新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報3月18日消息（記者 黨朝峰）為了貫徹市政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場整治的工作部署，3月18日，由海口市住建局、市發(fā)改委、市市場監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局、市稅務(wù)局、市公安局組成房地產(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法組，對慶豪天悅、盛達景都、華景苑、千江悅等4個房地產(chǎn)項目進行聯(lián)合調(diào)查執(zhí)法，“劍指”涉嫌價外加價、捆綁銷售、未明碼標(biāo)價、虛假宣傳等違法違規(guī)行為，對房地產(chǎn)市場亂象進行堅決打擊。

3月18日，?？谑新?lián)合調(diào)查組在盛達景都項目處調(diào)查取證。記者 陳衛(wèi)東攝

“我們根據(jù)市民群眾反映線索，進行了前期排查，已掌握了你們賣房加收指標(biāo)費的相關(guān)證據(jù)。”18日上午，位于長天路的慶豪天悅項目售樓處，?？谑蟹康禺a(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法人員對該項目負(fù)責(zé)人表明來意，勸告對違法違規(guī)行為進行自查、立行整改?，F(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人稱，該樓盤去年已售罄。聯(lián)合執(zhí)法組人員要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供項目臺賬、銷售記錄等信息，配合聯(lián)合執(zhí)法組作進一步調(diào)查。

3月18日，?？谑新?lián)合調(diào)查組在盛達景都項目處調(diào)查取證。記者 陳衛(wèi)東攝

在盛達景都三期項目售樓處，聯(lián)合執(zhí)法組人員現(xiàn)場查看了宣傳廣告，對擺放的項目證件、銷控表信息、價格備案等公示信息進行了現(xiàn)場檢查，就涉嫌違法違規(guī)行為詳細(xì)做了檢查筆錄。綜合行政執(zhí)法部門下發(fā)了案件初查通知書，市場監(jiān)管部門下發(fā)了詢問通知書，就檢查發(fā)現(xiàn)的涉嫌違規(guī)銷售商品房的行為要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配合調(diào)查。

3月18日，?？谑新?lián)合調(diào)查組在銘德華景苑項目處調(diào)查取證。記者 陳衛(wèi)東攝

聯(lián)合執(zhí)法組每到一處項目售樓處，詳細(xì)進行調(diào)查取證。經(jīng)初步調(diào)查，聯(lián)合執(zhí)法組發(fā)現(xiàn)這些項目均不同程度存在涉嫌價外加價、未明碼標(biāo)價、發(fā)布違法廣告、虛假標(biāo)識、將商品住房銷售給無購房資格人員、未經(jīng)竣工驗收擅自交付等違法違規(guī)行為。現(xiàn)場執(zhí)法后，?？谑凶〗ň至⒓搓P(guān)停該4個項目的網(wǎng)簽系統(tǒng)，并將該4個項目列入重點監(jiān)管對象，并對項目預(yù)售資金的存入和使用情況進行核查，對申請合同備案進行嚴(yán)格審查。市市場監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局進一步調(diào)查取證，從速從嚴(yán)處罰，回應(yīng)群眾關(guān)切。

3月18日，?？谑新?lián)合調(diào)查組在銘德華景苑項目處調(diào)查取證。記者 陳衛(wèi)東攝

“根據(jù)群眾舉報線索，執(zhí)法部門前期對這4個項目進行了摸排，今天組織多部門現(xiàn)場聯(lián)合執(zhí)法，將進一步鎖定證據(jù)，形成震懾?！?海口市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，該局還將對違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)進行公開曝光，計入企業(yè)不良行為記錄并納入誠信平臺管理。

3月18日，?？谑新?lián)合調(diào)查組在銘德華景苑項目處調(diào)查取證。記者 陳衛(wèi)東攝

?？谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次聯(lián)合執(zhí)法，在廣度和深度上都強于以往，體現(xiàn)出?？趯Ψ康禺a(chǎn)違規(guī)銷售、侵犯群眾利益行為懲治的強大決心。下一步，將對全市在售房地產(chǎn)項目進行拉網(wǎng)式全面排查，持續(xù)整治市場亂象，堅定不移地維護群眾利益，促進?？谑蟹康禺a(chǎn)市場長期健康穩(wěn)定發(fā)展。同時，海口市住建局提醒房各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要依法依規(guī)守信經(jīng)營，并歡迎廣大群眾提供線索積極舉報房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為。

海南雅居樂、美房網(wǎng)發(fā)布違法違規(guī)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假廣告被約談

新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報3月18日消息(記者 陳望 實習(xí)生 王朱潔)3月18日下午，海南省委網(wǎng)信辦召開海南省房地產(chǎn)市場網(wǎng)絡(luò)虛假廣告專項整治約談會，現(xiàn)場通報海南雅居樂、美房網(wǎng)兩家單位涉嫌發(fā)布違法違規(guī)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假廣告，并責(zé)令兩家單位限一個星期內(nèi)進行整改。

海南省房地產(chǎn)市場網(wǎng)絡(luò)虛假廣告專項整治約談會現(xiàn)場。記者陳望 攝

據(jù)介紹，近期，海南網(wǎng)信部門在網(wǎng)絡(luò)巡查過程中發(fā)現(xiàn)，海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站存在長期發(fā)布網(wǎng)絡(luò)虛假廣告的行為，涉嫌誤導(dǎo)公眾消費，造成惡劣影響。經(jīng)查，海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站，自2021年以來，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺、自媒體公眾賬號等網(wǎng)上渠道，發(fā)布大量違規(guī)宣傳金沙灣、清水灣等項目不限購、不限貸、購房不需戶口、社保等違反海南房地產(chǎn)政策的網(wǎng)絡(luò)虛假廣告信息的行為，嚴(yán)重誤導(dǎo)廣大消費者。

海南省房地產(chǎn)市場網(wǎng)絡(luò)虛假廣告專項整治約談會現(xiàn)場。記者陳望 攝

海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人對此表示，針對今日頭條出現(xiàn)的違規(guī)宣傳雅居樂金沙灣不限購、不限貸的信息，該司高度重視，并進行了徹查。經(jīng)查，該鏈接發(fā)布人為中介推銷，目前該司正聯(lián)系作者，暫時未聯(lián)系上。對此，該司第一時間要求海南公司負(fù)責(zé)人組織工作，開展自查自糾，并由內(nèi)到外，從各項目部門的銷售員、自媒體等營銷渠道、媒體渠道等全面排查宣傳信息，避免不實信息擴散傳播。

針對違規(guī)廣告宣傳，該負(fù)責(zé)人稱，該公司將進行三個方面的整改。一是約談所有項目的一級合作分銷商，進行專項整理，因推廣所需要的軟文、廣告、視頻等均需要審核，此條將列入一級分銷商約束條例，如違反以上要求，將取消合作。二是梳理對外宣傳口徑、產(chǎn)品定義，做好銷售員和經(jīng)銷商的培訓(xùn)，積極主動做好各網(wǎng)站平臺、自媒體公眾號平臺的信息監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)違規(guī)信息將進行及時處理。三是始終遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)法規(guī)及海南省限購政策，并認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)，后續(xù)將加強政策學(xué)習(xí)和合作分銷的管理，杜絕此類事件的再次發(fā)生。

海南美房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司法務(wù)代表表示，經(jīng)查，發(fā)現(xiàn)在美房網(wǎng)官方網(wǎng)站、百度信息流、抖音等自媒體平臺運營過程當(dāng)中確有存在部分宣傳圖不符合政策的要求，未加上建筑面積和價格有效期，部分圖片文章與所述樓盤不符，部分違規(guī)樓盤和違規(guī)開發(fā)商未進行及時屏蔽處理等問題。對此，該公司將采取以下措施：一是技術(shù)屏蔽，對于違規(guī)的關(guān)鍵詞予以全平臺刪除;二是自媒體平臺建立工作臺賬;三是各部門交叉排查;四是建立獎勵與懲罰機制;五是建立合規(guī)部予以日常監(jiān)督。

海南省委網(wǎng)信辦網(wǎng)絡(luò)應(yīng)急監(jiān)管處負(fù)責(zé)人張茜說，省委網(wǎng)信辦責(zé)令海南雅居樂、美房網(wǎng)限期整改，其他網(wǎng)站平臺對照整改工作要求開展自查自糾，全面清查網(wǎng)站平臺、移動應(yīng)用程序、自媒體工作賬號、廣告代理機構(gòu)、銷售人員個人自媒體賬號等網(wǎng)上傳播渠道。嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，清理各類違反海南省房地產(chǎn)限購政策的違規(guī)宣傳廣告及信息。此外，各單位應(yīng)根據(jù)自查整改情況，制定本單位完善信息廣告發(fā)布制度，嚴(yán)格規(guī)范企業(yè)網(wǎng)上信息發(fā)布審核流程，杜絕此類問題再次發(fā)生。

約談會現(xiàn)場除了約談海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和美房網(wǎng)兩家單位外，還對海南房產(chǎn)網(wǎng)、我房網(wǎng)、列表網(wǎng)和鑒房網(wǎng)等海南房地產(chǎn)服務(wù)類網(wǎng)站平臺提出經(jīng)營提醒。