不用預約，不用預約，不用預約。

今天開始至6月30日，納稅人無需預約，隨時可以登錄手機個人所得稅APP辦理2021年個稅年度匯算。

操作得當，說不定還有一筆意外之財哦~

（如需具體操作流程，大家可以上網(wǎng)搜索）

在年度匯算初期 (3月1日至3月15日)，不少朋友已經(jīng)提前進行了預約辦理，退/補差異，悲歡不同。不同的情緒通過各個渠道擴散，群友分享、微信朋友圈、微博...

得到退稅的，當然是滿屏洋溢著撿到錢的快樂。

需要補稅的，則為突如其來的一筆額外開支而感傷，但看了不少人“忘記”模糊的年度收入，我同情的心情瞬間就煙消云散，我不配同情他~

對于大多數(shù)人而言，如果每個月已經(jīng)預繳了個人所得稅，并且年收入不超過12W或者年度匯算應補稅金額不超過400元，可以免于補繳的。

年度匯算下來，還需要補繳的，要么就是平時疏于個稅的繳納，要么就是收入太高了~

根據(jù)第一財經(jīng)報道，根據(jù)此前個稅匯算數(shù)據(jù)分析，只有約3%的人需要補稅。

能力越大，為社會主義做貢獻的責任越大。正常的反應應該是你補繳、你光榮，結果你們還發(fā)朋友圈“吐槽”？

我只想說一句：你們這些人都好“凡”哦~

說了這么多，大家是不是困惑：

“這和今天的標題也沒明顯聯(lián)系啊”

其實前面的故事都是為今天主題湊字數(shù)、引話題的敲門板磚。畢竟凡爾賽文學橫行的當下，沒有人、沒有行業(yè)可以獨善其身。

有的人因為收入高而“凡”，而房地產(chǎn)中有的樓盤則是因為自己價格高而“凡”。

今天真正的主線是：一個凡爾賽樓盤引發(fā)的吐槽~

▲五里沖大牌廣告

相信經(jīng)過花溪大道、五里沖、觀山東路的朋友都會對這樣一個大牌廣告深有印象：

云巖企業(yè)家，請注意

大房子就買XXX。

南明企業(yè)家，請注意

大房子就買XXX。

...

描述很平淡，用詞很普通，但是輕易就讓人深深地記住了它，最起碼對我是這樣，要不然就沒今天的選題了~

這一次記住，讓我不由得想起這個樓盤一直以來的宣傳風格，簡直就是凡爾賽廣告的慣犯。

最早讓“497萬（六普時期數(shù)據(jù)）貴陽人屏住呼吸”見證歷史，

接著“僅售4w/㎡”轟動全城，

“一戶一泳池”劃定豪宅標準，

最后示范區(qū)開放...

最近這輪推廣，又強call“企業(yè)家”，熟悉的配方，一樣的風格，相同的感觸~

從廣告效果的三個維度分析，這算是一個比較成功的廣告創(chuàng)意風格：

▲花溪大道大牌廣告

◆展現(xiàn)量：素材在用戶終端展現(xiàn)的數(shù)量，戶外大牌的展示性不用多講，通過媒體傳播、用戶轉載，相信這個廣告的曝光不會太差。

◆互動量：就是用戶跟素材有多少互動量，具體體現(xiàn)就是評論、點贊或者轉發(fā)，這個廣告出來之后，我就聽到不少朋友跟我提起。

好的、壞的一陣分析，這樣的互動實際上就是變相幫助這個廣告擴大傳播面、深化傳播效果。

這對我們平時對待各種網(wǎng)絡信息有一個啟示，如果你不喜歡某種類型的推送，千萬不要留言提建議，也不要轉發(fā)吐槽，認真你就輸了~

◆轉化量：具體體現(xiàn)就是受眾通過宣傳購買了什么，這也許就是這波宣傳唯一可能沒有實現(xiàn)的指標。

如果一個廣告只讓我記住你，而不是認同你，那我為什么要買你？

前幾天看到不少粉絲分享：

“看它們的宣傳就像在對人進行PUA，慢慢的讓我反思，我如果不覺得它好，是不是我的問題？”

“廣告說不出問題在哪里，但真的讓人不舒服”

▲頸椎病克星の樓盤

相信這也是很多人看到這類廣告的真實感受。

自信和傲慢，一步之遙；

幽默與冒犯，難分難舍；

過于自信和自我感覺良好的幽默，不注意就會受到反噬，對于項目本身來說，其實殷鑒不遠，為什么大家看御府總不得勁？還不是早前（甚至現(xiàn)在）過于強調僅售4W/㎡，導致市場對項目的預期展開無限遐想，那評判的標準就會非常高。

天花板的價格，當然要完美無瑕的項目?？v然產(chǎn)品力過硬，但景觀配套、社區(qū)調性、組團規(guī)劃稍微有一點點的瑕疵都會被無限放大。

更何況蘭草壩的瑕疵可不止一點點，這些不是用幾個“抓”人的廣告就能彌補的。你想和市場開玩笑，大家看你像玩笑~

廣告風格是表面展示，項目真實定位才是根本，什么風格的廣告也體現(xiàn)出背后團隊的氣質特性。在產(chǎn)品上有追求，在規(guī)劃上有夢想，都是值得推崇的，只是宣傳調門和實際情況能產(chǎn)生共鳴才有意義。

既要仰望星空，也要腳踏實地。

對于項目區(qū)位基礎來說，結合道路規(guī)劃條件、城市空間現(xiàn)狀，做一些符合區(qū)域定位、品質可靠的產(chǎn)品，正常銷售問題不大。

站在樓市觀察者的角度，也希望購房者和項目之間能正常溝通、合理匹配，地塊價值釋放和居民住宅需求相向而行。

做自己該做的，說自己能實現(xiàn)的。

縱觀市場成熟開發(fā)商，對于項目的配套輸出、品牌維護都小心翼翼，生怕有什么兌現(xiàn)不了的承諾宣傳出去引起糾紛。

說大話、說空話，應該是損害品牌最常犯、最容易犯的錯。

經(jīng)過這么多年的市場教育，購房者心智也已經(jīng)很成熟了，靠廣告引流、靠吹牛出貨，沒那么簡單了。

一個品牌，為了即時出貨口不擇言，是為失態(tài)，為了某個項目透支信譽，是為短視。

最好的廣告，應該是說到做到。

社區(qū)配套的成熟用人氣給我們展示，就像水岸廣場的商業(yè)活力；規(guī)劃的成功讓時間給我們答案，就像國際城外的車水路...

▲其他項目大牌廣告

這一期本來想以最近比較火的戶外大牌廣告為引子，通過整理貴陽街頭各個樓盤的戶外廣告風格，和大家分享一些比較有趣的創(chuàng)意。

但整體看下來，大部分項目還是比較踏實本分。

▲其他產(chǎn)品的廣告不在少數(shù)

更重要的是，以前絕對主力的樓盤大牌廣告漸漸變少了，某大一倒，戶外廣告的行情都受到了影響。看下來反倒是裝修、白酒之類的廣告占了多數(shù)。

現(xiàn)在能租得起戶外大牌廣告揮霍的項目，本身也是實力的表現(xiàn)。

所以在這樣的大環(huán)境下，更要堅持貴陽“知行合一、協(xié)力爭先”的城市精神。少說空話多做事，未來才能有肉吃~