2022年3月28日10時起，四川省成都市中級人民法院將在阿里拍賣上公開變賣四川省內(nèi)江市東興區(qū)大千路西側(cè)28套房屋，變賣期60日。

本次拍賣的實際上是大千國際酒店的房產(chǎn)。大千國際酒店共有28層，其中地下1層，地上27層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋建筑面積合計39717.65平方米，房屋用途為經(jīng)營用房、其他(車庫)，土地用途為其他商服用地，土地權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，分攤土地使用權(quán)面積合計4370.48平方米，終止日期為2042年5月15日。

大樓安裝有5部垂直電梯，配備全自動智能煙感消防報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)及中央空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，通訊覆蓋整棟大樓。室內(nèi)大廳地面鋪設(shè)大理石，墻面貼大理石，藝術(shù)造型吊頂；各樓層地面鋪設(shè)地磚、石材、地毯。大堂層高約10米，其余樓層層高約3米。

大樓功能分區(qū)如下：

酒店-1樓：車庫及配套用房；

酒店1樓：設(shè)大堂接待區(qū)、茶吧、餐廳、室內(nèi)游泳池、桑拿房、洗浴房、室外游泳池；

酒店2樓：設(shè)咖啡廳、多功能廳、宴會廳；

酒店3樓：設(shè)7個風(fēng)格各異，容量不同的會議室、談判室及貴賓休息室等場所，配備翻譯、投影、音響等設(shè)施設(shè)備。室外網(wǎng)球場；

酒店4-7樓：設(shè)棋牌室、KTV等娛樂等場所；

酒店8-26樓：酒店房間；

酒店27樓：設(shè)中西風(fēng)格的觀景餐廳；

法院委托國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司對上述對象進行評估，評估價總價為22922.10萬元。

本次變賣預(yù)繳款和起拍價均為12836.38萬元，加價幅度為50萬元。

本次變賣標的根據(jù)《內(nèi)江市不動產(chǎn)登記信息摘要》記載的土地用途為：商務(wù)金融用地、其他商服用地，《國有土地使用證》記載的土地用途為252城鎮(zhèn)住宅用地、253農(nóng)村宅基地。且其中有部分房屋《內(nèi)江市不動產(chǎn)登記信息摘要》與《國有土地使用證》記載的分攤土地使用權(quán)面積不一致，競買人應(yīng)到相關(guān)部門自行核實了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

本次變賣不包含房屋內(nèi)的家具家電、可搬遷設(shè)備等動產(chǎn)。變賣成交后，過戶辦證的面積均以相關(guān)部門核定的為準，成交價款不多退少補。

該標的物目前被執(zhí)行人占用，法院已于2021年11月2日張貼騰退公告。

本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束）。