房屋租賃報銷申請流程

報銷流程 如下：

1、借支管理規(guī)定及借支流程 (1 臨時借款,如緊急物資采購、業(yè)務(wù)費、員工活動經(jīng)費等,可以借款,并在規(guī)定時間內(nèi)辦理銷 賬手續(xù)。借款人按規(guī)定填寫《借款單》,注明借款事由、借款金額(大小寫須完全一致,不得涂 改)。 審批流程:借款人填借款單→部門經(jīng)理審核簽字→財務(wù)復(fù)核→總經(jīng)辦審批→出納付款。

 2 、業(yè)務(wù)部申請定金及房租打款流程 (1 業(yè)務(wù)部和業(yè)主簽訂認(rèn)租協(xié)議書,認(rèn)租協(xié)議書必須有業(yè)務(wù)總監(jiān)簽字,業(yè)務(wù)員申請款項。 審批流程:業(yè)務(wù)員填付款申請單→部門經(jīng)理審核簽字→財務(wù)復(fù)核→總經(jīng)辦審批→出納付款。 (2 打定金后由物業(yè)管理員交接,并把實際數(shù)據(jù)發(fā)給財務(wù)核算,財務(wù)核算無誤制表簽字確認(rèn), 資料齊全(包含房租租賃合同、房產(chǎn)證明、業(yè)主身份證復(fù)印件、財務(wù)核對租金押金明細(xì)表并 有交接人、物業(yè)經(jīng)理、業(yè)主簽字)業(yè)務(wù)員即可申請付款。 審批流程:業(yè)務(wù)員填付款申請單→部門經(jīng)理審核簽字→財務(wù)復(fù)核→總經(jīng)辦審批→出納付款。

 3、物業(yè)部采購申請及報銷流程 (1 物業(yè)部根據(jù)裝修、翻新實際使用情況填寫采購申請單,由物業(yè)經(jīng)理簽字派單采購員進(jìn)行 采購,采購員咨詢商品價格與市場價格對比,嚴(yán)格控制成本,在指定供應(yīng)商處采購,實行月結(jié)制 度,所有采購商品必要由站長驗貨和入庫,并簽字確認(rèn)。 務(wù)收據(jù)或發(fā)票) 審批流程:申請人填付款申請單→部門經(jīng)理審核簽字→財務(wù)復(fù)核→總經(jīng)辦審批→出納付款。 6、行政管理部報銷 (1 行政管理部每月初(10 日前)將本月辦公室日常開支預(yù)算交財務(wù)部(主要有房租水電費、 物業(yè)管理費、辦公用品費、福利費、網(wǎng)絡(luò)電話費、停車加油費)財務(wù)備好資金,繳費后由行政 管理部填寫報銷單。 審批流程:行政管理部做預(yù)算費用→總經(jīng)審批→財務(wù)準(zhǔn)備資金→撥款繳費→行政專員填寫 報銷單→總經(jīng)辦審批→財務(wù)審核沖賬。

個人租房如果可以報銷的話，一般是需要開具發(fā)票的，開好發(fā)票之后，根據(jù)報銷單位來辦理報銷手續(xù)。

開具發(fā)票需要與房東聯(lián)系，商量辦理租房發(fā)票事宜。因為稅務(wù)局辦理發(fā)票需要帶房子和房東的證件。想辦發(fā)票，必須先征得房東的同意; 并且開發(fā)票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。

如果發(fā)票抬頭準(zhǔn)備寫公司的名字，還要準(zhǔn)備好公司的開票資料; 如果個人那就不用了。稅務(wù)局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，咨詢是否需重簽租房合同，以保證抬頭一致。

一、房屋租賃發(fā)票

房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設(shè)計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

二、租房報銷需要哪些材料

首先在區(qū)機關(guān)事務(wù)局網(wǎng)站下載單身職工租房補貼申請表，或群中下載，所需材料包括：

1、單身職工租房補貼申請表，

2、身份證復(fù)印件，

3、學(xué)歷證書學(xué)位證書復(fù)印件，

4、戶口所在地復(fù)印件。

5、租房合同，(可偽造)。

首先在單身職工租房補貼申請表寫清相關(guān)信息，先本單位(蓋章),第二步，到所在區(qū)人社局綜合辦公室148辦公室進(jìn)行人社局蓋章，第三步，本人帶戶口本復(fù)印件到民政局領(lǐng)取結(jié)婚證的地點去蓋婚姻辦章子。(民政局婚姻辦在區(qū)社保局2樓(鐘樓附件))。第四章，去郵局或者街道勞動保障所開稅票(4800元補貼款的稅票)，第五步，把所有材料交給區(qū)機關(guān)事務(wù)局，第六步，等待銀行打錢短信。