2022年，銀川鋒芒畢露！

01

日前，各省市都已經(jīng)相繼公布了2021年的GDP數(shù)據(jù)，根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，初步核算，2021年寧夏回族自治區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值4522.31億元，比上年增長(zhǎng)6.7%，兩年平均增長(zhǎng)5.3%。

在各區(qū)域GDP總量中，銀川市實(shí)現(xiàn)GDP2262.95億元，首次突破2千億大關(guān)，位列第一！實(shí)際增速達(dá)6.3%；吳忠市實(shí)現(xiàn)GDP762.50億元穩(wěn)居第二，實(shí)際增速達(dá)8.3%；石嘴山市實(shí)現(xiàn)GDP617.03億元，位居第三；中衛(wèi)市實(shí)現(xiàn)GDP504.73億元居第四位，首次突破500億元。

在全寧夏4522.31億元GDP中，銀川以2263.95億元的生產(chǎn)總值，遙遙領(lǐng)先其他各區(qū)域。過(guò)去三年內(nèi)，銀川經(jīng)濟(jì)均呈現(xiàn)出了良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

在疫情常態(tài)化的今天，銀川的發(fā)展依舊能保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，實(shí)力和韌勁不可小覷！

而2021年銀川除了經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長(zhǎng)，還有太多高光時(shí)刻，高鐵交通樞紐打造，城市更新全面啟動(dòng)、快速迎戰(zhàn)疫情，守住城市防線(xiàn)……

發(fā)展、速度、溫暖，這些都是銀川發(fā)展的關(guān)鍵詞，而這些都將成為今年銀川發(fā)展的有力背書(shū)！

02

經(jīng)濟(jì)保持可觀增長(zhǎng)，并持續(xù)向好，樓市發(fā)展也在不斷穩(wěn)步向前，銀川這座三線(xiàn)小城市正在崛起！

在去年全國(guó)樓市涼意遍布時(shí)，銀川樓市實(shí)現(xiàn)了精準(zhǔn)穩(wěn)步降溫，今年當(dāng)全國(guó)樓市觸底開(kāi)始進(jìn)入救市大潮，銀川樓市在穩(wěn)步發(fā)展中，開(kāi)始提升活力。

沒(méi)有大幅上漲，沒(méi)有出現(xiàn)下跌?？梢哉f(shuō)，在樓市大起大落的時(shí)刻，銀川有效的保持了預(yù)期中的“穩(wěn)”。

去年是銀川全面落實(shí)因城施策、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的一年。有效完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資325.79億元，同比增長(zhǎng)4.6%。三區(qū)兩縣中：永寧縣、西夏區(qū)、賀蘭縣、金鳳區(qū)分別完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資33.16億元、30.48億元、48.06億元、150.42億元，同比分別增長(zhǎng)134.1%、24.5%、4.0%、3.2%；興慶區(qū)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資58.97億元，同比下降21.9%。

經(jīng)過(guò)去年政策端樓市的降溫企穩(wěn)，今年樓市供應(yīng)開(kāi)始發(fā)力，大部分樓盤(pán)一改年前緩慢的推盤(pán)節(jié)奏，項(xiàng)目入市變得更為積極，再隨著樓市政策端、金融端各項(xiàng)利好的不斷釋放，樓市信心開(kāi)始回歸。

在過(guò)去2個(gè)月里，銀川有10個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)成功拿到銷(xiāo)售許可證，共計(jì)房源2034套，這與往常相比，拿證速度快了不少，更能說(shuō)明，房企當(dāng)前在銀川開(kāi)發(fā)并沒(méi)有因?yàn)闃鞘写蟓h(huán)境而有所滯緩，開(kāi)發(fā)積極性依然很足。而在今年一季度新盤(pán)規(guī)劃公示的速度也是毫不含糊，截止當(dāng)前，銀川已經(jīng)公示了奧萊錦里、風(fēng)華園東區(qū)、泰雲(yún)庭、璽悅軒、紫樾臺(tái)家園東區(qū)、雅蘭苑6個(gè)純新盤(pán)的規(guī)劃方案。

照當(dāng)前樓市情景小陽(yáng)春大概率要在全國(guó)范圍內(nèi)復(fù)蘇，而一直穩(wěn)步前行的銀川，也有概率迎來(lái)。

但無(wú)論如何，2022年，依然不適合投資，依然只適合自住或自用。

03

2022年銀川城市發(fā)展各項(xiàng)利好正在逐一兌現(xiàn)！

最新規(guī)劃！

新建特色街區(qū)!總投資2310.10萬(wàn)元!

金鳳區(qū)審批服務(wù)管理局發(fā)布了《關(guān)于正源街商貿(mào)服務(wù)業(yè)聚集區(qū)新昌路特色街區(qū)改造工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)》。

改造路段：東起正源街，西至尹家渠街。特色街區(qū)全長(zhǎng)500米，總投資2310.10萬(wàn)元!

這一路段的改造不僅為金鳳區(qū)增加一處特色街區(qū)，也將有力帶動(dòng)和刺激周邊消費(fèi)提升，增加商業(yè)繁華氛圍，推進(jìn)城市街巷精細(xì)化治理和商業(yè)資源有效盤(pán)活整合。

閱海區(qū)域再迎教育利好加持！

銀川城北在迎來(lái)眾多發(fā)展機(jī)遇之后，教育資源配套的缺口，開(kāi)始顯現(xiàn)。雖然區(qū)域內(nèi)已經(jīng)有閱海一小、閱海二小、閱海中學(xué)、北京師范大學(xué)銀川學(xué)校、銀川唐徠回民中學(xué)北校區(qū)等學(xué)校相繼落址，但在城北住宅、人口不斷增多下，當(dāng)前板塊內(nèi)的教育開(kāi)始變得緊張。

今天，閱海片區(qū)教育建設(shè)上，再次傳來(lái)好消息！銀川市第四十二中學(xué)與銀川市閱海第五小學(xué)規(guī)劃方案正式公示!

具體規(guī)劃：銀川市第四十二中學(xué)與銀川市閱海第五小學(xué)工程項(xiàng)目位于金鳳區(qū)萬(wàn)安巷以東、閱欣路以南、唐徠渠以西，規(guī)劃總用地面積85080.05平方米，總建筑面積59818平方米，其中地上47018平方米，地下12800平方米，容積率0.55，綠地率35%，建筑密度19.54%，地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位304個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1677個(gè)。

規(guī)劃建設(shè)銀川市第四十二中學(xué)與銀川市閱海第五小學(xué)兩部分。

銀川市第四十二中學(xué)建設(shè)3棟3層高12.5米的教學(xué)樓，1棟4層高16.4米的實(shí)驗(yàn)樓，1棟4層高17.9米的綜合樓，1棟3層高15.8米的風(fēng)雨操場(chǎng)，1棟1層高3.75米的門(mén)房。

銀川市閱海第五小學(xué)建設(shè)1棟3層的教學(xué)樓，1棟5層的綜合樓，1棟3層高14.7米的風(fēng)雨操場(chǎng)，1棟1層高4.05米的門(mén)房，和地下一層的地下車(chē)庫(kù)。

據(jù)了解，銀川市第四十二中學(xué)與銀川市閱海第五小學(xué)項(xiàng)目建成后將解決區(qū)域內(nèi)4200個(gè)學(xué)位！可有效緩解片區(qū)適齡教育資源缺口矛盾。

總之，這次規(guī)劃的落地，也算是給周邊住戶(hù)吃了顆定心丸！