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房屋租賃業(yè)務(wù)營銷方案

首先這種事情是沒人會告訴你的,你看來也不是做地產(chǎn)行業(yè)的,我只簡單的告訴你下;

首先,要了解承租人的需求,其次在了解出租人的需求,你能讓他們雙方都滿足了需求,你就成功了..

汽車租賃公司怎么宣傳，做廣告效果好？

目前廣告分線上和線下兩種，汽車租賃面向的大部分都還是年輕的上班族，做樓宇廣告可以快速的提升知名度，但是花費(fèi)較大，做網(wǎng)絡(luò)推廣也可以，如果做網(wǎng)絡(luò)推廣就需要精心設(shè)計一個讓人看起來賞心悅目的網(wǎng)站，能吸引住訪客并且可以讓人在短時間內(nèi)了解公司實(shí)力和規(guī)模，知道本公司的信譽(yù)度等等

汽車租賃公司怎樣推廣

買推廣軟件，自己發(fā)廣告能發(fā)多少？用軟件的話，一次登陸上千個網(wǎng)站。就是什么“書生商友” “商務(wù)時空”。自己找找

寫字樓租賃推廣方案

市場營銷：寫字樓策劃方案

市場營銷是以市場為導(dǎo)向創(chuàng)造出恰當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品和服務(wù)并以一定方式轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者的過程，寫字樓的營銷包括寫字樓的市場研究、定位、銷售的全過程。而本次討論范圍為寫字樓銷售階段的推廣過程及方法，也就是“以一定方式轉(zhuǎn)移給消費(fèi)者的過程”。這個過程包括銷售和出租兩種形式。在下面的敘述中分別予以說明。

寫字樓銷售的一般推廣過程及方法

1、寫字樓銷售的一般階段劃分：

*第一階段：尋找客戶訂作式生產(chǎn)(項(xiàng)目導(dǎo)入期)

此階段為項(xiàng)目初期階段，一般項(xiàng)目地塊已經(jīng)取得土地使用權(quán)或即將取得土地使用權(quán)，此階段的任務(wù)是找到合適的公關(guān)人員積極尋找對地塊所屬區(qū)域有辦公需求的企事業(yè)單位進(jìn)行訂作式生產(chǎn)。該階段一般持續(xù)到項(xiàng)目破土動工。

*第二階段：尋找大型客戶進(jìn)行整售(項(xiàng)目導(dǎo)入期)

此階段項(xiàng)目處于施工初步階段，鑒于寫字樓買家傾向于購買(準(zhǔn))現(xiàn)樓的特點(diǎn)，此時寫字樓的全面入市時機(jī)尚未成熟，但在該階段的工程改動余地較大，仍然可以滿足客戶的個性化需求。所以在此階段應(yīng)主動招商確定大客戶名單，多通過小組公關(guān)形式尋找大型客戶進(jìn)行整售談判，并在友好協(xié)商下滿足大客戶在工程結(jié)構(gòu)、企業(yè)冠名等合理且可行的需求，促進(jìn)成交，從而降低開發(fā)商的資金壓力和規(guī)避市場風(fēng)險。

第一及第二階段一般處于項(xiàng)目導(dǎo)入期，此階段宣傳的意義在于對項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱，引起社會關(guān)注，為后期宣傳及銷售做鋪墊。本階段一般以企業(yè)新聞策劃為主要宣傳方式。

*第三階段：全面銷售階段(開盤期、強(qiáng)銷期)

在此期間，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂，項(xiàng)目以準(zhǔn)現(xiàn)房姿態(tài)推向市場。

開盤期，此階段以導(dǎo)入期為基礎(chǔ)進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，不過因?yàn)橛辛虽N售任務(wù)，所以在企業(yè)新聞策劃的基礎(chǔ)上進(jìn)一步增加了硬性廣告，且廣告發(fā)布頻率也有所增加。這是廣告發(fā)布的第一個高潮,同時也標(biāo)志著強(qiáng)銷期的開始。強(qiáng)銷期，綜合運(yùn)用大眾媒體(報紙、廣播)進(jìn)一步提高提升產(chǎn)品形象。各項(xiàng)銷售工具全部到位。此時的廣告投放以硬性廣告為主，針對主要賣點(diǎn)做純銷售式廣告，和銷售有力配合，促成更高的成交額，減輕收尾工作的壓力，同時發(fā)揮軟性文章的理性訴求配合宣傳，為后期工作做準(zhǔn)備。

*第四階段：散售為主，租賃為輔，消化尾房(持續(xù)期、收尾期)在本階段，項(xiàng)目內(nèi)外裝基本完成，進(jìn)入現(xiàn)房入住階段。一般此階段以散售為主，租賃為輔。

持續(xù)期主要廣告策略為：利用報紙做已成交客戶證言式廣告，以維持消費(fèi)者的記憶度，增強(qiáng)買家和潛在消費(fèi)者的信心。收尾期主要采?。好}沖式發(fā)布策略，減少發(fā)布頻率，但維持較長的發(fā)布時間，大眾性媒體廣告發(fā)布較少，專業(yè)性媒體較多。

汽車租賃公司營銷策劃詳細(xì)介紹

舉一個案例如下

關(guān)鍵詞：汽車；租賃；營銷方案；創(chuàng)新

1 齊齊哈爾商務(wù)車租賃市場現(xiàn)狀

目前齊齊哈爾租賃市場中商務(wù)車大約有3000多輛，其中最受客戶青睞的依次是別克GL8、江淮瑞風(fēng)、廣本奧德賽、福特全順、風(fēng)行、金杯，共占齊齊哈爾商務(wù)車租賃市場的80%份額。別克在齊齊哈爾租賃市場的行情非常好，主要因?yàn)閯e克GL8在商務(wù)車中所屬高檔地位，乘坐舒適，性能穩(wěn)定，而且價格適中，通常是來齊齊哈爾出席活動、會議的人士首選用車。

齊齊哈爾汽車租賃市場中傳統(tǒng)淡季在3，4月份，5月份由于正處一些國家法定節(jié)日期間開始出現(xiàn)回漲，6，7，8月份趨于平穩(wěn)，進(jìn)入9月明顯增長，在10月國慶期間迎來第一個高峰，在此期間以到齊齊哈爾旅游的人較多。11，12月份會部分回落，但也保持較高水平，在此期間商務(wù)車的客戶以來齊齊哈爾出席商務(wù)活動居多。在春節(jié)期間會出現(xiàn)火爆，一般都得提前半個月才能租到車，80%的租車客戶為外地返鄉(xiāng)工作者，20%的客戶為在齊齊哈爾當(dāng)?shù)氐木用?，主要以拜親訪友為主，或者全家旅游。

2 商務(wù)車的客戶范圍分析

⑴長期包租用車。大部分為常駐齊齊哈爾的企業(yè)、辦事機(jī)構(gòu)等，或者為上班族提供上下班接送服務(wù)。

⑵會議用車。在齊齊哈爾或鄰近市區(qū)召開的各類會議，如會務(wù)組工作用車，貴賓和會議代表接送用車，組織考察參觀或集體用車。

⑶文化體育、節(jié)慶活動用車。在齊齊哈爾或臨近市區(qū)舉辦大型文化體育活動、各類節(jié)慶活動，如節(jié)慶活動的工作用車、貴賓接待專車。

⑷展覽（博覽）會用車。在齊齊哈爾或臨近市區(qū)舉辦各類大型展覽會或博覽會，如會展籌備工作用車，參展商務(wù)客人接送用車，觀眾參觀用車。

⑸旅行社包車。為組團(tuán)來齊齊哈爾或臨近市區(qū)旅游的人群提供旅行用車。

⑹賓館、酒店配套用車。為高檔賓館、酒店提供配套貴賓用車服務(wù)，使客人在抵達(dá)賓館前就享受或離開賓館后能繼續(xù)享受高檔用車服務(wù)。

⑺機(jī)場接送用車。為客戶提供機(jī)場接送用車，并可接受客戶委托，去機(jī)場代接或代送客人。

3 尋找客源的建議

⑴針對機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、上班族租車。由于這類客戶為長期客戶，這部分客戶為忠實(shí)客戶，他們對公司的信息比較容易接受，而且往往能夠帶動周邊的朋友來租用環(huán)球公司的車，因此要合理利用現(xiàn)有資源。

建議：A、完善客戶資料的收集與整理，并適度回訪，提供周到的服務(wù)。B、對老客戶提供一定優(yōu)惠，或者為已出租的商務(wù)車免費(fèi)進(jìn)行維護(hù)、清洗。

⑵尋求會議、活動、展覽舉辦方的合作。由于這類客戶較少，但利潤較高，因此很有必要與舉辦方多爭取合作的機(jī)會。

建議：A、免費(fèi)為這些活動舉辦方提供文具有品，如活動專用紙張、筆，在這些文具用品上打廣告。B、在舉辦地點(diǎn)留下公司廣告宣傳卡片，并為出入現(xiàn)場的人員發(fā)放公司宣傳欄。

⑶加強(qiáng)與旅行社、賓館酒店、機(jī)場的合作。這部分客戶數(shù)量較大，而且最能賺得回頭客，如果服務(wù)較好，將給客戶帶來良好的印象，潛在消費(fèi)更大。

建議：A、與旅行社合作接送旅客服務(wù)，在旅行社宣傳畫上打廣告，在商務(wù)車上放有宣傳畫冊。B、與賓館、酒店合作接送旅客出行服務(wù)，并且在旅客房間里留下公司宣傳卡片。C、與機(jī)場合作，在機(jī)場候車室、廣告屏里打廣告。

4 未來如何把業(yè)務(wù)做大并擴(kuò)展

⑴抓住機(jī)遇。齊齊哈爾扎龍旅游以及碾子山旅游等項(xiàng)目，以及農(nóng)博會等活動，都是汽車租賃行業(yè)發(fā)展的契機(jī)。

具體措施：

A、加強(qiáng)與旅行社、賓館酒店、機(jī)場合作，提前簽訂合作協(xié)議，包括旅客接送、廣告宣傳方面等的合作。B、贊助活動舉辦方的舉行的活動，特別是在大運(yùn)會期間可以免費(fèi)為一些活動舉辦方提供服務(wù)，這樣能夠保證利益，而且廣告又打能打出去。

⑵推廣品牌。業(yè)務(wù)要想做大，很大一部分得靠信息的傳播，因此在現(xiàn)實(shí)條件下，最可行的途徑就是借助于媒體的推廣，才能讓更多的人群了解公司。

具體措施：A、定期推出制作精美的產(chǎn)品手冊、利用雜志，報紙、廣播等媒體盡力渲染租車選擇指導(dǎo)，租車的特色服務(wù)。B、時常更新公司網(wǎng)站信息，并鼓動公司內(nèi)部有寫作能力的人員發(fā)布博客文章以吸引更多的潛在消費(fèi)者。C、E-mail營銷（這個現(xiàn)在比較流行，把產(chǎn)品信息傳播出去，普遍發(fā)E-mail）。D、利用第三方博客平臺的文章發(fā)布功能開展的網(wǎng)絡(luò)營銷活動。E、利用外網(wǎng)論壇發(fā)貼。

⑶做好服務(wù)。汽車租賃行業(yè)是服務(wù)行業(yè)，口碑對一個公司是相當(dāng)重要的。要想能夠留住老客戶，挖掘新客戶，一定要給客戶帶來好的服務(wù)，得讓客戶感覺是在享受。

具體措施：A、客戶咨詢商務(wù)車租賃時，工作人員一定要熱情，對客戶所提問題要耐心解釋。B、客戶在使用商務(wù)車時，如碰到一些問題，比如一些維修、保險方面的問題，一定要第一時間給予解決，即使不能立馬處理，也要給個合理理由，絕不能忽悠客戶。C、定期對客戶進(jìn)行回訪，并給予客戶一些有益的建議。

總之，最需要解決的是：向有租車需求的消費(fèi)群傳達(dá)公司信息，最重要的是：確保宣傳信息準(zhǔn)確有效的傳達(dá)、有求租意向信息的準(zhǔn)確收集。

汽車租賃行業(yè)如何做廣告啊

一、汽車租賃行業(yè)競爭非常激烈

汽車租賃行業(yè)的競爭越來越激烈，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、大批具備非凡實(shí)力的大公司紛紛進(jìn)入這一行業(yè)，加劇了市場競爭；2、隨著生活水平的提高，人們的需求越來越多樣化，為行業(yè)提供更多機(jī)會的同時，也意味著原有市場份額的嚴(yán)重分流；3、市場的全球化趨勢大大降低了各個行業(yè)的門檻和壁壘，想要持續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢，不出奇兵無以制勝。

二、汽車租賃行業(yè)營銷現(xiàn)狀

大多數(shù)企業(yè)的營銷手段還是處于非常低級的階段，他們通常用的營銷手段，要么是花巨額資金在電視上露個臉，卻說不出個所以然；要么做整版的報紙期刊廣告，除了給人砸錢的感覺，其他什么作用也沒有；要么在什么地方強(qiáng)行裝個電視，重復(fù)播放那些一看到就想吐的廣告；要么就是你在上網(wǎng)的時候，它非常執(zhí)著的往出彈窗口，把人煩得不行。很難想象，這些廣告做出來到底能有什么效果？

三、營銷手段2.0版本

如果企業(yè)還在用那些老掉牙的營銷手段，不妨看看一個叫共升傳媒的廣告公司能為您做些什么。北京共升傳媒廣告有限公司在世界上第一個提出了商品載體營銷的概念，主張通過商品包裝的本身作為載體，為另外一種商品做宣傳的廣告形式。往簡單了說，他們能做的是什么呢？他們能把您最新的產(chǎn)品信息、服務(wù)信息發(fā)布在各種主流的快速消費(fèi)品的包裝上，您有沒有想過，有一天您到超市一看，嘿!好家伙，無論是可口可樂的飲料罐，還是康師傅的方便面，還是農(nóng)夫山泉的礦泉水，還是高露潔的牙膏管，還是哈藥六廠藥品的包裝盒，上面都有您公司的廣告，更為緊要的是，您的廣告效果非常新穎、沒帶來任何媒體垃圾、廣告費(fèi)用也不高、你也不需要建立專門的營銷渠道，試想，您還能找到比這更好的營銷方式嗎？

四、商品載體廣告的優(yōu)點(diǎn)

1、環(huán)保，不增加能源消耗、不增加污染排放；2、精準(zhǔn)，定向投放特定群體，極其精準(zhǔn)；3、效果，形式特別，極吸引注意力、印象極深刻；4、有效閱讀率高，唯一能做到100%有效閱讀的廣告形式；5、極具深度和廣度，廣告可以到達(dá)任何地方；6、傳播極其迅速，時間有效性極強(qiáng)；7、自動辨別有消費(fèi)能力的群體；8、極有粘性，只要商品包裝還存在，就一直為另一商品進(jìn)行代言；9、極低的廣告制作成本；10、極低的廣告發(fā)布成本；11、無需承擔(dān)傳統(tǒng)傳媒公司的各項(xiàng)成本；12、商品媒體種類繁多，選擇余地廣泛；13、可滿足各個行業(yè)的廣告投放需求。

租賃公司怎樣宣傳

很簡單：做廣告是一種方法，

另一種是：上{365*租車網(wǎng)}登陸發(fā)布你所有車型，自然有人找你，365*租車網(wǎng)

是全國最大的汽車租賃網(wǎng)站，流量大，專業(yè)查價。

再有：打電話給企業(yè)營銷吧

汽車租賃公司的網(wǎng)站如何推廣

你可以在汽車站、火車站與臨街商家洽談放置廣告地點(diǎn)或者在他們那設(shè)置代理店，讓他們幫你宣傳與初步介紹，他們有提成。---另外可以嘗試與旅行社合作。也可以在一些車輛上做廣告，比如公交車之類的。加油哈---

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