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鶴壁關(guān)鍵詞點擊排名公司(鶴壁門窗公司排名)

時間:2023-11-28 信途科技新聞資訊

關(guān)鍵詞:下滑,2.6%,268萬人口。

作為河南的小城市,漯河的人口只有268萬,排在倒數(shù)第三名,前面是鶴壁與三門峽。而漯河的GDP僅有1721億,排名倒數(shù)第三,前面同樣是鶴壁與三門峽。

同樣是小人口城市,漯河的地理位置在中間,面積還很小。這些為當(dāng)?shù)貥鞘邪l(fā)展,提供的幫助有限。

那么,咱們先看一下漯河的樓市概況吧!

根據(jù)安居客的數(shù)據(jù),目前在售的二手房均價是5853元/平,下滑2.6%。

具體各區(qū)縣房價如下;

源匯,5891元平。郾城,6671元/平。

召陵,5214元/平。舞陽,4063元/平。

臨潁,5113元/平。

從房價走勢圖看出,漯河的樓市,在過去的一年,先是橫盤震蕩,下半年開始就崩盤,走下坡路,一直到現(xiàn)在。具體到各區(qū)域,5個區(qū)縣的房價全部下滑,可謂是樓市冰冷。

那么,為什么漯河的樓市如此低迷呢?

除了人口少,經(jīng)濟發(fā)展弱外,還有其他外部因素的影響。主要有三方面;

1,大房企的暴雷。某大的暴雷,給了房企,建筑商,購房客,炒房客很多思考。它們共同思考的主題是,當(dāng)下的房產(chǎn)市場還能堅持多久?未來還有沒有戲看?

這個基本殺死最后一批有意愿買房的人。房企的暴雷,工地大量停工。購房者還信心買房嗎?不怕買到爛尾?不怕首付打水漂?我想,是人都怕吧!那是我們普通老百姓一生的積蓄啊。

2,房價調(diào)控的影響。這個全國都面臨的調(diào)整,房住不炒是永遠(yuǎn)的基調(diào),房價調(diào)控一定的圍繞這個主題展開。這個消息拍醒很多購房者,特別是炒房客,讓他們知道,過去閉著眼睛買房致富的時代,已經(jīng)一去不復(fù)返了。漯河也是受到這樣的影響。

加上,漯河是農(nóng)業(yè)城市,外來人口比較少,加上這么房價調(diào)控,很多炒房客購房者開始撤退,從而造成樓市下滑嚴(yán)重。

3,疫情的影響。當(dāng)下仍是疫情未完全消散,很多企業(yè)受到牽連,開工難,經(jīng)營受困,那么,老百姓也同樣是受到牽連,收入少了,大家都在為生活而努力。哪里有錢來買房或炒房呢?今年漯河的GDP名義上增長,但是同比下滑不少,加上物價上漲,材料上漲,特別是礦業(yè)鋁材的上漲,基本可以說,人們的購買力不漲,反而是下滑。

所以,疫情影響著經(jīng)濟發(fā)展,經(jīng)濟發(fā)展也影響著樓市的發(fā)展。它們是一榮俱榮一損俱損。

以上就是漯河樓市低迷的原因,人口少,經(jīng)濟弱,房價調(diào)控,疫情影響,房企暴雷等。

因此,購房客要提供謹(jǐn)慎哦,免得被套其中。

大家好,這里是老北說房,關(guān)于漯河樓市,大家是什么觀點?歡迎交流。

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