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4S店二手車置換業(yè)務不達標二手車毛利低 未完成原因?有沒有好一點的改善措施?
原因分析:
沒有優(yōu)惠的置換方案吸引消費者。
銷售人員沒有積極推薦置換方案。
改善建議:
推出更吸引消費者的置換優(yōu)惠措施。
培養(yǎng)銷售人員推廣置換方案的積極性。
找當?shù)剀嚿淌召徶脫Q車輛,此方案省事,但利潤不高
二手車整備后出售或者圈內競價出售
本人非4S店人員,不道之處見諒,希望能有點點啟示
汽車節(jié)目如何推廣?推廣微博與微信公眾號有哪些廣告置換模式?
依靠線下實體的宣傳要再轉架到線上估計很難,就算別人在4S店看見你的廣告也不見得就會加微信,最好的途徑應該是找相關的網(wǎng)媒進行合作,比如我們就在做愛卡汽車、易車網(wǎng)、汽車之家、太平洋汽車的廣告
想用資源置換的方式推廣自己的網(wǎng)絡建設工作室,怎么看?
就是你免費幫別人做網(wǎng)站,讓別人免費幫你宣傳唄,這個想法好
廣告置換的內容是什么?什么算是廣告置換?
廣告置換的內容指的就是對一些廣告的內容進行更換或者是修改。比如說對廣告當中的一些詞匯或者是一些時間用詞進行更換這些都算是廣告置換。
北京市首個老舊小區(qū)改造采用“租賃置換”模式,實現(xiàn)職住平衡
澎湃新聞8月19日從北京市西城區(qū)政府網(wǎng)站了解到,月壇街道真武廟五里3號樓是北京市首個“租賃置換”模式改造的老舊小區(qū)。
“租賃置換”具體是指:老舊小區(qū)愿意外遷的居民與社會資本簽訂長期協(xié)議,企業(yè)給付租金外,還為自住業(yè)主尋找置換房源,并輔助以免費找房、搬家、保潔增值服務,形成定制化置換方案。企業(yè)將外遷的居民房屋經(jīng)設計裝修后再用于駐轄區(qū)單位的人才公寓出租。而老舊小區(qū)改造則是和置換聯(lián)動的,有當簽約套數(shù)達到一定比例,才由社會資本出資改造老舊小區(qū)。
據(jù)介紹,該小區(qū)建于1981年,應居民強烈的改造呼聲,2020年下半年,西城區(qū)根據(jù)市關于引入社會資本參與老舊小區(qū)改造的相關文件精神,積極引導社會資本無縫接管小區(qū)物業(yè)管理工作,同時以房屋市場化租金為基礎,將置換方案與老舊小區(qū)改造有機融合,在全市率先打造出“租賃置換”老舊小區(qū)有機更新新模式,在滿足原住居民改善居住條件的同時,還兼顧了金融街周邊高端人才就近居住的需求,最終實現(xiàn)提升環(huán)境、優(yōu)化功能、職住平衡等目標。
西城區(qū)住建委多次主動與社會資本就真武廟項目進行對接,重點聚焦無物業(yè)管理、硬件老化等問題,鼓勵和支持社會資本以租賃置換模式參與老舊小區(qū)改造項目。
在真武廟五里3號樓,企業(yè)與有意愿外遷的居民簽訂10年左右的房屋租賃協(xié)議,并建立簽約戶數(shù)與改造項目聯(lián)動機制:簽約套數(shù)達到20%,由企業(yè)出資改造樓本體及小區(qū)公共區(qū)域部分基礎類項目;隨著簽約居民比例的提高,根據(jù)小區(qū)實際情況,結合居民訴求增加改造項目;通過對小區(qū)環(huán)境和租賃房屋改造提升及長效運營管理,最終實現(xiàn)公區(qū)改造內容全覆蓋,實現(xiàn)長效微利運營。
北京市西城區(qū)政府表示,采用“租賃置換”的模式,一是解決原住居民想改善居住條件“出”的需求;二是通過改造提升居住環(huán)境,解決金融街周邊高端人才就近居住“入”的需求;三是實施改造后降低了居民投訴,解決屬地政府、街道、社區(qū)的“痛”點;四是項目微利可持續(xù),可實現(xiàn)社會企業(yè)“盈”的需求;五是通過創(chuàng)新老舊小區(qū)改造模式,形成可復制、可推廣、可持續(xù)的方案,實現(xiàn)了政府部門“促”的要求。
截至目前,真武廟五里3號樓56戶居民中已有將近四成的住戶與社會資本簽約租賃置換,房屋經(jīng)設計裝修后多數(shù)用于駐轄區(qū)單位的人才公寓。
今年4月23日,北京召開全市老舊小區(qū)改造現(xiàn)場推進會。北京市委書記蔡奇強調,要堅持多元共擔,細化完善相關政策。完善財政資金補貼方式,加強資金統(tǒng)籌和成本控制。要大力吸引社會資本參與老舊小區(qū)改造,擴大試點,分類指導,拓展成果。引導企業(yè)用好社區(qū)配套用房、自行車棚、鍋爐房等閑置資源,突出便民服務功能。市區(qū)屬國企自管小區(qū)要帶頭改造,同時帶頭參與老舊小區(qū)改造。
早在2018年6月,為深入推進老舊小區(qū)綜合整治工作,不斷提升城市治理水平,改善人居環(huán)境,北京市西城區(qū)人民政府辦公室發(fā)布《西城區(qū)老舊小區(qū)綜合整治工作方案(2018-2020年)(試行)》。其中提到,由區(qū)老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議確定符合條件的企業(yè)作為投資主體,負責資金籌措、前期準備、統(tǒng)籌組織等工作。投資主體可將市區(qū)兩級財政投入資金作為老舊小區(qū)綜合改造資本金,依托區(qū)老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會議辦公室確定的改造區(qū)域內相關公共資源,搭建投融資平臺,吸引社會資本參與自選類改造。
在明晰政府、市場、業(yè)主投資邊界基礎上,爭取市級財政政策資金支持的同時,合理安排區(qū)級配套資金。區(qū)財政局會同區(qū)重大辦及相關行業(yè)主管部門,按年度綜合整治計劃,統(tǒng)籌落實資金安排。原則上基礎類改造項目所需資金由市區(qū)財政負擔;自選類改造項目所需資金由投資主體與居民協(xié)商解決。區(qū)老舊小區(qū)綜合整治辦公室負責制定吸引社會資本參與老舊小區(qū)綜合整治的具體措施,建立受益者付費機制。
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