由于政府機(jī)構(gòu)改革，部門職能作出了相應(yīng)的變更調(diào)整，在這個(gè)新的時(shí)期，宅基地管理工作也有了更高的要求、更嚴(yán)的舉措。但落實(shí)到基層，怎么實(shí)施？如何在符合政策規(guī)定的前提下，滿足群眾的建房需求？這成為福州市各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)探討、實(shí)踐的重心。今年以來(lái)，官坂鎮(zhèn)在連江縣率先啟動(dòng)了農(nóng)村宅基地審批工作，以規(guī)范農(nóng)民自建房審批程序?yàn)樽ナ郑越鉀Q“疏”和“堵”的問(wèn)題為中心，以構(gòu)建農(nóng)村建房管理新機(jī)制為導(dǎo)向，著力解決農(nóng)民建房不規(guī)范問(wèn)題，成為了福州市宅基地建房審批的樣板鄉(xiāng)鎮(zhèn)。截至目前，我鎮(zhèn)共審批通過(guò)個(gè)人建房3批次共38宗，12戶在建。

一是強(qiáng)化組織，推進(jìn)制度完善。官坂鎮(zhèn)黨委政府對(duì)農(nóng)村建房管理工作高度重視、精心組織、迅速行動(dòng)，第一時(shí)間成立了以黨委書(shū)記魏宗彬?yàn)榻M長(zhǎng)，鎮(zhèn)長(zhǎng)姚華鋒為副組長(zhǎng)，鎮(zhèn)分管副鎮(zhèn)長(zhǎng)陳楊為常務(wù)副組長(zhǎng)，鎮(zhèn)國(guó)土所、鎮(zhèn)便民服務(wù)中心、鎮(zhèn)綜合執(zhí)法大隊(duì)以及各村等單位工作人員為成員的農(nóng)村建房管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組。同時(shí)，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，進(jìn)一步對(duì)宅基地審批制度進(jìn)行完善，規(guī)范審批程序，明確鎮(zhèn)村相關(guān)部門工作職責(zé)，使農(nóng)民建房管理工作有章可循、有據(jù)可依。

二是廣泛宣傳，強(qiáng)化規(guī)劃管理。通過(guò)召開(kāi)專題會(huì)議、懸掛宣傳橫幅、出動(dòng)宣傳車等方式，對(duì)農(nóng)建房申報(bào)程序進(jìn)行廣泛宣傳，使廣大群眾樹(shù)立“建房先審批，違建必拆除”的意識(shí)。并要求鎮(zhèn)村兩級(jí)干部要在耕地保護(hù)和節(jié)約用地方面帶頭遵守自建房和土地管理的各項(xiàng)規(guī)定。

三是加強(qiáng)審批，確保鞏固成效。對(duì)“兩違”保持零容忍，堅(jiān)持把好農(nóng)村建房“人、地、房”的審批關(guān)，保障群眾合理建房需求。在遵循上級(jí)部門有關(guān)政策的同時(shí)，堅(jiān)持一戶一宅，拆舊建新的原則，要求農(nóng)民建房一律由個(gè)人提出書(shū)面申請(qǐng)，由所在村進(jìn)行初審、公示無(wú)異議后上報(bào)鎮(zhèn)便民服務(wù)中心窗口，然后牽頭組織國(guó)土所、村等相關(guān)人員，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地察看，把好審核關(guān)。

四是整合力量，加大動(dòng)態(tài)巡查。要求各村對(duì)沒(méi)有審批私自建房的必須及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)上報(bào)。鎮(zhèn)國(guó)土所、村建站等單位，整合村及有關(guān)部門力量，綜合利用衛(wèi)星執(zhí)法圖斑、無(wú)人機(jī)巡查、常態(tài)化網(wǎng)格員巡查、有獎(jiǎng)舉報(bào)等手段，加強(qiáng)農(nóng)民自建房的巡查管理力度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，及時(shí)將違法占地行為消除在初始狀態(tài)，通過(guò)巡查促進(jìn)土地管理制度的落實(shí)。

（來(lái)源：福州市連江縣人民政府網(wǎng)站）