信途科技今天給各位分享地產(chǎn)社群推廣方案的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)地產(chǎn)社群活動(dòng)方案進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注和分享本站。

樓盤尾盤推廣方案

一、對(duì)于尾盤銷售，我個(gè)人建議不要采取不同戶型不同價(jià)格的策略，我認(rèn)為對(duì)于項(xiàng)目銷售進(jìn)展到現(xiàn)在想在短的時(shí)間內(nèi)消化掉項(xiàng)目應(yīng)該要有吸引力。多數(shù)人認(rèn)為尾盤就是垃圾戶型，在各方面都是別人挑剩下的。其實(shí)完全可以通過(guò)媒體說(shuō)明尾盤的優(yōu)點(diǎn)。例如：是完整的現(xiàn)房，不用擔(dān)心后期的工程質(zhì)量和遺留問(wèn)題，對(duì)小區(qū)的綠化、物業(yè)管理等方面也可以直接看到。況且每個(gè)人的喜好不一，說(shuō)不定可以摘到最后的金蘋果。

目前的銷售抗性是產(chǎn)品戶型的本身和價(jià)格。要想解決這2方面的問(wèn)題，第一應(yīng)該在價(jià)格上要有吸引力，而且要一步到位，另外就是保持戶型的吸引性，如果這個(gè)階段好的好戶型沒(méi)有吸引，不好戶型抗性依然存在，那么此次策略就失敗了，讓好一點(diǎn)的戶型帶動(dòng)吸引力，所以清盤銷售所有戶型成本價(jià)+100元，具體價(jià)格根據(jù)實(shí)際情況，根據(jù)其它樓盤價(jià)格情況具體再定，目的是要有很大的吸引性。

具體操作

1、紙煤支持，不間斷的報(bào)紙廣告

2、在自己項(xiàng)目周邊的大型樓體戶外廣告上掛巨型條幅

3、電話回訪，對(duì)于登記的客戶有著重的電話回訪，強(qiáng)調(diào)戶型和現(xiàn)場(chǎng)的氣氛。

4、回饋老客戶，讓老客戶帶動(dòng)銷售。

二、代理尾盤相當(dāng)也要有代理費(fèi)，這可以由雙方協(xié)商。一般是在代理方銷售金額的2%-3%。

三、那要看哪個(gè)方案可行，不過(guò)既然開(kāi)發(fā)商要找代理，那他的老方案我想一定是達(dá)不到效果的。還是自己出一個(gè)比較好。

四、當(dāng)然要對(duì)這個(gè)項(xiàng)目及其周邊項(xiàng)目做一個(gè)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研，看看是否有利可圖。不過(guò)代理銷售是雙方都要看銷售額，也就是說(shuō)你只要銷售的好，你才能掙出代理期間的各種費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商更是等著你的銷售來(lái)清盤。所以如果銷售的不好，誰(shuí)都挺不下去。

地產(chǎn)也開(kāi)始流行做社群了，地產(chǎn)社群都是在做啥

不管是地產(chǎn)社群還是別的社群，最重要的是不要生硬的推銷賣貨，而是要為用戶提供價(jià)值，包括福利、內(nèi)容、分享、互動(dòng)，信任和認(rèn)同有了，用戶自然會(huì)成交。

社群怎樣做推廣

如何做好社群推廣，用好這三招

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如果你學(xué)會(huì)這套絕技并加以應(yīng)用，你不但沒(méi)有上面存在的問(wèn)題，同時(shí)將獲得以下三大好處：

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1、好東西，有人知道，有人用

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2、后端價(jià)值發(fā)揮作用，社群能量足

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3、社群產(chǎn)生信任，產(chǎn)生成交，能賺錢

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具體如何做才能做好社群的推廣？

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一、打造勢(shì)

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前期需要打造勢(shì)，更多的接觸到用戶，就像做活動(dòng)海選過(guò)程一樣

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這個(gè)階段需要

超低價(jià)格超高價(jià)值的產(chǎn)品設(shè)計(jì)

讓產(chǎn)品價(jià)值產(chǎn)出價(jià)格10倍

大量疊加價(jià)值，讓用戶感覺(jué)超值

讓用戶一接觸到就想深入了解

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把社群發(fā)展勢(shì)能積累起來(lái)

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二、推廣策略

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1、老帶新

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積累勢(shì)能有一定基礎(chǔ)、有一定口碑之后，老成員可以有內(nèi)部推薦名額，推薦朋友免費(fèi)入群

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2、裂變拉新

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群內(nèi)成員享有分銷權(quán)限，初級(jí)群的推薦者享有80%或者全額分成，讓利益作為驅(qū)動(dòng)，讓群發(fā)展成為常態(tài)

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3、漏斗篩選

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免費(fèi)公開(kāi)課，好友推薦等方式，以高價(jià)值為吸引，建立初級(jí)低價(jià)群

通過(guò)賦予更高價(jià)值，更高分銷權(quán)限從初級(jí)群里篩選出中級(jí)群

通過(guò)后端高價(jià)值從中級(jí)群篩選出高級(jí)群

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記住運(yùn)營(yíng)社群是做人的工作，是操作團(tuán)隊(duì)

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在運(yùn)營(yíng)初期一定要舍得分權(quán)分錢，等你有一定量的高級(jí)用戶之后，通過(guò)他們你就可以有源源不斷的流量和資金沉淀，再通過(guò)后端服務(wù)提升價(jià)值，賦能粉絲，讓粉絲與你一起成長(zhǎng)，一起賺錢

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后端的價(jià)值變現(xiàn)才是真正賺錢的地方，粉絲好了你就好，形成利益共同體，堅(jiān)決不能割韭菜，騙傻子，要老實(shí)的付出價(jià)值

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三、口碑轉(zhuǎn)化傳播

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成交來(lái)自信任

信任來(lái)自培育

培育依靠?jī)r(jià)值

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如果想讓用戶為你傳播，也必須建立在信任和價(jià)值的基礎(chǔ)上，讓用戶感覺(jué)這個(gè)價(jià)值值得推薦給朋友，而且確保朋友不會(huì)被騙

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只有用戶自己覺(jué)得這個(gè)群不錯(cuò)了，他才能為你推薦傳播

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是不是干貨你自己判斷，有沒(méi)有廢話你自己看！

有道理的廢話到處都是，我們就是大道至簡(jiǎn)！

房地產(chǎn)的全民營(yíng)銷要怎么實(shí)施？

做好全民營(yíng)銷要從以下幾點(diǎn)著手：

首先開(kāi)發(fā)商得有一個(gè)好用的全民營(yíng)銷平臺(tái)，幫助你高效的完成全民營(yíng)銷的流程實(shí)現(xiàn)，同時(shí)給客戶良好的用戶體驗(yàn)。

其次開(kāi)發(fā)商需要掌握移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、微信營(yíng)銷的方法與技巧，這個(gè)部分，一言難盡，但我們因?yàn)橛兄浅Ｉ畹牡禺a(chǎn)互動(dòng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，所以我們會(huì)將方法和平臺(tái)一起給到選擇我們產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)商，至于其他的山寨跟風(fēng)產(chǎn)品，就難說(shuō)能提供方法了，全靠開(kāi)發(fā)商自己琢磨。

再次，必須要和開(kāi)發(fā)商的經(jīng)紀(jì)人們做好粘性，為他們服務(wù)，給他們激勵(lì)。不斷擴(kuò)大社群隊(duì)伍。

房地產(chǎn)渠道拓客方案

房地產(chǎn)拓客的渠道其實(shí)有很多。典型的就是線上和線下兩類。線下的話，主要就是你通過(guò)發(fā)傳單或者舉辦一些活動(dòng)來(lái)進(jìn)行獲客。線上的話就很多了，比如說(shuō)通過(guò)短視頻抖音或者是快手來(lái)進(jìn)行，也可以在微信上通過(guò)里德助手的群發(fā)來(lái)進(jìn)行?；蛘呤峭ㄟ^(guò)你發(fā)布朋友圈來(lái)進(jìn)行宣傳推廣，也可以。

地產(chǎn)社群推廣方案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于地產(chǎn)社群活動(dòng)方案、地產(chǎn)社群推廣方案的信息別忘了在本站信途科技進(jìn)行查找。