本文目錄一覽：

• 1、出國留學(xué)應(yīng)注意些什么和帶一些什么東西?
• 2、公證程序規(guī)則是什么？進行公證的機關(guān)單位是哪里？
• 3、中華人民共和國公證法
• 4、公證機構(gòu)的管理制度有哪些

出國留學(xué)應(yīng)注意些什么和帶一些什么東西?

1樓 出國前 在國內(nèi)一定要買好的五樣?xùn)|西 每年都有不少準備出國留學(xué)的朋友問我出國留學(xué)需要準備什么，今天給大家寫個攻略，幫助大家準備行李。 1. 電源轉(zhuǎn)化插座。 美國的插孔和中國不太一樣，并且電器伏特標準也不一樣，所以建議在中關(guān)村太平洋或者海龍買一個質(zhì)量不錯的電源轉(zhuǎn)化器。否則到了美國很多電器都沒法充電； 2. 電器發(fā)票和保修單。 我在出國前兩天奧林巴斯相機miu800突然打不開鏡頭蓋了，送到朝陽去維修，那邊急匆匆地給我修了一下，還是不穩(wěn)定。無奈只好帶著發(fā)票和保修單跑到美國，寄到紐約維修站去修，三天就寄來了，從此以后再也沒有壞過。如果當時不帶發(fā)票（中文也沒關(guān)系）和保修單，這個相機估計維修成本會非常高。 3. 一張雙幣信用卡。 我當時辦的是招商銀行的，可以在網(wǎng)上還款，非常方便，比中國銀行的好很多。唯一的問題是額度太小，不過中國的信用卡普遍都有這個問題。剛剛?cè)ッ绹膶W(xué)生沒有社會安全號，沒有辦法辦理信用卡，所以信用卡很重要，否則機票網(wǎng)購都沒有辦法。 4. 框架眼鏡和隱形眼鏡。 在美國配眼鏡必須有醫(yī)生的prescription，如果沒有的話，眼鏡店都不給配。我有一個朋友的隱形眼鏡破了，在國內(nèi)很簡單就可以買一付眼鏡，可是在美國卻非常麻煩，價格也很貴。所以建議準備隱形眼鏡和框架眼鏡各兩幅，這樣就不用那么麻煩了。 5．還有一個非常重要的提示。 如果是想購買歸國留學(xué)人員免稅車的人出國以后9個月以內(nèi)千萬不要回國，否則名額自動作廢。9個月以后回國就沒問題，在拿到畢業(yè)證書之后第一次回國一年以內(nèi)辦理。目前北京有兩家公司可以辦理免稅車手續(xù)，大家可以在百度上找到，關(guān)鍵詞是“歸國留學(xué)人員購車”。購買30萬以上的車可以節(jié)省大概3萬-4萬塊錢。 菜鳥留學(xué)：出國行李必備錄 菜鳥”們沖破了重重難關(guān)，終于拿到大洋彼岸的簽證嘍！當初的“菜鳥”倪瑋自述：拿到簽證時，大腦一片空白，只有一個聲音在喊“我可以出國了”。等他平靜下來，才發(fā)現(xiàn)原來自己對將要去的地方了解是那么的少、那么的膚淺。如今他回憶說：“現(xiàn)在想來，如果當時有個過來人指點一下，也就不會發(fā)生那么多笑話了。”曾經(jīng)移民紐西蘭、澳大利亞的倪瑋，第一次要出國時，行李重達80公斤。以致于在機場工作的朋友也不得不勸他，還是拿出點東西吧。思之再三，倪瑋只拿出一只枕頭。后來，他才發(fā)現(xiàn)，枕頭在當?shù)夭⒉毁F，質(zhì)量也比國內(nèi)的好。他帶去的十幾套棉毛衫、重重的書、電熨斗、電吹風統(tǒng)統(tǒng)沒什么價值，因為這些東西要么用不到，要么在當?shù)氐膬r格不貴。反而沒有帶去的拖鞋、插線板、電話機、指甲鉗，在國外的價格都不便宜，倪瑋在當?shù)鼗?0多元人民幣買到的拖鞋，還不如上海 的地攤貨。 文件類 有關(guān)身家性命的東西，千萬不能出錯。 護照：學(xué)校正式入學(xué)通知書及繳納學(xué)費的收據(jù)；機票，別忘了確認航班；護照照片，12張；學(xué)校、IELTS或托福的成績單原件；駕駛執(zhí)照，如有；出生公證；學(xué)歷公證；重要文件的復(fù)印件；以前的申請文件的COPY(軟盤或光盤)；至愛照片，如有。 日常用品類 如果你打算和同學(xué)合租房子，拖鞋、廚房用品記得帶充足。 鞋(2～4雙，舒適的優(yōu)先)；襪子(1打，耐穿、純棉的)；內(nèi)衣(4套)；拖鞋(塑料和棉的各一雙)；衛(wèi)生用品(女孩特備)；針線盒(不會也要帶，總找得到人幫你的)；梳子；毛巾和牙刷，牙膏(1套)；保溫杯一個；指夾剪；飯盒(密封性好些)；筷子4雙，勺子2個；床單、被套、枕套和枕頭；衣架(數(shù)個)；防雨風衣；多功能瑞士軍刀。 電器類 拖線板比什么都重要，因為國外的電源插孔是大三項，和許多國內(nèi)的電器規(guī)格不符。 三轉(zhuǎn)二插頭(2～3個)；拖線板(2個)；充電電池(4～8節(jié))和充電器；筆記本電腦(最好配有DVD光驅(qū))或主機配件(機箱、顯示器等就在當?shù)亟鉀Q)；電飯鍋(如果有打算自己住)；手機(雙頻或三頻)；照相機(數(shù)碼的比較合適)；鬧鐘；電話線(3～5米)和鼠標(自己有比較愛好的)；電話(國內(nèi)買的可真是物美價廉)；電子詞典(必備)。 眼鏡類 近視眼鏡(除了現(xiàn)戴的再備1副)；隱形眼鏡(如有)；太陽鏡兩副；眼藥水6盒(防疲勞類和抗菌素類各3盒)；護理液兩瓶。 藥品類 感冒類藥、黃蓮上清丸、螺旋霉素 (防牙痛)、皮炎平(治蟲咬)、云南白藥、清涼油、風油精、西瓜霜噴劑、抗菌素(先鋒等) 注：各位平時若有其他常規(guī)補藥，也可適量帶上，但千萬不要帶中草藥(可帶成藥)，免得進海關(guān)麻煩?？咕鼗蚱渌匦幜慷鄷r，最好附上醫(yī)生的診斷書以做說明。 書類 我的建議是能少帶就少帶。 耐用美觀書包；專業(yè)字典；英文字典；最喜歡的閑書或雜志(1～3本) 文具類 簽字筆、簽字筆芯、自動鉛筆＋筆芯、固體膠、剪刀、訂書機、便簽條、透明膠、涂改帶等，由于這些物品均為低值品，在當?shù)刭徺I的話也花費不多，所以建議大家看著辦。 衣服類 保暖內(nèi)衣、厚、薄毛衣、長短袖T恤、牛仔褲、西褲、休閑褲、夏穿短褲、防水外套、羽絨服、領(lǐng)帶、腰帶、長短袖襯衫、運動衣褲、游泳褲、冬季手套等。需要提醒大家的是帶多冬衣還是夏裝，取決于大家各自去的國家的平均溫度，無需都帶，請大家多問問前輩們。 以上8大類的清單僅是本人一些的參考意見，請各位依自己實際情況而定！ 出發(fā)前必需掌握的知識 大家出發(fā)前，最好通過各種渠道，如：INTERNET、朋友、同學(xué)、中介公司等了解情況，這里有些常識可以告訴大家： 1、注意隨身攜帶的現(xiàn)鈔數(shù) 一般外國海關(guān)規(guī)定進入時，若隨身攜帶的外幣額超過當?shù)刎泿乓蝗f元以上者必須申報。而中國海關(guān)對出境人員攜帶美元和人民幣的數(shù)額也有規(guī)定，中國居民出境可攜帶人民幣現(xiàn)金6000元，外幣現(xiàn)金折合2000美元，在沒有銀行、外匯管理部門簽發(fā)的貨幣攜帶證件時，無論何種情況下，旅客都不能擅自攜帶超出限量的貨幣。 2、注意隨身攜帶行李的重量 一般航空公司的機票上都注明旅客可托運的行李重量為20公斤，平時旅客不多時，航空公司也會酌情允許25公斤。但不能太離譜，筆者聽到有個學(xué)生出境時，隨身行李重達65公斤，在被航空公司罰款后，把氣發(fā)在辦理他孩子出國的中介頭上。 3、出發(fā)前最好做一次體檢 一方面了解自己的身體狀況，另一方面也可以把一些在國外會很貴的治療做掉，如補牙。 4、安檢 由于911的關(guān)系，大家注意隨身包里不要攜帶水果刀和一些噴霧劑，以免過不了安檢。 5、休閑娛樂 由于各位即將開赴一個完全陌生的國家，思鄉(xiāng)之情是一定難免的，在這里勸大家多帶一些消遣的CD，如音樂、游戲、DVD或VCD之類的，可以幫助你打發(fā)時間，也可以利用這些在當?shù)囟嘟灰恍┡笥?那些東東在當?shù)乜墒呛苜F的啊，而玩家就會 出國留學(xué)行李準備 攜帶必須品之藥類 1． 感冒： 維C銀翹、圣濟感冒片、感冒清、康泰克、抗病毒口服液 2． 退燒： 百服寧、促效傷風膠囊、感冒退燒沖劑、甘和茶 3． 胃藥： （如有較嚴重的胃?。┪秆紫⑽改c寧、胃乃安、嗎叮林、金佛止痛丸、普魯苯辛、六五四二、甲硝唑（婦科也可用）、洛塞克（價格很貴，16.7元/粒） 注：帶的胃藥要根據(jù)自己常用的藥 4． 腸道： 霍香正氣丸（急性性胃腸型感冒）、保濟丸（腹痛嘔瀉）、保和丸（消食導(dǎo)滯和胃）、腹可安、黃連素 5． 清熱： 牛黃解毒片、穿心蓮、夏桑菊沖劑 6． 止咳： 復(fù)方蛇膽川貝末（粉劑） 7． 過敏： 樸爾敏、皮康霜（無激素）、皮炎平（適應(yīng)癥較廣） 8． 消炎： 先鋒 9． 眼： 氯霉素眼藥水、 10． 鼻： 滴鼻凈 11． 耳： 復(fù)方新氯霉素滴耳液 12． 喉： 喉風散、復(fù)方草珊瑚含片、板藍根喉片 13． 牙： 牙痛藥、牙周寧片 14． 尿道感染： 氟哌酸 15． 便秘： 便秘通、開塞露 16． 睡覺： 顱痛定、安定片、六葉安神片 17． 營養(yǎng)： 維生素A、C、D、E 、B1、B2、B6、（或 金施爾康）、谷維素 18． 婦科： 甲硝唑（外用）、阿膠丸、復(fù)方益母草口服液 注：帶的婦科藥要根據(jù)自己常用的藥 19． 骨傷： 雙柏散、跌打貼 注：帶的骨傷藥要根據(jù)自己常用的藥 20． 美容： 粉刺膏 注：帶的美容藥要根據(jù)自己常用的藥 21． 其他油、膏： 萬花油、萬金油、風油精、紅霉素軟膏或四環(huán)素軟膏 22． 外用： 止血貼、體溫計、棉簽、安爾碘/酒精(也可不帶)、紗布、膠布

公證程序規(guī)則是什么？進行公證的機關(guān)單位是哪里？

《公證程序規(guī)則》

第一章總則

第一條

為了規(guī)范公證程序，保證公證質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國公證法》（以下簡稱《公證法》）和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)則。

第二條

公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當遵守法律，堅持客觀、公正的原則，遵守公證執(zhí)業(yè)規(guī)范和執(zhí)業(yè)紀律。

第三條

公證機構(gòu)依法獨立行使公證職能，獨立承擔民事責任，任何單位、個人不得非法干預(yù)，其合法權(quán)益不受侵犯。

第四條

公證機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)《公證法》的規(guī)定，受理公證申請，辦理公證業(yè)務(wù)，以本公證機構(gòu)的名義出具公證書。

第五條

公證員受公證機構(gòu)指派，依照《公證法》和本規(guī)則規(guī)定的程序辦理公證業(yè)務(wù)，并在出具的公證書上署名。依照《公證法》和本規(guī)則的規(guī)定，在辦理公證過程中須公證員親自辦理的事務(wù)，不得指派公證機構(gòu)的其他工作人員辦理。

第六條

公證機構(gòu)和公證員辦理公證，不得有《公證法》第十三條、第二十三條禁止的行為。公證機構(gòu)的其他工作人員以及依據(jù)本規(guī)則接觸到公證業(yè)務(wù)的相關(guān)人員，不得泄露在參與公證業(yè)務(wù)活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私。

第七條

公證機構(gòu)應(yīng)當建立、健全公證業(yè)務(wù)管理制度和公證質(zhì)量管理制度，對公證員的執(zhí)業(yè)行為進行監(jiān)督。

第八條

司法行政機關(guān)依照《公證法》和本規(guī)則規(guī)定，對公證機構(gòu)和公證員的執(zhí)業(yè)活動和遵守程序規(guī)則的情況進行監(jiān)督、指導(dǎo)。公證協(xié)會依據(jù)章程和行業(yè)規(guī)范，對公證機構(gòu)和公證員的執(zhí)業(yè)活動和遵守程序規(guī)則的情況進行監(jiān)督。

第二章公證當事人

第九條

公證當事人是指與公證事項有利害關(guān)系并以自己的名義向公證機構(gòu)提出公證申請，在公證活動中享有權(quán)利和承擔義務(wù)的自然人、法人或者其他組織。

第十條

無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申辦公證，應(yīng)當由其監(jiān)護人代理。法人申辦公證，應(yīng)當由其法定代表人代表。其他組織申辦公證，應(yīng)當由其負責人代表。

中華人民共和國公證法

第一章　總則第一條　為規(guī)范公證活動，保障公證機構(gòu)和公證員依法履行職責，預(yù)防糾紛，保障自然人、法人或者其他組織的合法權(quán)益，制定本法。第二條　公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。第三條　公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。第四條　全國設(shè)立中國公證協(xié)會，省、自治區(qū)、直轄市設(shè)立地方公證協(xié)會。中國公證協(xié)會和地方公證協(xié)會是社會團體法人。中國公證協(xié)會章程由會員代表大會制定，報國務(wù)院司法行政部門備案。

公證協(xié)會是公證業(yè)的自律性組織，依據(jù)章程開展活動，對公證機構(gòu)、公證員的執(zhí)業(yè)活動進行監(jiān)督。第五條　司法行政部門依照本法規(guī)定對公證機構(gòu)、公證員和公證協(xié)會進行監(jiān)督、指導(dǎo)。第二章　公證機構(gòu)第六條　公證機構(gòu)是依法設(shè)立，不以營利為目的，依法獨立行使公證職能、承擔民事責任的證明機構(gòu)。第七條　公證機構(gòu)按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的原則，可以在縣、不設(shè)區(qū)的市、設(shè)區(qū)的市、直轄市或者市轄區(qū)設(shè)立；在設(shè)區(qū)的市、直轄市可以設(shè)立一個或者若干個公證機構(gòu)。公證機構(gòu)不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。第八條　設(shè)立公證機構(gòu)，應(yīng)當具備下列條件：

（一）有自己的名稱；

（二）有固定的場所；

（三）有二名以上公證員；

（四）有開展公證業(yè)務(wù)所必需的資金。第九條　設(shè)立公證機構(gòu)，由所在地的司法行政部門報省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門按照規(guī)定程序批準后，頒發(fā)公證機構(gòu)執(zhí)業(yè)證書。第十條　公證機構(gòu)的負責人應(yīng)當在有三年以上執(zhí)業(yè)經(jīng)歷的公證員中推選產(chǎn)生，由所在地的司法行政部門核準，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門備案。第十一條　根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產(chǎn)分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據(jù)；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公證的事項，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當向公證機構(gòu)申請辦理公證。第十二條　根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)可以辦理下列事務(wù)：

（一）法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機構(gòu)登記的事務(wù)；

（二）提存；

（三）保管遺囑、遺產(chǎn)或者其他與公證事項有關(guān)的財產(chǎn)、物品、文書；

（四）代寫與公證事項有關(guān)的法律事務(wù)文書；

（五）提供公證法律咨詢。第十三條　公證機構(gòu)不得有下列行為：

（一）為不真實、不合法的事項出具公證書；

（二）毀損、篡改公證文書或者公證檔案；

（三）以詆毀其他公證機構(gòu)、公證員或者支付回扣、傭金等不正當手段爭攬公證業(yè)務(wù)；

（四）泄露在執(zhí)業(yè)活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密或者個人隱私；

（五）違反規(guī)定的收費標準收取公證費；

（六）法律、法規(guī)、國務(wù)院司法行政部門規(guī)定禁止的其他行為。第十四條　公證機構(gòu)應(yīng)當建立業(yè)務(wù)、財務(wù)、資產(chǎn)等管理制度，對公證員的執(zhí)業(yè)行為進行監(jiān)督，建立執(zhí)業(yè)過錯責任追究制度。第十五條　公證機構(gòu)應(yīng)當參加公證執(zhí)業(yè)責任保險。第三章　公證員第十六條　公證員是符合本法規(guī)定的條件，在公證機構(gòu)從事公證業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。第十七條　公證員的數(shù)量根據(jù)公證業(yè)務(wù)需要確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門應(yīng)當根據(jù)公證機構(gòu)的設(shè)置情況和公證業(yè)務(wù)的需要核定公證員配備方案，報國務(wù)院司法行政部門備案。第十八條　擔任公證員，應(yīng)當具備下列條件：

（一）具有中華人民共和國國籍；

（二）年齡二十五周歲以上六十五周歲以下；

（三）公道正派，遵紀守法，品行良好；

（四）通過國家司法考試；

（五）在公證機構(gòu)實習二年以上或者具有三年以上其他法律職業(yè)經(jīng)歷并在公證機構(gòu)實習一年以上，經(jīng)考核合格。

公證機構(gòu)的管理制度有哪些

我國現(xiàn)行的法律法規(guī)中有關(guān)法定公證的的事項較少，只有《合同法》第186條、第188條、《繼承法》第17條、《收養(yǎng)法》第15條、《擔保法》第43條、《招標投標法》第36條、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十四條、司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》涉及公證事項，且多為選擇性條款，而重要的民商立法如：物權(quán)法、民法、婚姻法、公司法、房地產(chǎn)管理法、土地法等都沒有公證的規(guī)定。 1.《合同法》第一百八十六條:贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 《合同法》第一百八十八條:具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。 2.《繼承法》第十七條:證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。 代書遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危中國情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當有兩個以上見證人在場見證。危中國情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。 《繼承法》第二十條：遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 ??? 立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準。 ??? 自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。 3.《收養(yǎng)法》第十五條:收養(yǎng)應(yīng)當向縣級以上人民政府民政部門登記。收養(yǎng)關(guān)系自登記之日起成立。 收養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰和兒童的，辦理登記的民政部門應(yīng)當在登記前予以公告。 收養(yǎng)關(guān)系當事人愿意訂立收養(yǎng)協(xié)議的，可以訂立收養(yǎng)協(xié)議。 收養(yǎng)關(guān)系當事人各方或者一方要求辦理收養(yǎng)公證的，應(yīng)當辦理收養(yǎng)公證。 4.《擔保法》第四十三條:當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。 當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。 5.《招標投標法》第三十六條:開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其他主要內(nèi)容。 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應(yīng)當當眾予以拆封、宣讀。 開標過程應(yīng)當記錄，并存檔備查。 6.國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十四條：房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。 7.司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，為充分運用這一法律手段加強房地產(chǎn)登記管理工作，進一步協(xié)調(diào)公證機關(guān)和房地產(chǎn)管理機關(guān)的相互配合，根據(jù)有關(guān)法律、政策和幾年來的實踐，特作如下規(guī)定： 一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 三、接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應(yīng)當持房產(chǎn)所有人的“贈與公證書”和“本人接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 四、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律行為，必須辦理公證證明，然后由房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)登記等行政事宜。 五、辦理房產(chǎn)公證事項，除證明遺囑、贈與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委托住所地公證機關(guān)申請辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機關(guān)申請辦理。 六、經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當在出具公證書之日起二個月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機關(guān)視情況予以辦理。 七、公證機關(guān)辦理房產(chǎn)公證事項，應(yīng)當先與房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)聯(lián)系，了解當?shù)胤慨a(chǎn)管理的具體規(guī)定和公證事項涉及的房產(chǎn)情況，根據(jù)有關(guān)法律和當?shù)胤慨a(chǎn)政策出具公證書。房地產(chǎn)管理機關(guān)應(yīng)當積極向公證機關(guān)介紹情況，給予支持和配合。 八、各地房地產(chǎn)管理機關(guān)與司法公證機關(guān)，可根據(jù)本地情況，以必要、便民為原則，制定本地其他房產(chǎn)事項必須公證的規(guī)定。 本回答由法律法規(guī)分類達人 趙婧推薦