分析一則房地產(chǎn)廣告的優(yōu)缺點(diǎn)

這則房地產(chǎn)廣告的優(yōu)點(diǎn)在于它強(qiáng)調(diào)了物業(yè)的獨(dú)特性和地理位置的重要性，同時(shí)提供了詳細(xì)的房屋設(shè)施和周邊設(shè)施的描述。

然而，廣告缺乏明確的呼吁行動(dòng)和優(yōu)惠，也沒有提到價(jià)格，可能會(huì)讓潛在客戶感到不確定和猶豫。

廣告公司的業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)是什么

廣告是為了銷售促進(jìn)服務(wù)，人員推銷、廣告、宣傳都是為了刺激消費(fèi)者購買和經(jīng)銷商效益的各種市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。在銷售策略中包括確定目標(biāo)、選擇工具、確定方案、預(yù)試方案、實(shí)施和控制方案以及評(píng)價(jià)結(jié)果等內(nèi)容。

其中媒體廣告的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)如下：

媒　體　 優(yōu)　點(diǎn)　 缺　點(diǎn)　

報(bào)　紙　 　　靈活、及時(shí)、廣泛、可信　 不易保存、表現(xiàn)力不高

雜　志　 　　針對(duì)性強(qiáng)、保存期長(zhǎng)　 　　傳播有限、不及時(shí)　

廣　播　 　　速度快、傳播廣、成本低　　只有聲音、不易保存

電　視　 　　感染力強(qiáng)、觸及面廣　 　　針對(duì)性不足、成本較高

互聯(lián)網(wǎng)　 　　信息量大、交互溝通、成本較低　 　用戶尚待發(fā)展

直接郵寄　 　　選擇性強(qiáng)　 　　可能造成濫寄、成本高　

戶外廣告　 　　展露時(shí)間長(zhǎng)　 　　缺乏創(chuàng)新　

黃　頁　 　　本地覆蓋面大、成本低　 　　高競(jìng)爭(zhēng)、創(chuàng)意有限　

新聞信　 　　選擇性強(qiáng)、交互機(jī)會(huì)多　 　　成本不易控制　

廣告冊(cè)　 　　靈活性、全彩色　 　　成本不易控制　

電　話　 　　觸及面廣　 　　用戶可能不接受　

企劃人員至少在五個(gè)方面加強(qiáng)力度確保廣告有效發(fā)揮：

　　1.依靠市場(chǎng)營(yíng)銷部門獲得有關(guān)新產(chǎn)品和市場(chǎng)機(jī)會(huì)的啟迪。

　　2.依靠市場(chǎng)營(yíng)銷部門來評(píng)估每個(gè)新機(jī)會(huì)，特別是有關(guān)市場(chǎng)是否足夠大，企業(yè)是否有足夠的市場(chǎng)營(yíng)銷力量來利用這一機(jī)會(huì)等問題。

　　3.市場(chǎng)營(yíng)銷部門還要為每一個(gè)新機(jī)會(huì)制定詳盡的市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，具體陳述有關(guān)產(chǎn)品、價(jià)格、分銷和促銷的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)。

　　4.市場(chǎng)營(yíng)銷部門對(duì)市場(chǎng)上實(shí)施的每項(xiàng)計(jì)劃都負(fù)有一定的責(zé)任。

　　5.市場(chǎng)營(yíng)銷部門必須對(duì)隨時(shí)出現(xiàn)的情況作出評(píng)價(jià)，并在必要時(shí)采取改正措施。

傳統(tǒng)4a廣告公司的優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)

優(yōu)勢(shì)：

1.標(biāo)準(zhǔn)化的流程以及職業(yè)素養(yǎng)，事實(shí)證明有效的規(guī)范和流程的確可以保證工作效率，而大部分本土公司也是借鑒4A那一套的。

2.職業(yè)素養(yǎng)也極其重要，對(duì)于初入職場(chǎng)的廣告人進(jìn)入4A學(xué)習(xí)鍛煉很有必要。

3.國(guó)際化的視野，4A作為老牌的公司依然保留了不少國(guó)際大客戶，雖然國(guó)內(nèi)的營(yíng)銷環(huán)境和文化跟國(guó)外大相徑庭，但通過服務(wù)global客戶所帶來視野是本土公司無法比擬的。可以從更加宏觀的角度思考和學(xué)習(xí)，同時(shí)也能有一些國(guó)際項(xiàng)目的經(jīng)歷，本土公司不能說完全沒有這方面的資源，但總體上還是和4A無法比較的。

劣勢(shì)：

國(guó)內(nèi)營(yíng)銷環(huán)境日新月異的變化，4A越來越遠(yuǎn)的被國(guó)內(nèi)的一些精銳公司拋在后面，明顯表現(xiàn)出更不上市場(chǎng)的步伐，也是大多數(shù)大公司的通病，這也正是很多創(chuàng)意類4A流失創(chuàng)意人才涌向中小公司或者創(chuàng)業(yè)公司自立門戶。

海飛絲廣告的優(yōu)缺點(diǎn)

海飛絲洗發(fā)水會(huì)使頭發(fā)更加順滑,飄揚(yáng),有光澤。 它的優(yōu)點(diǎn)是去屑效果好,感覺清爽,不油膩。它的缺點(diǎn)是長(zhǎng)期使用,易使發(fā)質(zhì)略顯干澀,有損發(fā)質(zhì)。

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1.海飛絲廣告存在優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。
2.原因： a.優(yōu)點(diǎn)方面，海飛絲廣告注重品牌形象的建設(shè)，廣告宣傳手法創(chuàng)新，廣告內(nèi)容新穎、獨(dú)特。
并且廣告宣傳較快地推動(dòng)產(chǎn)品熱銷。
b.缺點(diǎn)方面，一些人質(zhì)疑海飛絲廣告的真實(shí)效果，產(chǎn)品并沒有實(shí)現(xiàn)廣告所宣傳的效果。
此外，一些廣告存在過激、不合理等問題，可能引起爭(zhēng)議。
3.隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，廣告宣傳在企業(yè)品牌宣傳和推廣中發(fā)揮著越來越重要的作用。
而優(yōu)秀的廣告宣傳應(yīng)該緊跟市場(chǎng)需求，既注重創(chuàng)意，又合法、準(zhǔn)確、真實(shí)，這也為企業(yè)品牌的推廣奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。