怎么查建房手續(xù)

1、網(wǎng)上查詢

（1）可以搜索各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，只需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號便可以進行查詢。不過，目前并不是所有地區(qū)的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站都有房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢。

（2）可以在房屋管理局大廳的微機上查詢。大家可以拿著自己的身份證明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書），到房屋管理局大廳的微機上使用系統(tǒng)申請查詢。現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)基本上都會進行電子檔案登記。

2、實地查詢

（1）到房屋管理局查詢

如果想要查到更加具體的詳細信息，自然是要攜帶資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書）到房管局進行查詢。房管局中有3各部門可以供我們查詢有關資料，不同部門查詢到的具體信息也不盡相同。

房屋管理局檔案室

不過近年來新舊房產(chǎn)證有過替換，所以有些老的房產(chǎn)證需要查找原始登記檔案卷宗才能找到，過程就稍微麻煩一下，需要的時間也比較長。

房屋管理局抵押登記科

如果是已經(jīng)辦理的抵押貸款登記的房產(chǎn)，只有在這里才能找得到。同樣的，若要辦理按揭貸款或者抵押貸款也必須在這個部門進行抵押貸款登記。如果還在還貸的房子具體的產(chǎn)權(quán)信息就在這里才能查詢到。

房屋管理局合同備案科

相關法律規(guī)定，開發(fā)商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科進行備案登記。這個部門針對的主要是和開發(fā)商或者個人、中介等簽訂了購房合同并備案，但是還沒有辦理房產(chǎn)證以及過戶等手續(xù)的購房者。

（2）到檔案局檔案科查詢

有些房屋比如農(nóng)村宅基地自建或者合建的房屋，如果還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明，大家就可以攜帶自己的身份證明資料（如果委托他人代查，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書）到檔案局的檔案科查詢一下建設規(guī)劃部門批準核發(fā)的建房許可證，從而查看相關信息

通過當?shù)氐淖〗ň植?。購買房屋為了安全起見。在購買前想查詢開發(fā)商開發(fā)房屋是否手續(xù)齊全。必須得去當?shù)刈〗ň植樵冮_發(fā)商開發(fā)房屋北安手續(xù)。首先要查詢開發(fā)商得五證是否齊全。有無虛假宣傳尤其是土地使用權(quán)和房屋預售許可是否齊全。

電商網(wǎng)站后臺建設，物流功能模塊如何完善

根據(jù)你的描述，這其實已經(jīng)是物流相關的內(nèi)容的。

建議是直接作為內(nèi)部的管理系統(tǒng)比較合適1、地址信息拆分，自動獲取合適第三方； 是不是這個意思：客戶通過網(wǎng)站下訂單以后，將送貨地址在同一個區(qū)域的訂單信息進行合并，然后區(qū)配合適的第三方物流公司？ 如果是上述的意向的話，在客戶下訂單的時間，就要比較明確地知道該送貨地址的區(qū)域信息，比較上海--楊浦區(qū)--XXXX，楊浦區(qū)，就是要求明確的知道，然后，在系統(tǒng)中要維護好，在相應區(qū)域的第三方物流公司。在生成配送計劃的時候，就可以根據(jù)這些信息來生成X物流公司，配送N多的訂單了 2、運費自動生成系統(tǒng)； 運費要自動生成系統(tǒng)，這首先需要先維護一個運費生成的規(guī)則，根據(jù)重量，體積呀，配送的距離等，有了這些內(nèi)容，才能自動生成3、數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析 這方面內(nèi)容比較多，一般是一段時間的流通率比較高的商品，各成本統(tǒng)計（庫存成本，物流成本，利潤統(tǒng)計等），庫存統(tǒng)計等。4、貨物追蹤模塊 根據(jù)訂單號，配送工作號等或者條形碼等關聯(lián)起來，然后跟蹤物流過程，這樣一個訂單的跟蹤環(huán)節(jié)就可以聯(lián)系起來了5.其他比較倉庫管理呀，財務管理等，看要做成什么樣的規(guī)模，可以再其體分析具體我們可以多交流。