本文目錄一覽：

• 1、如何提升關(guān)鍵詞排名？
• 2、2016年度盤點：重慶地產(chǎn)十大關(guān)鍵詞
• 3、關(guān)鍵詞排名
• 4、關(guān)鍵詞排名優(yōu)化哪家做得比較好？

如何提升關(guān)鍵詞排名？

但，并非每一種策略都有效，我談?wù)勎业母惺?。有效的提升關(guān)鍵詞方法:1、標題欄。標題欄提升關(guān)鍵詞排名是最有效的提升方法。使用方法很簡單，就是在

#####這段代碼中將####替換成你的頁面關(guān)鍵詞。這個最有效提升關(guān)鍵詞的方法同時也有很多不好的地方值得我們注意。最需要提醒的是不要濫用關(guān)鍵詞。你是否看到很多網(wǎng)站的標題欄堆砌很多關(guān)鍵詞，如，北京房產(chǎn),北京房地產(chǎn),北京購房,北京房產(chǎn)交易,北京房地產(chǎn)買賣,北京房產(chǎn)買賣

我不能說這個標題不好，但我還是不建議大家如此堆砌關(guān)鍵詞。兩個到三個最主要的關(guān)鍵詞足以。2、一定要避免整個網(wǎng)站都是一個標題。這個問題還有不少的博客和網(wǎng)站采用，一定要避免，這很不利于搜索引擎對文章的理解。3、網(wǎng)頁的標題排列在博客主標題之前。如

圖片在博客中的使用-有圖博客教程-有圖博客

這個例子中，“圖片在博客中的使用”是文章的標題，“有圖博客教程”是分類標題，“有圖博客”是網(wǎng)站標題。這個修改是很必要的，很多博客程序，包括Zblog，wordpress都要經(jīng)過這個優(yōu)化。

4、在head標簽之間使用

keywords、description

標簽。如:此處要注意keywords中是關(guān)鍵詞羅列，將網(wǎng)站或者網(wǎng)頁最重要的關(guān)鍵詞羅列出來，其中的逗號必須是英文的，而description中的內(nèi)容可以使用英文和中文，主要是告訴搜索引擎這個網(wǎng)站或者網(wǎng)頁的描述內(nèi)容概括。很多朋友說，這兩個優(yōu)化效果對很多搜索引擎無效了，但我還是建議大家使用。5、在使用圖片的時候注意將

alt

標記寫上你的網(wǎng)頁關(guān)鍵詞。更多的參照

博客中圖片的使用

一文。5、正文中出現(xiàn)幾次文章的關(guān)鍵詞。很多關(guān)鍵詞優(yōu)化教程告訴我們每篇文章的關(guān)鍵詞使用率最好在5%左右，我的感覺是那樣可能已經(jīng)很多了。具體的數(shù)目大家自己研究體會，但是最少要兩三次吧。6、前三個自然段最好分別出現(xiàn)至少一次關(guān)鍵詞。并且，在每段中，越靠前越好，但也不要太強求，免得被懲罰。7、不要每個段落的開頭都用關(guān)鍵詞。根據(jù)第6條我們知道關(guān)鍵詞越靠前越好，但不要每個都在前面，遭到懲罰的可能性非常大，特別是百度。8、對關(guān)鍵詞使用一次強調(diào)(加粗)。9、對關(guān)鍵詞使用一次這樣的標題標題。10、網(wǎng)頁的原創(chuàng)度要高，不要大篇幅復(fù)制別人的。提升搜關(guān)鍵詞的排名還要:跟蹤主要搜索引擎的排名情況。主要是將你的網(wǎng)站關(guān)鍵詞分別輸入google、百度、yahoo來觀看效果。如果能進入第一頁要慎重修改，如果沒有進入第一頁，要進行小幅度的修改。然后，在每周觀察一次排名情況，或者在看到三大搜索引擎最近索引了你的首頁之后檢查一下排名(看首頁的索引時間和上一次的比對來判斷是否更新首頁)。要跟蹤標題關(guān)鍵字的數(shù)量。這是關(guān)鍵詞優(yōu)化結(jié)果的最終指標，如果排名能進第一頁，一般這個數(shù)字都會有的。但有多少取決于你的關(guān)鍵詞熱度(網(wǎng)民搜索的頻率)和位置(第一頁第幾名)。一般排名進入第一頁很有用，第二頁還能拉來流量，第二頁之后非常少了。不相關(guān)的關(guān)鍵詞一定不要用。不管是首頁或者內(nèi)頁或者是導航頁，標題欄中的關(guān)鍵詞一定要在正文至少出現(xiàn)一次。免得遭到搜索引擎的懲罰，懲罰的原因是搜索引擎可能會判斷你是惡意的優(yōu)化。不必過多的將精力放在首頁的關(guān)鍵詞流量。搜索引擎關(guān)注的是原創(chuàng)度、用戶體驗度，如果過多關(guān)注首頁而不在內(nèi)頁文章上下功夫，會事倍功半，最好的策略是關(guān)注好每一篇你的文章關(guān)鍵詞使用。自已一點淺薄認識，先寫到這里。時間有限，以后慢慢補充。

2016年度盤點：重慶地產(chǎn)十大關(guān)鍵詞

2016年即將過去。在這一年里，重慶地產(chǎn)迎來新的購房投資熱潮；在這一年里，重慶加大去庫存力度，行業(yè)不斷重組整合，市場秩序不斷完善，交易異?；钴S，呈現(xiàn)健康發(fā)展態(tài)勢。

2016年，重慶地產(chǎn)有哪些關(guān)鍵詞？我們來一一盤點。

2016

房地產(chǎn)去庫存

從去年下半年開始，去庫存成為樓市的主旋律。今年初，我市出臺的《重慶市推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革工作方案》中提到：加大力度去除房地產(chǎn)庫存。重慶提出，兩年內(nèi)土地供應(yīng)規(guī)模逐年減少10%，商品房新開工面積增速控制在3%以內(nèi)；通過引導農(nóng)民工及外來人口購房、發(fā)展專業(yè)租賃、貨幣化安置等多渠道降低庫存600萬平方米。

為去庫存，重慶多管齊下，壓縮房地產(chǎn)供應(yīng)量，同時加大市場銷售力度。前11個月，主城共消化庫存數(shù)百萬方。

調(diào)供應(yīng)促銷售

為減輕庫存壓力，重慶除了調(diào)整土地供應(yīng)，樓盤供應(yīng)量也下降了。前11月主城累計新增供應(yīng)1942萬方，同比下降298萬方，跌幅13%。

另一方面，開發(fā)企業(yè)紛紛加大營銷力度，加快出貨。今年前11月累計成交2388萬方，同比上漲341萬方，漲幅17%。2016年突破2600萬方已無懸念，將創(chuàng)歷史之最。

房價穩(wěn)中有升

近年來，重慶房價一直保持穩(wěn)中有升態(tài)勢。今年1月份，主城均價6584元/㎡，到了11月份，達到7691元/㎡。房價持續(xù)上升，但卻相對溫和。前11月，每平方米同比上漲僅112元，漲幅1.6%。

市場整頓規(guī)范

10月14日，住建部發(fā)布通知，要求進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的9種不正當經(jīng)營行為作出了明確界定，并要求對這些違法違規(guī)行為進行嚴厲查處。通知發(fā)布后，全國各地紛紛掀起市場整頓潮。同時，重慶嚴格執(zhí)行“新廣告法”，房產(chǎn)商們更為緊張謹慎，還紛紛拿出應(yīng)對之策。

溢價拿地

盡管去庫存是樓市的主基調(diào)，但今年全國土地市場的熱潮也逐漸波及重慶。今年5月，龍湖、融創(chuàng)、東原、萬科、金科等12家企業(yè)爭搶照母山最后一宗大型住宅用地。最終，重慶龍湖以25.5億元拿下該宗地塊，樓面地價7614元/㎡，刷新照母山區(qū)域樓面價天花板。此外，禮嘉九曲河地塊、九龍坡大石楊、茶園、大渡口、西永等多個板塊的土地，也一次次掀起土地市場高潮。

外地人涌進來

今年國慶節(jié)前，國內(nèi)眾多一二線城市出臺限購令，外地投資者紛紛涌入重慶樓市。不少樓盤反映，一些中小面積戶型都賣斷了貨。面對外地炒房客，重慶業(yè)界泰然處之，他們說重慶樓市供應(yīng)量充足，房價很難像北上廣一樣被炒起來。

寫字樓去化難

與住宅相比，重慶商業(yè)物業(yè)供過于求的結(jié)構(gòu)性矛盾更為突出，寫字樓去庫存難度很大。有數(shù)字顯示，重慶銷售型寫字樓存量約361萬平方米，去化周期為32個月。其中甲級寫字樓存量162萬平方米，空置率已高達53%，在二線城市中排名靠前。

預(yù)測顯示，到2017年，重慶甲級寫字樓新增供應(yīng)約183萬平方米，超過現(xiàn)有總存量，空置率將超過70%。重慶較高的商業(yè)樓宇庫存量，將導致市場競爭更加激烈。

自貿(mào)區(qū)傳利好

今年，重慶繼上海、天津、廣東、福建后，第三批獲批成立自貿(mào)試驗區(qū)。

重慶自貿(mào)區(qū)由兩江新區(qū)、重慶西部物流園、重慶微電子園三部分構(gòu)成。其中兩江新區(qū)占2/3，并依托三大區(qū)域進行拓展：一是保稅港區(qū)，以空港依托擴大到云計算基地；二是水港區(qū)拓展到果園港和江北嘴金融中心；三是西永綜合保稅區(qū)以及團結(jié)村片區(qū)。自貿(mào)區(qū)獲批，使得重慶城市的影響力、輻射力進一步提升，從而帶動房地產(chǎn)市場的興旺。從區(qū)域來講，兩江新區(qū)、大學城將直接受益。

清理僵尸房企

重慶有3100家房地產(chǎn)公司。在這3100家房地產(chǎn)公司中，排名前500名的公司建造、銷售的房產(chǎn)占了95%。

今年9月，市政府提出，堅決去除過剩產(chǎn)能、庫存和僵尸企業(yè)，資產(chǎn)負債率超過85%且連續(xù)虧損3年及以上的企業(yè)要退出。按照這個標準，有1500家房企在未來三年被強制清退。今年上半年，重慶市已注銷、吊銷房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)531戶。

房企重組并購

隨著市場競爭的加劇，房地產(chǎn)業(yè)大魚吃小魚的態(tài)勢已不可逆轉(zhuǎn)。

繼去年收購御龍?zhí)旆?、中渝置地在渝項目后，今年恒大加快了在渝擴張步伐。綠地集團通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資方式，持有協(xié)信遠創(chuàng)股權(quán)。

重慶房地產(chǎn)行業(yè)整合的大幕已經(jīng)拉開，實力不強的中小房企正被或者將被淘汰。

（以上回答發(fā)布于2016-12-14，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）

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關(guān)鍵詞排名

關(guān)鍵詞排名是一種在搜索引擎搜索結(jié)果中以字、詞，詞組的相關(guān)性體現(xiàn)網(wǎng)頁排名的方式。

關(guān)鍵詞排名可以分為關(guān)鍵詞自然排名以及各搜索引擎提供的關(guān)鍵詞競價排名服務(wù)兩種，是由利用長期總結(jié)出的搜索引擎收錄和排名規(guī)則。

關(guān)鍵詞自然排名一般是搜索引擎對所有相關(guān)網(wǎng)頁抓取結(jié)果自動分析、自動排名的體現(xiàn)，一般可以通過SEO優(yōu)化技術(shù)來達到關(guān)鍵詞排名提升。關(guān)鍵詞競價排名服務(wù)是由搜索引擎提供的一種有償排名服務(wù)，例如百度的“競價排名”就是其中的一種。

關(guān)鍵詞排名簡評

關(guān)鍵詞排名優(yōu)化是指通過各種搜索引擎優(yōu)化seo方式，使您網(wǎng)站的關(guān)鍵詞在搜索引擎自然排名中靠前。用戶通過搜索引擎搜索相關(guān)的關(guān)鍵詞，如電動車、珍珠、pearl等。自然排名中排首頁的全球最多僅10個網(wǎng)站，而這些排位是根據(jù)網(wǎng)站相關(guān)性和重要性等參數(shù)來排序的，非常公正。那是金錢買不來的，你的排名高，意味著你在行業(yè)的影響力遠遠超過同行。

簡單來說就是把某些關(guān)鍵詞（如，企業(yè)網(wǎng)站的重點詞組，如產(chǎn)品名稱，行業(yè)相關(guān)用語等使用量較大的詞組），排在搜索引擎的有利位置?？看藖碓黾泳W(wǎng)站訪問者的數(shù)量，吸引更多目標客戶到訪，來達到營銷推廣的作用。

以上內(nèi)容參考：百度百科—關(guān)鍵詞排名

關(guān)鍵詞排名優(yōu)化哪家做得比較好？

關(guān)鍵詞排名優(yōu)化選擇合作方需要根據(jù)以下幾點判斷：

1、關(guān)鍵詞排名優(yōu)化公司的背景實力

大公司在服務(wù)能力、技術(shù)能力、和市場抗壓能力方面更好。大公司比較注重口碑和企業(yè)品牌，會對合作企業(yè)的結(jié)果負責。創(chuàng)業(yè)企業(yè)也有非常好的前景，但是畢竟抗風險能力差，一旦出現(xiàn)問題，創(chuàng)業(yè)企業(yè)能熬過企業(yè)前五年的畢竟不多，所以選擇需要謹慎。

2、成功案例

要看下合作方有沒有成功案例，甚至是相關(guān)行業(yè)的案例。這樣好做個對比，可以了解一下周期，效果什么的。當然有些公司不會把一些案例放在網(wǎng)站案例庫里面，以免競爭對手做手腳，也起到了保護客戶網(wǎng)站的作用。但至少要看到有案例，如果一個案例的沒有的話，就要給這個公司減分了。

3、看服務(wù)

專業(yè)的優(yōu)化公司通常有自身的銷售部、客服、運營維護等部門。公司從成功案例及團隊人數(shù)就能反應(yīng)出來;而客服部的專業(yè)度也能從他們的日常工作中進行判斷，通常會定期與客戶進行反饋溝通，確保在優(yōu)化效果和服務(wù)保障方面都有一個明顯的質(zhì)量提升等等。

通過以上3方面進行綜合考量后，相信選擇一家適合自身企業(yè)的關(guān)鍵詞排名優(yōu)化公司并非難事。