能。同時(shí)，還成立了5個(gè)5G創(chuàng)新應(yīng)用專項(xiàng)工作組，主動(dòng)承接我市各關(guān)鍵領(lǐng)域的智能化應(yīng)用需求，助力打造“天津智港”。目前，已在中新生態(tài)城實(shí)現(xiàn)智慧公交車、智能交通疏導(dǎo)等智慧交通領(lǐng)域的應(yīng)用；在天津港太平洋碼頭實(shí)現(xiàn)場(chǎng)橋岸橋5G遠(yuǎn)程控制；還與中國汽車技術(shù)研究中心有限公司合作成立5G車聯(lián)網(wǎng)聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室，加快推進(jìn)中國智能網(wǎng)聯(lián)車北方測(cè)試區(qū)建設(shè)。

來源: 濱海時(shí)報(bào)

房地產(chǎn)營銷方案

為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行，常常需要提前進(jìn)行細(xì)致的方案準(zhǔn)備工作，方案是從目的、要求、方式、方法、進(jìn)度等都部署具體、周密，并有很強(qiáng)可操作性的計(jì)劃。那么你有了解過方案嗎？下面是我收集整理的房地產(chǎn)營銷方案（精選6篇），希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)營銷方案 篇1

隨著企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)的發(fā)展，企業(yè)的市場(chǎng)觀念發(fā)生了巨大的變化，已經(jīng)有越來越多的企業(yè)放棄了以往站在自身的立場(chǎng)上，為生產(chǎn)而生產(chǎn)的導(dǎo)向，開始以市場(chǎng)和消費(fèi)者的需求為產(chǎn)品生產(chǎn)的出發(fā)點(diǎn)，并且在銷售活動(dòng)中，也正在放棄具有"強(qiáng)銷"色彩的推銷觀念，轉(zhuǎn)而根據(jù)市場(chǎng)需求和市場(chǎng)需求的變化進(jìn)行市場(chǎng)營銷活動(dòng)。

企業(yè)的廣告活動(dòng)原來只擔(dān)負(fù)站在企業(yè)立場(chǎng)上向消費(fèi)者推銷產(chǎn)品的任務(wù)，成為企業(yè)推銷觀念的翻版。而策劃觀念的引入，則使市場(chǎng)和消費(fèi)者受到了高度重視，市場(chǎng)分析、消費(fèi)行為分析、產(chǎn)品分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析成為廣告決策的前提，從而順應(yīng)了企業(yè)從推銷導(dǎo)向向營銷導(dǎo)向的變化。

在房地產(chǎn)行業(yè)，廣告策劃不僅要考慮地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況、而且要考慮地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目周圍的市場(chǎng)情況和區(qū)位情況。房地產(chǎn)策劃是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，各個(gè)策劃子系統(tǒng)組成一個(gè)大系統(tǒng)，缺一不可，密切聯(lián)系，有機(jī)統(tǒng)一。同時(shí)它的理念、創(chuàng)意、手段應(yīng)著重表現(xiàn)為超前、預(yù)見性。在市場(chǎng)調(diào)研階段，要預(yù)見到幾年后房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的市場(chǎng)情況；在投資分析階段，要預(yù)知未來開發(fā)的成本、售價(jià)、資金流量的走向；在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，要在小區(qū)規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)、建筑立面等方面預(yù)測(cè)未來的發(fā)展趨勢(shì)；在營銷推廣階段，要弄清當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)狀況，并在銷售價(jià)格、推廣時(shí)間、樓盤包裝、廣告發(fā)布等方面要有超前的眼光。

另外，房地產(chǎn)策劃要適應(yīng)市場(chǎng)的需求，吻合市場(chǎng)的需要。一是房地產(chǎn)策劃自始至終要以市場(chǎng)為主導(dǎo)；二是房地產(chǎn)策劃要隨市場(chǎng)的變化而變化；三是房地產(chǎn)策劃要造就市場(chǎng)、創(chuàng)造市場(chǎng)。它的策劃要比較和選擇多種方案。房地產(chǎn)策劃方案不是一成不變的，應(yīng)在保持一定穩(wěn)定性的同時(shí)，根據(jù)其市場(chǎng)環(huán)境的變化，不斷對(duì)策劃方案進(jìn)行調(diào)整和變動(dòng)，以保證策劃方案對(duì)現(xiàn)實(shí)的最佳適應(yīng)狀態(tài)。

房地產(chǎn)策劃在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中自始至終貫穿一起，為項(xiàng)目開發(fā)成功保駕護(hù)航。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)要完成一個(gè)項(xiàng)目周期，需要經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目選址、投資研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、營銷推廣、物業(yè)服務(wù)等一系列過程，房地產(chǎn)策劃參與項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)，通過概念設(shè)計(jì)及各種策劃手段，使開發(fā)的商品房適銷對(duì)路，占領(lǐng)市場(chǎng)。

房地產(chǎn)營銷方案 篇2

房地產(chǎn)的常規(guī)營銷主要為廣告營銷即通過大面積的廣告推廣來發(fā)掘潛在客戶提高成交量。在目前的市場(chǎng)形勢(shì)下，全員營銷就是在當(dāng)前市場(chǎng)情況下最好的營銷手段。不但能擴(kuò)大客戶面，還能介紹人帶來一定的收益，既加強(qiáng)了介紹人的積極性，也提高了項(xiàng)目的成交量。

全員營銷方案具體內(nèi)容如下：

一、執(zhí)行時(shí)間： 和老帶新政策一塊執(zhí)行，具體時(shí)間待定

二、全員營銷范圍： 除代理銷售公司內(nèi)部員工外所有人

三、執(zhí)行方法： 介紹人如有可介紹客戶，必須事先通知銷售部經(jīng)理，并由銷售部經(jīng)理指定置業(yè)顧問進(jìn)行接待

四、提成政策：

經(jīng)介紹人（銷售部員工除外）介紹的客戶，介紹人的傭金標(biāo)準(zhǔn)：一套xx元

五、傭金發(fā)放形式：

1、介紹人需帶新客戶來案場(chǎng)，并且報(bào)出自己的姓名、聯(lián)系方式、已購房號(hào)。

2、正確填寫全民營銷確認(rèn)單：本確認(rèn)單于新客戶與介紹人來訪當(dāng)日填寫并簽字確認(rèn)。

3、本確認(rèn)單須在本活動(dòng)時(shí)間內(nèi)填報(bào)。

4、介紹人在其推薦的新客戶與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并按合同約定付清房款（按揭款到賬）后，即可兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算。

5、介紹人應(yīng)在收到開發(fā)商發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)通知之日起30日內(nèi)持有效證件領(lǐng)取獎(jiǎng)勵(lì)，逾期未領(lǐng)的視為自行放棄獎(jiǎng)勵(lì)。

房地產(chǎn)營銷方案 篇3

20xx年最重要的房地產(chǎn)營銷工具，二次三次傳播率100%，轉(zhuǎn)化率超20%—50%，售樓現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚的高科技營銷工具。深圳經(jīng)偉度科技有限公司自主研發(fā)的高精度的三維仿真系統(tǒng)（CCVRS），其應(yīng)用覆蓋城市設(shè)計(jì)、城市管理和城市生活等方方面面，能為三維數(shù)字城市系統(tǒng)的構(gòu)建提供完整的解決方案。

傳統(tǒng)房地產(chǎn)產(chǎn)品營銷展示模式

我國房地產(chǎn)銷售采用期房銷售模式，在客戶購房時(shí)，看不到實(shí)體現(xiàn)房，開發(fā)商只能提供小區(qū)沙盤模型及數(shù)量有限的實(shí)體樣板間供客戶體驗(yàn)。由于實(shí)體樣板間投資巨大，一般只有有實(shí)力的開發(fā)商才會(huì)提供幾套主力戶型的樣板間。對(duì)于普通購房者來說，大都是非專業(yè)人士，僅僅通過沙盤模型和幾個(gè)樣板間以及銷售代表的語言描述，很難想象未來項(xiàng)目建成后的情形，客戶的體驗(yàn)感非常差。

開發(fā)商為推廣項(xiàng)目，往往會(huì)通過主流大眾媒體進(jìn)行宣傳，由于大眾媒體請(qǐng)準(zhǔn)度較差，開發(fā)商花費(fèi)了大量的銷售費(fèi)用，但收效甚微，如何高效的找到客戶是開發(fā)商的第一要?jiǎng)?wù)，所謂高效指的就是花費(fèi)少，且傳播面廣，目標(biāo)集中。在當(dāng)下的傳播渠道中，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)無疑是根本的解決之道，通過微博、微信的鏈?zhǔn)絺鲗?dǎo)，可以快速高效的傳遞開發(fā)商項(xiàng)目信息，且花費(fèi)卻可以忽略不計(jì)。

采用基于互聯(lián)網(wǎng)的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為房地產(chǎn)營銷帶來的變化

基于互聯(lián)網(wǎng)的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為房地產(chǎn)客戶帶來全新的沉浸式3D體驗(yàn)。通過基于互聯(lián)網(wǎng)的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，可以輕松將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在電腦中以3D仿真呈現(xiàn)，不論是小區(qū)環(huán)境還是戶型樣板間，都可以逼真展示。利用3D投影儀或者頭盔式3D顯示器，使用戶可以沉浸其中，如臨其境，客戶的體驗(yàn)非常好，加深對(duì)項(xiàng)目的印象和感知，極大地促進(jìn)銷售業(yè)務(wù)的開展。

虛擬現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)展示系統(tǒng)可以為客戶提供更為深度的服務(wù)。在虛擬環(huán)境下，開發(fā)出多種多樣、不同風(fēng)格、不同造價(jià)的樣板間，給未來業(yè)主提供更加豐富的裝修方案，滿足不同業(yè)主對(duì)裝修的需求。

虛擬現(xiàn)實(shí)展示系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了基于互聯(lián)網(wǎng)的分布式虛擬現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景，使得房地產(chǎn)項(xiàng)目更加便于在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行傳播，客戶足不出戶便可以體驗(yàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)及特點(diǎn)，吸引更多的客戶來實(shí)地看房、體驗(yàn)。

虛擬現(xiàn)實(shí)展示系統(tǒng)可以幫助開發(fā)商進(jìn)行全開發(fā)階段進(jìn)行項(xiàng)目展示、用戶體驗(yàn)及反饋。在拿地階段進(jìn)行項(xiàng)目方案評(píng)估和決策，吸引顧客參與項(xiàng)目方案的制定，拉近與客戶的距離，節(jié)省巨額的營銷費(fèi)用。沉浸式虛擬現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景的開發(fā)可以為開發(fā)商節(jié)省大量的樣板間營造費(fèi)用，同時(shí)為顧客帶來全新的“實(shí)景”體驗(yàn)。

所以，基于互聯(lián)網(wǎng)的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為房地產(chǎn)營銷帶來了全新的客戶體驗(yàn)?zāi)Ｊ郊靶麄魍茝V策略，在節(jié)約大量營銷費(fèi)用和實(shí)體樣板間建造費(fèi)用的前提下，帶來對(duì)客戶更深度和更貼近的服務(wù)，在當(dāng)前方式產(chǎn)市場(chǎng)大調(diào)整，開發(fā)商面臨嚴(yán)峻市場(chǎng)挑戰(zhàn)的情形下，顯得尤為重要。

房地產(chǎn)營銷方案 篇4

一、目的

打響知名度，樹立品牌形象——企業(yè)宣傳和推廣是提高企業(yè)知名度，樹立企業(yè)品牌形象的重要途徑。

迅速引起市場(chǎng)的關(guān)注和興致——通過宣傳，成為網(wǎng)絡(luò)上最受關(guān)注的亮點(diǎn)項(xiàng)目，達(dá)到一定的銷售意向，為企業(yè)尋找和定位目標(biāo)客戶，儲(chǔ)備一定意向客戶群，為企業(yè)利潤的增長打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、中國目前網(wǎng)絡(luò)及網(wǎng)民的現(xiàn)狀分析

目前中國網(wǎng)民達(dá)4.2億人，手機(jī)網(wǎng)民用戶達(dá)2.77億人，網(wǎng)絡(luò)推廣和營銷已經(jīng)成為各大企業(yè)繼戶外廣告、電視廣告和軟文廣告后，傳播速度最快、效率最高的一個(gè)重要途徑。所以通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)于華光企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和銷售將能起到一個(gè)事半功倍的效果。

三、項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)推廣方式認(rèn)知

1、網(wǎng)絡(luò)推廣的優(yōu)勢(shì)

在現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)達(dá)的今天，相對(duì)于其他媒體推廣方式，網(wǎng)絡(luò)營銷推廣開始興起，顯示出極強(qiáng)的生命力，網(wǎng)絡(luò)推廣的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

○1傳播范圍廣

網(wǎng)絡(luò)廣告的傳播不受時(shí)間和空間的限制，通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)把推廣信息可以在24小時(shí)不間斷地傳播到世界各地。只要具備上網(wǎng)條件，任何人，在任何地點(diǎn)都可以閱讀。這是傳統(tǒng)媒體無法達(dá)到的。

2、項(xiàng)目特性與網(wǎng)絡(luò)推廣特點(diǎn)

通過分析研究，房地產(chǎn)項(xiàng)目和網(wǎng)絡(luò)推廣環(huán)境都有著自身的特點(diǎn)，二者有機(jī)結(jié)合需要考慮到各自的一些特有因素，具體如下：

○1房地產(chǎn)項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)特性

房地產(chǎn)項(xiàng)目作為不動(dòng)產(chǎn)，具有非常鮮明的區(qū)域性，同時(shí)作為非旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，xx的目標(biāo)客群的區(qū)域性特征更為明顯，這與現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)推廣中的產(chǎn)品基本面向全國客戶的特點(diǎn)有著明顯區(qū)別。

房地產(chǎn)營銷方案 篇5

網(wǎng)絡(luò)營銷已隨著網(wǎng)絡(luò)的普及而逐漸被越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)所關(guān)注，但是在網(wǎng)絡(luò)營銷策劃中成功的房地產(chǎn)企業(yè)不是很多，網(wǎng)絡(luò)營銷與傳統(tǒng)營銷是相似的“事無預(yù)不立”成功與失敗的關(guān)鍵因素在于營銷策劃。下面與大家分享一下房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷策劃的關(guān)鍵因素。

一、網(wǎng)絡(luò)營銷的正確認(rèn)識(shí)

網(wǎng)絡(luò)營銷的成功案例非常多，在做網(wǎng)絡(luò)營銷策劃的時(shí)候不要只是看到網(wǎng)絡(luò)營銷的成功的案例要將眼睛盯著企業(yè)自身的情況，不是有一個(gè)好的想法就可以成功，要將整個(gè)營銷策劃考慮到細(xì)節(jié)，在這點(diǎn)上網(wǎng)絡(luò)營銷和傳統(tǒng)營銷是相同的。但是網(wǎng)絡(luò)營銷有有區(qū)別于傳統(tǒng)營銷，只有正確的認(rèn)識(shí)了網(wǎng)絡(luò)營銷才會(huì)將網(wǎng)絡(luò)營銷運(yùn)營到極致。

二、專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷團(tuán)隊(duì)

“工欲善其事必先利其器”找對(duì)正確的人是成功的一半。通常在網(wǎng)絡(luò)營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)上普遍有著兩種極端：一是抱試試看心態(tài)的企業(yè)，臨時(shí)找來兩三個(gè)人，甚至某一個(gè)人就開始了網(wǎng)絡(luò)營銷，并且這些人還不一定是專職做這個(gè)事，可能是從原來銷售部門找了幾個(gè)經(jīng)常會(huì)上網(wǎng)的，兼著做網(wǎng)絡(luò)營銷。在分工上也沒有什么區(qū)分，放任員工想怎么干就怎么干，也沒有相應(yīng)的權(quán)責(zé)。在團(tuán)隊(duì)的管理上，還必須要做到分工合理，相應(yīng)的職責(zé)要明確到每一個(gè)人，檢查起來才有據(jù)可查，責(zé)任才能落實(shí)到每個(gè)人頭上，相應(yīng)的計(jì)劃才能執(zhí)行下去。

三、有效的營銷方案制定

根據(jù)企業(yè)營銷戰(zhàn)略制定出來的網(wǎng)絡(luò)營銷方案是企業(yè)開展網(wǎng)絡(luò)營銷的靈魂，如果缺少切實(shí)可行的網(wǎng)絡(luò)營銷方案，不管再怎么努力，終將會(huì)是徒勞無益。

對(duì)于網(wǎng)絡(luò)營銷目標(biāo)的制定，很多企業(yè)都滿不在意，要么覺得能做多少算多少，要么覺得越大越好。要知道這種想法直接導(dǎo)致的是網(wǎng)絡(luò)營銷的工作無法檢查，因?yàn)闆]有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，誰也不需要為此負(fù)任何責(zé)任，在這種情況下，要想成功劉禹含相信是不太可能的。

四、營銷方案的有效執(zhí)行

在網(wǎng)絡(luò)營銷策劃方案制定好之后就是對(duì)方案的執(zhí)行，在完美的方案不執(zhí)行也之后是一個(gè)方案，做網(wǎng)絡(luò)營銷策劃同樣需要成本，需要考慮投資回報(bào)率，及時(shí)高效的方案執(zhí)行才會(huì)降低成本，要明白免費(fèi)的營銷方式不只有你想的到，付費(fèi)的就要精于預(yù)算，在將免費(fèi)的營銷方式完成之后要有效的控制付費(fèi)的推廣，不是所有的訪問都會(huì)創(chuàng)造價(jià)值。執(zhí)行力在一定程度上營銷著網(wǎng)絡(luò)營銷的成本。

在成都這個(gè)城市，越來越多的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷企業(yè)開始借助網(wǎng)絡(luò)來傳播自己的企業(yè)形象，建立企業(yè)品牌。做網(wǎng)絡(luò)策劃的企業(yè)也很多，但是比較出名的就是同恒互動(dòng)了，也有好多項(xiàng)目案例，至少目前同恒互動(dòng)文化傳播有限公司作為一家專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)策劃服務(wù)公司，其不光擅長微博營銷、危機(jī)監(jiān)測(cè)及處理、媒體關(guān)系管理，同時(shí)也十分擅長網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)策劃、新聞推廣等各種網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)營銷手段。同恒互動(dòng)文化傳播有限公司擁有來自全國各地的專業(yè)人才，組成了業(yè)內(nèi)口碑良好的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。

所以說不是說完成以上幾點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷策劃就會(huì)成功，但是不考慮以上因素網(wǎng)絡(luò)營銷是不會(huì)成功的，一個(gè)好的策劃要考慮的因素會(huì)很多，有了好的方案并將營銷做到細(xì)節(jié)才是重要的。

房地產(chǎn)營銷方案 篇6

一、市場(chǎng)背景：

漢沽位于天津東部濱海地區(qū)，是天津?yàn)I海新區(qū)的重要組成部分，轄區(qū)面積441、5平方公里區(qū)政府坐落在寨上街轄區(qū)內(nèi)，全區(qū)共有常駐人口17萬。漢沽是我國重要的化學(xué)工業(yè)基地之一，已形成以海洋化工為主，多門類綜合發(fā)展的工業(yè)體系，全區(qū)共有工業(yè)企業(yè)300余家，主要有制鹽、化工、輕紡、服裝、冶金、機(jī)械加工等十多個(gè)工業(yè)門類。漢沽不僅是一個(gè)工業(yè)重地，而且還是一個(gè)魚米之鄉(xiāng)，盛產(chǎn)水稻、水果及水產(chǎn)品。其中的茶淀葡萄和水產(chǎn)品久負(fù)盛名。

xx所在寨上街，其南部為天津老牌化工企業(yè)—天津化工廠，她曾為漢沽區(qū)的發(fā)展立下了汗馬功勞，但隨著改革開放的進(jìn)行及國有老企業(yè)的通病，企業(yè)的效益大不如前，也在某種程度上影響了漢沽區(qū)的發(fā)展。隨著漢沽新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，將第三產(chǎn)業(yè)作為漢沽區(qū)結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充體，使?jié)h沽成為一個(gè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)多角化的地區(qū)，從而保證漢沽區(qū)經(jīng)濟(jì)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

二、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析：

由于漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展屬于初級(jí)階段，市場(chǎng)對(duì)價(jià)格的敏感度較高，面對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)知及感知程度相對(duì)較低，故此我們?cè)诜治龈?jìng)爭(zhēng)對(duì)手時(shí)主要針對(duì)地段、價(jià)格、產(chǎn)品三個(gè)層面進(jìn)行歸納與比較，我們將其分為直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手與間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

1、在漢沽我們的直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是誰呢？

2、在漢沽我們的間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手？

在漢沽市場(chǎng)中我們將綠地人家、濱河小區(qū)及富達(dá)花園定為間接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，具體原因我們分列如下：

綠地人家處于天化的附近，濱河小區(qū)處于烈士陵園附近，他們都遠(yuǎn)離于城區(qū)中心相對(duì)的位置優(yōu)勢(shì)，不足以與第壹城形成競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。富達(dá)雖與第壹城相鄰，但其銷售已近尾聲，故并不對(duì)第壹城銷售造成直接威脅；

綠地人家的產(chǎn)品規(guī)劃屬純南方模式，不能與本地居住習(xí)慣相對(duì)接；而濱河小區(qū)的產(chǎn)品規(guī)劃雖與本地居住習(xí)慣相符，但其產(chǎn)品的規(guī)劃、設(shè)計(jì)水平與第壹城相比較仍不在同一層面，要落后與第壹城。而富達(dá)花園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，仍初級(jí)產(chǎn)品形態(tài)；

綠地、濱河及富達(dá)的銷售均價(jià)與第壹城相差500元左右，故此在目標(biāo)人群層面，不與第壹城形成直接競(jìng)爭(zhēng)。

三、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目基本信息：

項(xiàng)目名稱規(guī)劃面積銷售均價(jià)基本情況

綠地人家27萬平方米1760社區(qū)規(guī)模較大，銷售單價(jià)較低，一期開發(fā)面積7萬平米，整體社區(qū)規(guī)劃及戶型設(shè)計(jì)較為南方化，銷售樓層以一、二、三、六層為主。

濱河小區(qū)12萬平方米1584社區(qū)規(guī)劃有中心景觀帶，五層建筑形態(tài)，社區(qū)無會(huì)所，鄰近薊運(yùn)河及烈士陵園，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，戶型面積控制較好，并帶簡(jiǎn)單裝修。

井田·藍(lán)月灣6萬平方米2050l型地塊，與第壹城一路之隔，戶型、價(jià)格、配套與第壹城相近。

分析：從已銷售的戶型比來看，其中兩室占了絕對(duì)的比例，即便是頂層的兩室也由于價(jià)位較低得到了市場(chǎng)的認(rèn)可，所以我們有理由說，漢沽市場(chǎng)的主要需求在兩室，對(duì)于一室戶型的銷售由于存量較大，我們?nèi)孕杞o予足夠的重視。在兩室的銷售當(dāng)中主要以a、b、e戶型為主導(dǎo)，是典型的經(jīng)典戶型，面積在90—100㎡之間，這樣也從另一側(cè)面反映了我們客戶的主流消費(fèi)價(jià)格在18萬左右。

3、樓棟售出率分析

分析：在我們項(xiàng)目樓棟售出情況的分析中我們可以看出，大量消費(fèi)出現(xiàn)于臨街與臨學(xué)校的一面，而在景觀中心區(qū)附近的樓棟銷售情況一般。出現(xiàn)這種情況的原因，一方面是現(xiàn)場(chǎng)銷售控制的原因，一方面也與居住觀念有關(guān)。但這樣的銷售情況也為項(xiàng)目后期景觀節(jié)點(diǎn)釋放后的銷售，提供有力的產(chǎn)品支持。

4、已售出產(chǎn)品面積區(qū)間與總價(jià)格區(qū)間分析：

五、產(chǎn)品前期市場(chǎng)推廣簡(jiǎn)要分析：

xx在前期的媒介宣傳過程中，主要是對(duì)漢沽區(qū)的發(fā)展、順馳的品牌、工程質(zhì)量、物業(yè)及部分戶型進(jìn)行了市場(chǎng)傳達(dá)。其項(xiàng)目的促銷活動(dòng)，主要是結(jié)合項(xiàng)目的工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了一些老客戶的維系活動(dòng)。

在我們對(duì)宣傳及活動(dòng)的'分析當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)了其中存在三個(gè)方面的問題。一是宣傳主題與客戶需求上的錯(cuò)位，也即宣傳內(nèi)容的針對(duì)性不強(qiáng)；二是在各宣傳節(jié)點(diǎn)上的訴求不能成為體系，缺乏對(duì)項(xiàng)目主題的支撐；三是宣傳中對(duì)產(chǎn)品的價(jià)值宣泄不足。

六、分析|總結(jié)：

1、對(duì)市場(chǎng)、產(chǎn)品、消費(fèi)者的總結(jié)：

我們?cè)谇懊鎸?duì)市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、產(chǎn)品及客戶進(jìn)行了一個(gè)簡(jiǎn)要的分析，通過分析我們得出我們對(duì)市場(chǎng)、產(chǎn)品及市場(chǎng)中的消費(fèi)者的理解，我們?cè)诿魇救缦拢?/p>

市場(chǎng)：在漢沽的房地產(chǎn)市場(chǎng)中充斥著大量的房地產(chǎn)項(xiàng)目，單從供應(yīng)量上來講已基本上可以滿足市場(chǎng)現(xiàn)有的消費(fèi)需求，而且在新的一年里將有新的地產(chǎn)公司進(jìn)入市場(chǎng)，并為市場(chǎng)帶來新的產(chǎn)品，這樣我們就可以說2004年的漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng)，將快速成長為供大于求的買方市場(chǎng)。對(duì)于在市場(chǎng)中的各個(gè)項(xiàng)目來說，漢沽將是一個(gè)各項(xiàng)目進(jìn)行快速掠奪的市場(chǎng)。

我們從目前所了解到的市場(chǎng)中各項(xiàng)目的銷售情況來看，雖然漢沽已經(jīng)進(jìn)入了買方市場(chǎng)，雖然各項(xiàng)目都已經(jīng)在市場(chǎng)中得到相應(yīng)的認(rèn)知，雖然各競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之間的差異較大（包括產(chǎn)品及價(jià)格），但是卻沒能有一個(gè)項(xiàng)目成為市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，成為市場(chǎng)銷售的領(lǐng)跑者，成為市場(chǎng)中最具殺傷力的項(xiàng)目。在這樣的市場(chǎng)情況下，一方面給我們留下了一個(gè)絕佳的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，一方面也讓我們反思我們近一年來所做工作的欠缺及未來工作中的跟進(jìn)措施。如果我們能夠在未來的工作中，及時(shí)總結(jié)我們的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，及時(shí)調(diào)整我們的營銷戰(zhàn)略，及時(shí)登上市場(chǎng)領(lǐng)軍者的寶座，我們的項(xiàng)目明天將會(huì)異常光明。

產(chǎn)品：在漢沽房地產(chǎn)市場(chǎng)中，我們不能說我們的產(chǎn)品規(guī)模是最大的，不能單就一個(gè)方面說我們的產(chǎn)品是最好的，但我們可以說我們產(chǎn)品的從整體上來說是最好的，雖然我們銷售價(jià)格高于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但這個(gè)價(jià)格是與其價(jià)值相符的，這從我們產(chǎn)品的前期銷售中即可看出。雖然目前市場(chǎng)上普遍認(rèn)為我們的價(jià)格高，但那只是表面現(xiàn)象，那只是因?yàn)槲覀儧]能在項(xiàng)目的前一階段銷售過程中讓市場(chǎng)認(rèn)清我們產(chǎn)品的價(jià)值而已，只要我們能讓消費(fèi)者實(shí)際感受到我們的產(chǎn)品，看到我們的產(chǎn)品價(jià)值，我們的銷售必然會(huì)放量，我們的項(xiàng)目必然會(huì)成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)，我們的項(xiàng)目必然會(huì)成為市場(chǎng)的領(lǐng)跑者。

消費(fèi)者：在漢沽當(dāng)?shù)氐南M(fèi)市場(chǎng)中，主要以工薪收入階層為主，這是由當(dāng)?shù)叵鄬?duì)單一的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)所造成的。雖然這些工薪階層的收入水平不高，但是卻相對(duì)穩(wěn)定，這為他們購買房地產(chǎn)產(chǎn)品提供了物質(zhì)基礎(chǔ)。同時(shí)由于他們受教育程度相對(duì)較高，這樣對(duì)新鮮事物的接受能力也相對(duì)于一般消費(fèi)者要強(qiáng)，因此也就說明他們是我們的目標(biāo)消費(fèi)群體，是我們產(chǎn)品信息釋放的主渠道。

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