信途科技今天給各位分享市集月度推廣方案的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)集市推廣方案范本進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注和分享本站。

企業(yè)品牌推廣方案

.1官方網(wǎng)站建立及SEO優(yōu)化

1）為企業(yè)制造官方網(wǎng)站，網(wǎng)站的功用最好是能夠?qū)崿F(xiàn)與客戶互動(dòng)，展現(xiàn)企業(yè)文明、信息內(nèi)容比較全面，并且經(jīng)常更新，詳細(xì)狀況依據(jù)企業(yè)的營(yíng)銷形式而定?！净?dòng)性網(wǎng)站、商務(wù)買賣型網(wǎng)站】

2）網(wǎng)站內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化、要害詞優(yōu)化、內(nèi)容優(yōu)化、安裝能夠監(jiān)測(cè)流量東西及優(yōu)化東西。

3）網(wǎng)站做好之后可以通過百度、谷歌、搜狗如許的搜查引擎來看看網(wǎng)站能否被收錄，通過站長(zhǎng)東西檢查網(wǎng)站的各項(xiàng)狀況，通過site：你的域名，曉得網(wǎng)站收錄和更新狀況。通過domain：你的域名曉得站點(diǎn)的反向鏈接狀況，實(shí)時(shí)的理解網(wǎng)站的狀況。

4）嶶 tag 壹壹 五五軟文的推廣，網(wǎng)站設(shè)有軟文專區(qū)，軟文的內(nèi)容圍繞行業(yè)、公司產(chǎn)品、企業(yè)文明、市集資訊來寫，在軟文中很天然的插入行業(yè)要害詞，得當(dāng)?shù)奶砑渝^文本，不行過多，普通500字以內(nèi)的文章保持在3個(gè)鏈接一下。

2.2網(wǎng)站優(yōu)化之– 霸屏寶平臺(tái)推廣方法

1）一般網(wǎng)站推廣法；尋覓B2B網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)注冊(cè)，然后在平臺(tái)上發(fā)表公司信息及材料，如許的平臺(tái)大多是不收費(fèi)的，雖說這種推廣方法比較蠻力大眾化，在網(wǎng)絡(luò)如許的平臺(tái)多些公司的資訊，只要好處，何況是不收費(fèi)的，有的B2B的平臺(tái)鏈接到公司網(wǎng)站，可以發(fā)軟文鏈接企業(yè)網(wǎng)站，這無疑是添加了客戶進(jìn)入企業(yè)網(wǎng)站的時(shí)機(jī)。 例：阿里巴巴、慧聰、銘萬網(wǎng)

2）微博博客推廣法；現(xiàn)在群眾用的最火的便是微博了，一條吸引人的資訊能夠在很短的時(shí)間內(nèi)傳遍天下，乃至全世界每個(gè)網(wǎng)絡(luò)的角落。群眾能夠想好的便是微博的力量了，企業(yè)相同實(shí)用于微博及博客來展現(xiàn)企業(yè)形象，可以實(shí)時(shí)的發(fā)表公司最新信息，最疾速的讓客戶理解企業(yè)動(dòng)態(tài)。條件是你要充沛的運(yùn)用如許的資源，把行業(yè)客戶的資源會(huì)合?，F(xiàn)在新浪、騰訊、搜狐微博不錯(cuò)，有很多的企業(yè)都曾經(jīng)入駐。例：遐想、阿里巴巴、百度

3）論壇推廣法；假如你是網(wǎng)絡(luò)辦理員你就曉得，論壇推廣是能夠給你帶來流量，添加你的網(wǎng)站的鏈接，并且論壇容易被搜查引擎收錄，是列位站長(zhǎng)最為抱負(fù)的選擇方法，現(xiàn)在如許的論壇有很多。例：A5論壇、SEO論壇、天涯論壇

4）發(fā)問推廣法；置信列位都曉得你有什么標(biāo)題，百度一下，就會(huì)出現(xiàn)百度曉得所答復(fù)的標(biāo)題，一問一答的方法。這種方法也可以運(yùn)用到企業(yè)推出上，你可以注冊(cè)兩個(gè)帳號(hào)，一個(gè)帳號(hào)問些關(guān)于公司方面的標(biāo)題，然后別的一個(gè)帳號(hào)答復(fù)，當(dāng)客戶在百度搜查相關(guān)的內(nèi)容時(shí)，就可以看到你發(fā)表的問答，從而宣揚(yáng)公司，固然如許的平臺(tái)很多。例：百度曉得、新浪愛問、天涯問答

5）視頻推廣法；視頻推廣是現(xiàn)在企業(yè)推廣比較少的項(xiàng)目，假如好好利用視頻推廣也是能夠給企業(yè)帶來很好的宣揚(yáng)結(jié)果的，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)視頻做得比較好的有土豆網(wǎng)、優(yōu)酷網(wǎng)、酷六網(wǎng)、56網(wǎng)，這些是視頻網(wǎng)站可以上傳企業(yè)的視頻，并且收錄很快，好好的為視頻想一個(gè)好的標(biāo)題是推廣的要害，相同能夠被各大搜查引擎收錄。假如是公司專業(yè)的宣揚(yáng)片，就愈加能夠直觀的展現(xiàn)給客戶，能夠大大的添加客戶的認(rèn)知度。

5）其他推廣法；企業(yè)推廣的方法另有很多，以上五點(diǎn)推廣的辦法我們把他設(shè)為重點(diǎn)，圍繞著去做，假如創(chuàng)造企業(yè)推廣的方法比較緊張，我們也可以重新調(diào)解，其他的推廣方法有：貼吧推廣、QQ群推廣、友誼鏈接推廣、郵件推廣、百科推廣、網(wǎng)絡(luò)輿圖推廣

廟會(huì)策劃方案急！急!

2004福州福文化廟會(huì)策劃方案

一、活動(dòng)名稱

2004福州福文化廟會(huì)

二、活動(dòng)的目的意義

廟會(huì)既是匯集民族風(fēng)物和民間文藝的一種形式，又是古代傳統(tǒng)市集的一種形式。廟會(huì)期間，商賈云集，生意十分紅火。香客戲客人潮如涌，熱鬧非凡。隨著社會(huì)的發(fā)展，人們不斷賦于她新的內(nèi)涵，使得廟會(huì)這一古老形式正煥發(fā)新的活力，演變?yōu)楝F(xiàn)代旅游的重要內(nèi)容。

隨著福州市內(nèi)及周邊地區(qū)景點(diǎn)增多，旅游內(nèi)容豐富，形式多樣化，游客分流現(xiàn)象明顯，使得福州西湖昔日游客若市的景象難覓。為了保護(hù)西湖文化作為福州福文化的重要組成部分，通過在西湖舉辦廟會(huì)這一傳統(tǒng)又新鮮的活動(dòng)，全面展示福州風(fēng)土人情的同時(shí)，引入具有時(shí)代特點(diǎn)的新內(nèi)容，塑造“福文化廟會(huì)”的旅游品牌，每年一屆，這樣，不但可以保護(hù)和促進(jìn)福州福文化的發(fā)展，而且夠吸引國(guó)內(nèi)外游客，開拓旅游新市場(chǎng)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的綜合發(fā)展，為海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的繁榮作貢獻(xiàn)。

三、活動(dòng)主題

逛西湖廟會(huì)，覽民俗風(fēng)情，祈國(guó)泰民安。

四、舉辦時(shí)間、地點(diǎn)

時(shí)間：2004年 月 日至 月 日

地點(diǎn)：福州西湖公園（候選：左海、文廟、）

五、組織機(jī)構(gòu)

主辦單位：福州市人民政府

承辦單位：鼓樓區(qū)人民政府

執(zhí)行單位：

協(xié)辦單位：有關(guān)媒體、行業(yè)協(xié)會(huì)、贊助企業(yè)

擬成立活動(dòng)執(zhí)行辦公室：

辦公室主任：

副主任：

辦公室下設(shè)小組，分工負(fù)責(zé)：

1、秘書組

組長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)：

成員：

職責(zé)：有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及海內(nèi)外嘉賓、政府、組織、機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)、團(tuán)體邀請(qǐng)，開幕式籌備與執(zhí)行，領(lǐng)導(dǎo)講話稿起草。

2、宣傳策劃組

組長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)：

成員：

職責(zé)：整體策劃、媒體宣傳、活動(dòng)報(bào)道，項(xiàng)目推介、招商手冊(cè)、會(huì)刊編印。

3、招商招展組

組長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)：

成員：

職責(zé)：招商招展、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、參展參會(huì)企業(yè)協(xié)調(diào)。

4、會(huì)務(wù)組

組長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)：

成員：

職責(zé)：資料分發(fā)，餐券分發(fā)，禮品分發(fā)，住宿接待，迎賓宴會(huì)、會(huì)場(chǎng)布置、桌簽、主席臺(tái)背景等。

5、后勤保障組

組長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)：

成員：

職責(zé)：活動(dòng)物資的采購、租用、保管、供給，現(xiàn)場(chǎng)秩序維持、交通協(xié)調(diào)、安全保衛(wèi)等。

六、活動(dòng)內(nèi)容

（一）2004首屆福州（西湖）福文化廟會(huì)開幕式

時(shí)間： 月 日9：00—10：30

地點(diǎn)：

內(nèi)容：1、領(lǐng)導(dǎo)致辭；

2、舉辦以弘揚(yáng)福文化為主題的專場(chǎng)文藝演出。

承辦單位：市委宣傳部

（二）民間文藝匯演

組織有福州民間特色的文藝、游藝演出：閩劇、評(píng)話、曲唱等。

（三）老字號(hào)

組織福州傳統(tǒng)老字號(hào)獻(xiàn)藝。

（四）美食街

組織福州及國(guó)內(nèi)各地美食名吃開張營(yíng)業(yè)。

（五）展銷活動(dòng)

組織旅游商品、生活日用品、民間工藝品等展銷活動(dòng)。

（六）首屆閩都茶文化節(jié)

邀請(qǐng)全國(guó)各地茶藝人員進(jìn)行茶藝表演；推出看茶、采茶、品茶、吃茶一日游活動(dòng)；舉辦歷代名壺收藏展覽、奇石和盆景觀賞活動(dòng)。

（七）福建省大學(xué)生服裝模特大賽

時(shí)間：

地點(diǎn)：

活動(dòng)安排：舉辦大學(xué)生服裝（服飾）作品展和校園攝影展；舉辦“21世紀(jì)服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)”高層論壇；舉辦大型綜藝服飾表演晚會(huì)。

承辦單位：

（八）汽車展

七、項(xiàng)目籌備與招商措施

將把招展工作作為重中之重，多管齊下，廣泛招展，有信心將本屆展會(huì)辦成一屆“上規(guī)模、上檔次、上臺(tái)階，與國(guó)際接軌”的一次歷史性盛會(huì)。

1、 政府牽頭，大力支持

由主辦單位發(fā)文通知各有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)、團(tuán)體，并組織本地區(qū)相關(guān)企業(yè)、項(xiàng)目參與，并給予人、財(cái)、物各方面的大力支持。

2、多種渠道，分管齊下

通過媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)招商、電話傳真、招商資訊等各種形式積極聯(lián)系、組織國(guó)內(nèi)、境外等客商團(tuán)體參會(huì)、采購，并大力協(xié)同有關(guān)地區(qū)政府部門及專業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)招商招展，廣泛動(dòng)員，組織參展。

3、跟蹤及時(shí)，保證重點(diǎn)

針對(duì)性地組織跟蹤部分重點(diǎn)企業(yè)與項(xiàng)目，保證活動(dòng)順利舉辦。

4、市場(chǎng)運(yùn)作，服務(wù)到位

執(zhí)行單位在舉辦大型會(huì)展活動(dòng)方面積累了許多成功經(jīng)驗(yàn)，在主辦單位的指導(dǎo)下，采取市場(chǎng)化的規(guī)范運(yùn)作，在招展、布展、宣傳、推廣及各項(xiàng)工作中提供優(yōu)勢(shì)服務(wù)，讓與會(huì)各階層、各單位都能有所收獲，滿載而歸。

八、宣傳推廣

廟會(huì)對(duì)外宣傳采取整體包裝、整體宣傳方式，統(tǒng)一制定方案、統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮、統(tǒng)一制做宣傳品、統(tǒng)一宣傳口號(hào)和統(tǒng)一宣傳促銷。及時(shí)、全面、到位地宣傳推廣，為活動(dòng)營(yíng)造良好氛圍，攏聚商氣、人氣、旺氣，拓展活動(dòng)展會(huì)輻射功能，提升活動(dòng)會(huì)展的社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效力。

1、力邀中央、省市及包括港澳地區(qū)在內(nèi)各級(jí)的電視、紙媒、廣播、網(wǎng)站等媒體參與，分階段、有重點(diǎn)、多角度、不同形式地進(jìn)行跟蹤報(bào)道。

2、印制、散發(fā)廟會(huì)宣傳品。

3、舉行新聞發(fā)布會(huì):舉辦四場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)。發(fā)布“商務(wù)節(jié)”新聞、意義、籌備、及招商招展情況；

4、福州電視臺(tái)、福州人民廣播電臺(tái)、福州晚報(bào)、福州日?qǐng)?bào)社進(jìn)行全程跟蹤報(bào)道。

5、利用互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布各種信息。在國(guó)家級(jí)網(wǎng)站及省級(jí)門戶網(wǎng)站主頁突出位置鏈接，全方位宣傳“廟會(huì)”的目的意義、展會(huì)內(nèi)容、參展辦法；進(jìn)行網(wǎng)上招商，接受網(wǎng)上報(bào)名。

6、在福州主要街區(qū)跨路懸掛廟會(huì)口號(hào)和贊助企業(yè)橫幅，營(yíng)造濃厚的節(jié)日氛圍。

九、組織運(yùn)作

原則：本屆廟會(huì)按照政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作、以會(huì)養(yǎng)會(huì)的方式組織開展?？刹扇〗y(tǒng)一和分散相結(jié)合的方式招商，也可采取廟會(huì)整體冠名和單項(xiàng)活動(dòng)冠名相結(jié)合的方式招商，各有關(guān)單位要積極開拓市場(chǎng)，推銷各自承擔(dān)的活動(dòng)項(xiàng)目，招商引資，以爭(zhēng)取更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。各承辦單位募取的資金，由本單位用于活動(dòng)開支，節(jié)余歸己。對(duì)于為招商引資做出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，可參照市招商引資獎(jiǎng)勵(lì)辦法，由受益單位給予獎(jiǎng)勵(lì)。

開幕式經(jīng)費(fèi)以企業(yè)冠名贊助為主，不足部分由市財(cái)政列支。

十、組織分工

（一）主辦單位、承辦單位職責(zé)

1、由主辦單位發(fā)文通知各有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)、團(tuán)體，并組織本地區(qū)相關(guān)企業(yè)、項(xiàng)目參與，并給予人、財(cái)、物各方面的大力支持；邀請(qǐng)部分海內(nèi)外政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)或團(tuán)體、投資商組團(tuán)參展參會(huì)；

2、協(xié)調(diào)市內(nèi)各宣傳媒體（電視、報(bào)紙、廣播、網(wǎng)站）積極宣傳報(bào)道，配合活動(dòng)開展。

3、對(duì)整個(gè)活動(dòng)進(jìn)行總體把關(guān)，協(xié)助邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)參加開幕式、出席并主持高層論壇等；

4、由主辦單位或承辦單位補(bǔ)助部分活動(dòng)組織資金（預(yù)計(jì)100萬）。

（二）執(zhí)行單位職責(zé)：

1、根據(jù)主辦單位確定的組織方案，認(rèn)真做好活動(dòng)組織、文案策劃、項(xiàng)目整理、會(huì)議組織、會(huì)議接待、材料上網(wǎng)等具體工作；

2、根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展做好推介工作，客商邀請(qǐng)工作，成果統(tǒng)計(jì)工作；

3、負(fù)責(zé)籌措舉辦商務(wù)節(jié)所需的除主辦單位補(bǔ)助以外的全部資金。

十一、資金籌措

本次大會(huì)總預(yù)算160萬元，主辦單位補(bǔ)助60萬元，承辦單位通過市場(chǎng)化運(yùn)作籌集100萬元，具體開支明細(xì)如下：

1、場(chǎng)地租金（論壇、會(huì)場(chǎng)、活動(dòng)場(chǎng)地）：計(jì)15萬元

2、現(xiàn)場(chǎng)氣氛布置（含氣球、拱門、彩旗、條幅、會(huì)標(biāo)、招貼畫、鮮花等）：6萬元

3、專家及貴賓邀請(qǐng)、接待（含機(jī)票、食宿、補(bǔ)助、差旅、禮品等）： 12萬元

4、邀請(qǐng)函、藍(lán)皮書、門票、獎(jiǎng)券、招商快訊及有關(guān)資料印刷費(fèi)：8萬元

5、開幕式、閉幕晚宴、獎(jiǎng)品：10萬元

6、新聞發(fā)布會(huì)：8萬元

7、廣告宣傳費(fèi)：30萬元

8、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、房租、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、郵寄費(fèi)：6萬元

9、稅收：18萬元

10、工作人員工資、差旅與補(bǔ)貼：20人×1500元/月×4個(gè)月=12萬元

11、接待費(fèi)（嘉賓、客商、代表團(tuán)、）：20萬元

12、其它不可預(yù)計(jì)費(fèi)用：15萬元

十二、時(shí)間安排

（一）2004年 月 日前主辦單位確定工作方案；

（二）2004年 月 日—2004年 月 日各行業(yè)組織匯總參會(huì)項(xiàng)目；

（三）2004年 月 日—2004年 月 日面向全國(guó)招商招展，邀請(qǐng)客商；

（四）2004年 月 日—2004年 月 日編輯三期《招商快訊》面向全國(guó)寄發(fā)；

（五）2004年 月 日—2004年 月 日前召開第一批次新聞發(fā)布會(huì)；

（六）2004年 月 日— 月 日匯集、分類、整理、編印藍(lán)皮書；

（七）2004年 月 日— 月 日各項(xiàng)籌備工作基本完成；

（八）2004年 月 日— 日現(xiàn)場(chǎng)布置、報(bào)到；

（九）2004年 月 日上午9:00大型開幕式

（十）2004年 月 日— 日展示、論壇、活動(dòng)

（十一）2004年 月 日下午18:00閉幕式晚宴、成果發(fā)布

以上為本次商務(wù)節(jié)初步方案，待主辦單位確認(rèn)后再具體細(xì)化，并組織專人負(fù)責(zé)實(shí)施。

二00四年八月

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看著去改改吧

如何去策劃中秋節(jié)的營(yíng)銷活動(dòng)？

1、創(chuàng)意

創(chuàng)意是每個(gè)策劃人最基本的水準(zhǔn)體現(xiàn)。作為一個(gè)合格的微信營(yíng)銷策劃人，要做到“三心二意”：信心、決心、恒心;創(chuàng)意、樂意。擁有自己獨(dú)特的創(chuàng)意非常重要，如果實(shí)在不知道怎么做，可以給自己定量，如一天之內(nèi)想出30個(gè)創(chuàng)意，否則就不要吃飯，要逼自己一把，如此才能成功寫出好的中秋節(jié)創(chuàng)意營(yíng)銷方案，才能讓追求時(shí)尚的年輕微信用戶們耳目一新。

從哪些方面來思考呢?筆者認(rèn)為，可以從微信公眾平臺(tái)體現(xiàn)的特色以及中秋節(jié)意蘊(yùn)去做。

舉個(gè)例子：

消費(fèi)者打開企業(yè)微信公眾平臺(tái)，可以飄灑一些孔明燈，點(diǎn)擊微信公眾號(hào)的孔明燈，微信用戶可以進(jìn)行猜燈謎游戲，猜中多少燈謎可以獲得一份精制月餅，將結(jié)果分享到微信朋友圈同樣有機(jī)會(huì)獲得定制月餅；

2、準(zhǔn)備工作

了解市場(chǎng)行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、了解中秋文化背景。

以常見的餐飲行業(yè)為例，如果別人在中秋做打折促銷，你再去做打折就沒有太大的意義；那就換個(gè)思路，我們可以給顧客中秋吃飯抽獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)月餅的優(yōu)惠；也可以微信掃二維碼，關(guān)注微信公眾號(hào)玩游戲，游戲積分榜前10的顧客可以任選一款免費(fèi)菜品。

3、推廣時(shí)間

活動(dòng)推廣時(shí)間通常會(huì)被很多策劃人給忽視，其實(shí)這是一個(gè)非常重要的因素。你在上午7點(diǎn)~9點(diǎn)做活動(dòng)與在晚上7點(diǎn)~9點(diǎn)做活動(dòng)有沒有什么區(qū)別?或許很多策劃人壓根沒有考慮過這樣的問題，然而這恰恰是做中秋節(jié)微信營(yíng)銷的重點(diǎn)，試想一下，消費(fèi)者使用微信最頻繁的時(shí)間段是什么?上午7點(diǎn)~9點(diǎn)，上班族們通常在上班路上沒有心情看微信，而還在過暑假的學(xué)生估計(jì)還沒起床。晚上7點(diǎn)~9點(diǎn)，剛好是大家休息娛樂放松的時(shí)間段，如果玩?zhèn)€即將臨近的中秋節(jié)趣味游戲，很多人都會(huì)樂意參與其中。

4、活動(dòng)布局

活動(dòng)布局是對(duì)活動(dòng)的全局把控，是通過微信二次開發(fā)來實(shí)施此次中秋節(jié)營(yíng)銷活動(dòng)，還是通過故事設(shè)計(jì)、有豐富內(nèi)容的圖文消息發(fā)布來吸引用戶這些都需要策劃人考慮清楚。如果是針對(duì)兒童來開發(fā)，活動(dòng)界面就需要設(shè)計(jì)得更可愛，使所有的中秋圖片都卡通化，如此一來，孩子們才會(huì)有興趣去完成企業(yè)精心設(shè)計(jì)的微信營(yíng)銷活動(dòng)。

5、活動(dòng)禮品

做中秋微信活動(dòng)策劃，大家想到的通常是月餅?？刹豢梢栽谄渌矫孀鑫恼履?比如漂亮的中國(guó)畫，長(zhǎng)輩愛喝的普洱茶，手工制作的帶有中秋故事的小工藝品等等。然后通過微信平臺(tái)展示出來，借助微信強(qiáng)大的影響力，使其通過朋友圈擴(kuò)散開。當(dāng)朋友、長(zhǎng)輩、妻子兒女收到這些禮物時(shí)，收獲的不僅僅是一份驚喜，更可以是藝術(shù)品的欣賞、創(chuàng)意禮品的玩賞樂趣。

6、活動(dòng)效果統(tǒng)計(jì)

具體的統(tǒng)計(jì)形式，要分析哪些效果，品牌影響力要從哪些數(shù)據(jù)體現(xiàn)，是以天為周期來統(tǒng)計(jì)微信營(yíng)銷效果還是以小時(shí)制時(shí)間段來統(tǒng)計(jì)，這些都需要縝密的分析思考。在統(tǒng)計(jì)完成后，總結(jié)成功或者失敗經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并將其作為下一撥品牌宣傳的依據(jù)，使所有的微信營(yíng)銷活動(dòng)都有連續(xù)性，畢竟中秋節(jié)之后馬上就是國(guó)慶節(jié)了。

策劃一起宣傳銷售方案具體流程是什么啊

一、微博活動(dòng)的具體流程：

1、活動(dòng)策劃：

a、【活動(dòng)文案的策劃】

活動(dòng)標(biāo)題策劃，如何策劃讓用戶心動(dòng)參與的活動(dòng)？活動(dòng)標(biāo)題是關(guān)鍵，直接影響用戶活動(dòng)第一關(guān)注印象，在標(biāo)題策劃中，體現(xiàn)活動(dòng)免費(fèi)性，如0元贏取、免費(fèi)之類詞。還有就是在標(biāo)題出現(xiàn)活動(dòng)的具體獎(jiǎng)品實(shí)物，如ipad、iphone、項(xiàng)鏈、手表、U盤，流行度高的產(chǎn)品更為的吸引用戶。推薦使用數(shù)碼內(nèi)產(chǎn)品，用戶的參與度好。

活動(dòng)主題內(nèi)容策劃和活動(dòng)規(guī)則，活動(dòng)主題明確，如周年慶典、用戶回饋、或借助節(jié)假日有吸引力。在活動(dòng)規(guī)則中，一般關(guān)注、轉(zhuǎn)發(fā)@好友，微博登錄官方網(wǎng)站、話題討論，明確好活動(dòng)規(guī)則，請(qǐng)勿過于繁瑣的流程。活動(dòng)聲明未按要求參與者權(quán)取消其獲獎(jiǎng)資格，并采用第三方抽獎(jiǎng)平臺(tái)重新抽取符合規(guī)則的參與者。 體現(xiàn)活動(dòng)的公平、公正。

活動(dòng)話題策劃，緊扣時(shí)尚熱點(diǎn)和新聞熱點(diǎn)，盡量貼近用戶關(guān)注高的話題，植入活動(dòng)活動(dòng)傳播的主題內(nèi)容，成為粉絲的熱點(diǎn)話題。

活動(dòng)時(shí)間策劃：在用戶關(guān)注度高的節(jié)假日，如國(guó)慶、情人節(jié)、元旦、圣誕節(jié)。

b、【活動(dòng)海報(bào)設(shè)計(jì)】：標(biāo)語醒目，獎(jiǎng)品突出，參與規(guī)則。

c、【活動(dòng)產(chǎn)品準(zhǔn)備】：

活動(dòng)產(chǎn)品預(yù)算，活動(dòng)預(yù)算高的朋友可以考慮如iphone、ipad之類，流行度高的產(chǎn)品。預(yù)算低的朋友也別灰心，我們從iphone、ipad之類周邊產(chǎn)品入手、如喬布斯傳、iphone充電器、iphone手機(jī)套、ipad鍵盤。推廣不一定是砸金，有技巧的推廣一樣有不錯(cuò)的效果。當(dāng)然，也有人說不要一味使用ipad、iphone之類的產(chǎn)品，但是從目前的效應(yīng)告訴我們這樣的產(chǎn)品受用戶關(guān)注依舊居高不下，而這樣的活動(dòng)產(chǎn)品也屢試不爽。如果企業(yè)有自己不錯(cuò)的產(chǎn)品，可以將自己的產(chǎn)品設(shè)置為獎(jiǎng)品，增加企業(yè)品牌宣傳。

活動(dòng)產(chǎn)品的包裝，在產(chǎn)品的包裝上，盡量精致、更加體現(xiàn)出是一份高檔的禮物。

活動(dòng)產(chǎn)品的受歡迎度，熱門時(shí)尚的產(chǎn)品是首選，一般選擇中性類的產(chǎn)品，不能女性化或者男性化的產(chǎn)品，當(dāng)然跟推廣目標(biāo)用戶群有關(guān)，有做女性產(chǎn)品或男性產(chǎn)品的用戶可以這樣做。推薦使用數(shù)碼類產(chǎn)品。

活動(dòng)產(chǎn)品的物流配送，選擇易配送的產(chǎn)品。

d、【活動(dòng)效果預(yù)估】：

根據(jù)自身網(wǎng)站內(nèi)會(huì)員和微博的粉絲數(shù)， 從日常的活躍度，訪問量，粉絲的互動(dòng)來判斷活動(dòng)效果的預(yù)估，最重要的是將活動(dòng)用戶轉(zhuǎn)化為自己的用戶。

2、活動(dòng)預(yù)熱：

任何的活動(dòng)都需要有個(gè)預(yù)熱期，用來為活動(dòng)渲染造勢(shì)。

使用普通微博帳號(hào)發(fā)一些以活動(dòng)主題相關(guān)的微博，并配以圖片吸引眼球。為后期的活動(dòng)造勢(shì)。

發(fā)布線上活動(dòng)（曬照片、送祝福、測(cè)試星座、娛樂互動(dòng)）、同城活動(dòng)（作品征集、市集/游園、其他等），作為預(yù)熱活動(dòng)。

官方網(wǎng)站通過郵件提前通知站內(nèi)會(huì)員微博活動(dòng)預(yù)告。

3、活動(dòng)推廣：

a、社會(huì)化媒體的分享：

世博會(huì)的知識(shí)

世博會(huì)，全稱世界博覽會(huì)（World Exhibition or Exposition，簡(jiǎn)稱World Expo）是一項(xiàng)由主辦國(guó)政府組織或政府委托有關(guān)部門舉辦的有較大影響和悠久歷史的國(guó)際性博覽活動(dòng)。它已經(jīng)歷了百余年的歷史，最初以美術(shù)品和傳統(tǒng)工藝品的展示為主，后來逐漸變?yōu)樗C萃科學(xué)技術(shù)與產(chǎn)業(yè)技術(shù)的展覽會(huì)，成為培育產(chǎn)業(yè)人才和一般市民的啟蒙教育不可多得的場(chǎng)所。世界展覽會(huì)的會(huì)場(chǎng)不單是展示技術(shù)和商品，而且伴以異彩紛呈的表演，富有魅力的壯觀景色，設(shè)置成日常生活中無法體驗(yàn)的、充滿節(jié)日氣氛的空間，成為一般市民娛樂和消費(fèi)的理想場(chǎng)所。

世博會(huì)-歷史

美國(guó)費(fèi)城世界博覽會(huì)世博會(huì)的起源是中世紀(jì)歐洲商人定期的市集，市集起初只牽涉到經(jīng)濟(jì)貿(mào)易，到19世紀(jì)，商界在歐洲地位提升，市集的規(guī)模漸漸擴(kuò)大，商品交易的種類和參予的人員愈來愈多，影響范圍愈來愈大，從經(jīng)濟(jì)到生活藝術(shù)到生活理想哲學(xué)……到19世紀(jì)20年代，這種具規(guī)模的大型市集便稱為博覽會(huì)（Expositions）。

第一屆世界博覽會(huì)是在1851年于英國(guó)倫敦舉行，當(dāng)時(shí)英國(guó)國(guó)勢(shì)全世界最盛，英國(guó)便希望透過一個(gè)大型的展覽，去顯示其國(guó)力。英國(guó)人自豪地把這次大型市集會(huì)稱為“偉大的博覽會(huì)”（Great Exhibition）。在展出的約10萬件展品中，蒸汽機(jī)、農(nóng)業(yè)機(jī)械、織布機(jī)等推動(dòng)工業(yè)革命的機(jī)械引人矚目；而這些當(dāng)時(shí)嶄新的展品，會(huì)后便成為兩個(gè)博物館的展品作為博覽會(huì)的展品基礎(chǔ)：包括在1852年成立的維多利亞與阿爾伯特博物館，和1853年成立的坎星頓科學(xué)技術(shù)博物館。初時(shí)的世博會(huì)多以大眾化的綜合博覽為主題，例如慶祝某個(gè)國(guó)家成立百周年、法國(guó)大革命100年紀(jì)念等。到了近代，隨著科技的進(jìn)步，舉辦世界博覽會(huì)亦趨向?qū)I(yè)博覽模式，去探討新科技和生活的關(guān)系。

而且，世界博覽會(huì)的主題，多數(shù)以當(dāng)時(shí)的科技成果，來配合當(dāng)時(shí)社會(huì)氣象的需求。例如在兩次世界大戰(zhàn)和冷戰(zhàn)期間的世博會(huì)，多數(shù)博覽會(huì)的中心思想是“和平”、“建設(shè)明天”；到了接近21世紀(jì)，環(huán)境保育的議題亦成為了當(dāng)時(shí)的世博會(huì)上關(guān)注的焦點(diǎn)。

有鑒于世博會(huì)可為主辦國(guó)來龐大的產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)效益，三十一個(gè)經(jīng)常參與或舉辦世博會(huì)的國(guó)家，在一九二八年簽署《國(guó)際博覽會(huì)條約》，并成立負(fù)責(zé)規(guī)范管理世博會(huì)的國(guó)際展覽局，至二零零八年六月十五日為止，共有一百五十三個(gè)成員國(guó)。

世界博覽會(huì)沒有規(guī)定多少年才可以舉辦一次，不過，正式提出申辦要求不得早于設(shè)想中的世界博覽會(huì)開幕日子的前9年?；旧闲枰缮贽k的國(guó)家向國(guó)際展覽局（BIE）遞交世界博覽會(huì)申請(qǐng)書，提出舉辦時(shí)間和具體主題內(nèi)容，由國(guó)際展覽局于成員國(guó)大會(huì)上透過投票表決。當(dāng)申辦國(guó)成功申請(qǐng)后，便由該主辦國(guó)作統(tǒng)籌，別國(guó)亦可以透過邀請(qǐng)參予世界博覽會(huì)，以達(dá)至不同的國(guó)家可以在世博會(huì)這個(gè)大平臺(tái)，去相互交流文化、科技，為全世界明天的進(jìn)步出力。而主辦世界博覽會(huì)的國(guó)家／城市亦會(huì)高度重視這項(xiàng)大事，因?yàn)檫@是展示國(guó)家富強(qiáng)的一個(gè)指標(biāo)。

世博會(huì)-意義

舉辦世界博覽會(huì)的目的，是透過一個(gè)國(guó)際性的展覽平臺(tái)，使參予的國(guó)家在主題上得到廣泛的聯(lián)絡(luò)與交流。世界博覽會(huì)是對(duì)當(dāng)時(shí)社會(huì)文明的智慧的一種記錄，和對(duì)未來的前瞻。

不過并非每一屆世界博覽會(huì)都成功地表達(dá)強(qiáng)烈的主題色彩，許多世博會(huì)都變質(zhì)成為了大型博物會(huì)館的基調(diào)，展覽會(huì)的一些令人驚嘆的新奇展品，便成為了永久珍藏。

世博會(huì)可分為兩類，一類是五年一次，展期通常為六個(gè)月的注冊(cè)類世博；另一類則是穿插在兩屆注冊(cè)類世博會(huì)之間，展期通常為三個(gè)月的認(rèn)可類世博。

世博會(huì)-組織章程

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理世界博覽會(huì)的國(guó)際組織是國(guó)際展覽局，英文簡(jiǎn)稱為BIE。國(guó)際展覽局成立于1939年，總部設(shè)在法國(guó)巴黎，其章程為《國(guó)際展覽公約》。該公約由31個(gè)國(guó)家和政府代表于1928年在巴黎簽署，分別于1948年、1966年及1972年作過修正。

世博會(huì)-辦事機(jī)構(gòu)

國(guó)際展覽局（BIE）的宗旨是通過協(xié)調(diào)和舉辦世界博覽會(huì)，促進(jìn)世界各國(guó)經(jīng)濟(jì)、文化和科學(xué)技術(shù)的交流和發(fā)展。國(guó)際展覽局的常務(wù)辦事機(jī)構(gòu)為秘書處，秘書長(zhǎng)為該處的最高領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)任秘書長(zhǎng)是洛瑟泰爾先生。

世博會(huì)-成員國(guó)

至1999的5月底，國(guó)際展覽局成員國(guó)名單共87個(gè)，名單如下：

歐洲地區(qū)（30個(gè)）

奧地利、比利時(shí)、白俄羅斯、保加利亞、捷克共和國(guó)、丹麥、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、英國(guó)、希臘、匈牙利、意大利、哈薩克斯坦、吉爾吉斯坦、摩納哥、荷蘭、挪威、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、俄羅斯、斯洛伐克、西班牙、瑞典、瑞士、烏克蘭、烏茲別克斯坦、愛爾蘭、冰島。

北美洲地區(qū)（2）

加拿大、美國(guó)

中美洲地區(qū)（16個(gè)）

安提瓜和巴布達(dá)、巴哈馬、巴巴多斯，伯利茲、哥斯達(dá)黎加、古巴、多米尼加、薩爾瓦多、格林納達(dá)、海地、墨西哥、尼加拉瓜、圣克提斯與內(nèi)維斯、圣艾森特和格半提內(nèi)斯、圣盧西亞、特立尼達(dá)與多巴哥

南美洲地區(qū)（8個(gè)）

阿根廷、哥倫比亞、圭亞那、秘魯、蘇里南、烏拉圭、委內(nèi)瑞拉、巴西

非洲地區(qū)（11個(gè)）

阿爾及利亞、馬達(dá)加斯加、摩洛哥、納米比亞、尼日利亞、塞舌爾、南非、坦桑尼亞、剛果、突尼斯、烏干達(dá)

亞洲地區(qū)（17個(gè)）

孟加拉國(guó)、柬埔寨、中國(guó)、印度尼西亞、以色列、日本、韓國(guó)、老撾、黎巴嫩、馬來西亞、蒙古、阿曼、菲律賓

大洋洲（3個(gè)）

澳大利亞、瑙魯、帕勞

世博會(huì)-種類級(jí)別

維也納世界博覽會(huì)世界博覽會(huì)有綜合性博覽會(huì)和專業(yè)性博覽會(huì)兩類。按國(guó)際展覽組織的規(guī)定，專業(yè)性博覽會(huì)分為A1、A2、B1、B2四個(gè)級(jí)別。A1級(jí)是專業(yè)性博覽會(huì)的最高級(jí)別。

A1級(jí)世界園藝博覽會(huì)主要規(guī)定

根據(jù)國(guó)際園藝生產(chǎn)者協(xié)會(huì)規(guī)章的規(guī)定：

①A1博覽會(huì)必須包括含園藝業(yè)的所有領(lǐng)域；

②最小展出面積：50公項(xiàng)（50萬平方米），其中建筑物所占最大面積為總面積的10%（不包括用于室內(nèi)展覽的建筑面積）；

③展覽面積用地面積的至少5%應(yīng)留給國(guó)際參展者；

④至少有10個(gè)不同的國(guó)家參展；

⑤財(cái)政保證金：20，000瑞士法朗；

⑥A1級(jí)博覽會(huì)每年不超過一次；

⑦每個(gè)國(guó)家每10年中不能舉辦一次上A1級(jí)博覽會(huì)，舉辦時(shí)間最短3個(gè)月，最長(zhǎng)6個(gè)月；

⑧免費(fèi)提供場(chǎng)館對(duì)不發(fā)達(dá)國(guó)家提供資助。

專業(yè)性博覽會(huì)展出的內(nèi)容要單調(diào)些，它是以某類專業(yè)性產(chǎn)品為主要展示內(nèi)容，下列主題可以視為認(rèn)可類展覽會(huì)：生態(tài)、陸路運(yùn)輸、狩獵、娛樂、原子能、山川、城區(qū)規(guī)劃、畜牧業(yè)、氣象學(xué)、海運(yùn)、垂釣、養(yǎng)魚、化工、森林、棲息地、醫(yī)藥、海洋、數(shù)據(jù)處理、糧食等。參展國(guó)在主辦國(guó)指定的場(chǎng)館內(nèi)，自行裝修、自行布展，不用建設(shè)專用展館。99昆明世博會(huì)就屬于專業(yè)性國(guó)際博覽會(huì)。

世博會(huì)-舉辦益處

郵票上的世博會(huì)一般來說，主辦世界博覽會(huì)的國(guó)家可以得到以下的好處：

1.主辦國(guó)可以把自己的產(chǎn)品和科研成果向來觀賞世博會(huì)的海外人士推銷，推動(dòng)國(guó)際市場(chǎng)，發(fā)展國(guó)際貿(mào)易和科技合作。

2.主辦國(guó)可以透過舉辦這項(xiàng)國(guó)際性活動(dòng)，從而提高本國(guó)地位。

3.經(jīng)濟(jì)貿(mào)易上得到大躍進(jìn)。

4.透過各國(guó)于博覽會(huì)平臺(tái)交流先進(jìn)科技，可讓主辦國(guó)和參展國(guó)均擴(kuò)闊視野。

5.主辦城市可以從營(yíng)運(yùn)博覽會(huì)而加快城市建設(shè)。

世博會(huì)-選舉規(guī)則

愛知2005世界博覽會(huì)俯瞰電腦圖象世界博覽會(huì)是由一個(gè)國(guó)家的政府主辦，有多個(gè)國(guó)家或國(guó)際組織參加，以展現(xiàn)人類在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化和科技領(lǐng)域取得成就的國(guó)際性大型展示會(huì)。其特點(diǎn)是舉辦時(shí)間長(zhǎng)、展出規(guī)模大、參展國(guó)家多、影響深遠(yuǎn)。

自1851年英國(guó)倫敦舉辦第一屆展覽會(huì)以來，世博會(huì)因其發(fā)展迅速而享有“經(jīng)濟(jì)、科技、文化領(lǐng)域內(nèi)的奧林匹克盛會(huì)”的美譽(yù)，并已先后舉辦過40屆。按照國(guó)際展覽局的最新規(guī)定，世界博覽會(huì)按性質(zhì)、規(guī)模、展期分為兩種：一種是注冊(cè)類（以前稱綜合性）世博會(huì)，展期通常為6個(gè)月，每5年舉辦一次；另一類是認(rèn)可類（以前稱專業(yè)性）世博會(huì)，展期通常為3個(gè)月，在兩屆注冊(cè)類世博會(huì)之間舉辦一次。注冊(cè)類世界博覽會(huì)不同于一般的貿(mào)易促銷和經(jīng)濟(jì)招商的展覽會(huì)，是全球最高級(jí)別的博覽會(huì)。

國(guó)際展覽局是專門從事監(jiān)督和保障《國(guó)際展覽公約》的實(shí)施、協(xié)調(diào)和管理舉辦世博會(huì)并保證世博會(huì)水平的政府間國(guó)際組織，截至2002年11月，有89個(gè)成員國(guó)。1993年5月，國(guó)際展覽局正式接納中國(guó)為第46個(gè)成員國(guó)。根據(jù)選舉規(guī)則，國(guó)際展覽局成員國(guó)無論大小，各擁有一票的選舉權(quán)。在第一輪投票中，如果某候選國(guó)城市獲得三分之二以上的選票，該城市將成為2010年世界博覽會(huì)的舉辦城市。如果第一輪投票中沒有任何一個(gè)候選國(guó)城市獲得所需的選票，則將進(jìn)行第二輪投票，但在首輪投票中得票最少者將不再參加角逐。在第二輪投票中，獲得三分之二以上選票的候選國(guó)城市當(dāng)選。如若仍沒有城市獲得三分之二以上的選票，則繼續(xù)按照上述方式進(jìn)行第三輪投票，直至選舉出2個(gè)得票最多的城市。最后的角逐將由這2個(gè)城市進(jìn)行，其中得票較多的獲舉辦權(quán)。

世博會(huì)-運(yùn)行條件

1962年美國(guó)西雅圖世博會(huì)的產(chǎn)物“太空針”國(guó)際大環(huán)境的支撐

縱觀歷史上各屆成功的世博會(huì)，大都是在國(guó)際政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境良好，產(chǎn)業(yè)革命方興未艾的大背景下舉辦的。只有在國(guó)際大環(huán)境比較好的情況下，世博會(huì)才能吸引更多的國(guó)家和企業(yè)參加，也才能贏得更多的觀眾。

在各屆成功的世博會(huì)中，早的如 1851年的第一屆世博會(huì)是在英國(guó)工業(yè)革命蓬勃發(fā)展的情況下舉行的，近的如1958年布魯塞爾世博會(huì)是在 1957年人類首次成功發(fā)射宇宙飛船并從此進(jìn)入太空時(shí)代的背景下舉行的，而 1964年和 1982年分別在美國(guó)舉行的世博會(huì)也只有在戰(zhàn)后資本主義經(jīng)濟(jì)得到飛速發(fā)展的大環(huán)境下才能順利舉行。

相反，在戰(zhàn)亂連綿、經(jīng)濟(jì)蕭條的國(guó)際環(huán)境下，連世博會(huì)的正常舉行都很難做到，更無法從中找出一屆成功的世博會(huì)了。

良好的國(guó)內(nèi)環(huán)境

世博會(huì)是一項(xiàng)大型的國(guó)際展覽會(huì)，舉辦過程需要投入一定規(guī)模的資金。這不僅要求舉辦國(guó)的經(jīng)濟(jì)具有穩(wěn)定增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，能為世博會(huì)的運(yùn)作提供良好的宏觀經(jīng)濟(jì)背景，而且要求舉辦城市具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，積累相當(dāng)?shù)纳鐣?huì)財(cái)富。

日本 1970年世博會(huì)的成功舉行，很大程度上都應(yīng)歸因于當(dāng)時(shí)迅速成長(zhǎng)的日本經(jīng)濟(jì)；而韓國(guó)大田世博會(huì)的成功舉行更是當(dāng)時(shí)韓國(guó)經(jīng)濟(jì)二次起飛的真實(shí)反映。

世博會(huì)不同于一般的展覽會(huì)，從申辦至舉辦需10年左右的時(shí)間，這不是一個(gè)很短的時(shí)間。一個(gè)國(guó)家的穩(wěn)定健發(fā)展，才能保證世博會(huì)的成功舉辦。

地理優(yōu)勢(shì)和基礎(chǔ)設(shè)施

從歷屆世博會(huì)可以得出這樣一個(gè)結(jié)論：舉辦世博會(huì)次數(shù)較多、較為成功的國(guó)家在展覽的選址上都具有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)。

如英國(guó)倫敦、美國(guó)紐約、法國(guó)巴黎、日本大阪等，這些城市都有一個(gè)明顯的特征，就是交通設(shè)施十分便利，擁有世界上最好的機(jī)場(chǎng)、碼頭、高速公路、地鐵等，相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施良好。

另外在展覽場(chǎng)地的周邊有各類酒店賓館，方便參展人員入住，而且周圍的生態(tài)環(huán)境也比較良好。

高效的政府組織

主辦國(guó)各級(jí)政府的工作效率是影響世博會(huì)成功舉辦的決定性因素。

政府在世博會(huì)中的主要作用是帶有指導(dǎo)性的，并出臺(tái)一些有關(guān)博覽、會(huì)展方面的法律與法規(guī)。政府工作還涉及：對(duì)主辦城市和地區(qū)在人力、物力和財(cái)力上的支持程度，對(duì)本國(guó)申辦世博會(huì)在國(guó)際上的外交宣傳力度，以及在世博會(huì)舉辦前后所做的各種協(xié)調(diào)工作。

世博會(huì)-申辦程序

1993年韓國(guó)世界博覽會(huì)中國(guó)館申請(qǐng)：

按BIE規(guī)定，有意舉辦世博會(huì)的國(guó)家不得早于舉辦日期的九年，向BIE提出正式申請(qǐng)，并交納10%的注冊(cè)費(fèi)。申請(qǐng)函包括開幕和閉幕日期、主題，以及組委會(huì)的法律地位。BIE將向各成員國(guó)政府通報(bào)這一申請(qǐng)，并告知他們自通報(bào)到達(dá)之日起6個(gè)月內(nèi)提出他們是否參與競(jìng)爭(zhēng)的意向。

考察：

在提交申請(qǐng)函的6個(gè)月后，BIE執(zhí)行委員會(huì)主席將根據(jù)規(guī)定組織考察，以確保申請(qǐng)的可行性?？疾旎顒?dòng)由一位BIE副主席主持，若干名代表、專家及秘書長(zhǎng)參加。所有費(fèi)用由申辦方承擔(dān)?？疾靸?nèi)容是：主題及定義、開幕日期與期限、地點(diǎn)、面積（總面積，可分配給各參展商面積的上限與下限）、預(yù)期參觀人數(shù)、財(cái)政可行性與財(cái)政保證措施、申辦方計(jì)算參展成本及財(cái)政與物質(zhì)配置的方法（以降低各參展國(guó)的成本）、對(duì)參展國(guó)的政策和措施保證、政府和有興趣參與的各類組織的態(tài)度，等等。

投票：

如果申辦國(guó)的準(zhǔn)備工作獲得考察團(tuán)各項(xiàng)的支持，全體會(huì)議將按常規(guī)在舉辦日期之前八年進(jìn)行投票選擇。如果申辦國(guó)不止一個(gè)，全體會(huì)議將采取無記名方式投票表決。

若第一輪投票后，申辦國(guó)獲三分之二票數(shù)，該國(guó)即獲得舉辦權(quán)。若任何申請(qǐng)均未獲三分之二票數(shù)，將再次舉行投票，每次投票中票數(shù)最少的國(guó)家被淘汰，隨后仍按三分之二票數(shù)原則確定主辦國(guó)。當(dāng)只有兩個(gè)國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，根據(jù)簡(jiǎn)單多數(shù)原則確定主辦國(guó)。

注冊(cè)：

獲得舉辦權(quán)的國(guó)家要根據(jù)BIE制訂的一般規(guī)則與參展合約（草案）所確定的復(fù)審與接納文件，對(duì)展覽會(huì)進(jìn)行注冊(cè)。注冊(cè)申請(qǐng)應(yīng)在開幕日之前五年提交給BIE。這也是主辦國(guó)政府開始通過外交渠道向其它國(guó)家發(fā)參展邀請(qǐng)的時(shí)間。注冊(cè)意味著舉辦國(guó)政府正式承擔(dān)其申請(qǐng)時(shí)提出的責(zé)任，認(rèn)可BIE提出的標(biāo)準(zhǔn)，以確保世博會(huì)的有序發(fā)展，保護(hù)各成員國(guó)的利益。BIE在收到注冊(cè)申請(qǐng)時(shí)，將向舉辦國(guó)政府收取90%的注冊(cè)費(fèi)，其金額按BIE全體會(huì)議通過的規(guī)則確定。

世博會(huì)-評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)

舉辦世博會(huì)需要一定資金的投入，在組織能力、基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境及對(duì)參展國(guó)家提供資助等方面均有較高的要求。舉辦國(guó)要有能夠邀請(qǐng)到世界主要國(guó)家來參展的國(guó)際地和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。所舉辦的世博會(huì)要有優(yōu)惠的展出條件、完善的服務(wù)設(shè)施和其他特色。因此，以往舉辦世博會(huì)的基本上是歐美經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家?；仡?50多年來的歷屆世博會(huì)，其中有成功精彩的，也有留下缺憾的。

那么，如何才能認(rèn)定世博會(huì)舉辦得是否成功呢？從歷史上來看，成功的世博會(huì)一般具備如下特征：

能夠達(dá)到和超過預(yù)期的參觀人數(shù)

近20年全球舉辦的各屆世博會(huì)達(dá)到和達(dá)不到預(yù)計(jì)參觀人數(shù)的各占一半，因此，能夠達(dá)到和超過預(yù)計(jì)參觀人數(shù)將是世博會(huì)評(píng)估的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。能夠刷新參觀人數(shù)紀(jì)錄的世博會(huì)將是十分成功的世博會(huì)。

能夠吸引眾多國(guó)家和國(guó)際組織的參展

20世紀(jì)90年代以前，歷屆世博會(huì)的參展國(guó)家和國(guó)際組織數(shù)量都在 100個(gè)以下。但近 10多年來，這一紀(jì)錄不斷被刷新，2000年漢諾威世博會(huì)的參展國(guó)家和國(guó)際組織數(shù)量已達(dá)到 172個(gè)。

能夠?qū)崿F(xiàn)收支基本平衡

從歷史上看，贏利、持平和虧損的世博會(huì)各占三分之一。1964年西雅圖世博會(huì)和1970年大阪世博會(huì)實(shí)現(xiàn)了贏利。

能夠獲得參展方和參觀者的認(rèn)同

除了上述三條“硬指標(biāo)”外，參展國(guó)家和國(guó)際組織以及大量的參觀者對(duì)主辦方在籌辦和舉辦世博會(huì)時(shí)制定的政策、提供的服務(wù)是否滿意和認(rèn)同，也是考量世博會(huì)是否成功的重要指標(biāo)。主辦方如能在世博會(huì)舉辦期間獲得參展方和參觀者較高滿意度，那對(duì)其國(guó)家正面形象的確立將是大有裨益的。

世博會(huì)-理念

世博會(huì)的理念是“理解、溝通、歡聚、合作”，這意味著世博會(huì)是超越了國(guó)家、民族、宗教界限的人類文明的盛會(huì)，是人類邁向和平與進(jìn)步的階梯。

在世博會(huì)上，全世界的人們歡聚一堂。不論人們來自哪個(gè)國(guó)家，屬于哪個(gè)民族，源于何種文化或宗教，面對(duì)世博會(huì)上人類共有的智慧成果和科技進(jìn)步時(shí)，每個(gè)人都是平等的，都是其中的一分子。各國(guó)人民之間長(zhǎng)期以來追求和平與合作的夢(mèng)想，正是基于這種理解與溝通。

同時(shí)，世博會(huì)融合世界各國(guó)的新技術(shù)、新理念、新文化以及新的生活方式，不僅讓千百萬觀眾大開眼界，而且產(chǎn)生了思想碰撞，促進(jìn)了彼此間新一輪的學(xué)習(xí)、競(jìng)爭(zhēng)和進(jìn)步。

《國(guó)際展覽公約》第一章第一條就明確指出：“世博會(huì)是一種展示活動(dòng)，無論名稱如何，其宗旨在于教育大眾。它可以展示人類所掌握的滿足文明需要的手段，展示人類在某一個(gè)或多個(gè)領(lǐng)域經(jīng)過奮斗所取得的進(jìn)步，或展望未來的前景?！?

說到“歡聚”，不能不說到世博會(huì)上除展示、論壇以外的各類演藝活動(dòng)。演藝活動(dòng)不僅讓世博會(huì)擺脫“枯燥”、遠(yuǎn)離“說教”，讓世博會(huì)變得既充滿“理性”也不乏“感性”，而且以一場(chǎng)文化“盛宴”的形式，促進(jìn)了不同國(guó)別人們之間的交流、溝通，增進(jìn)了情感和友誼。

世博會(huì)的主要活動(dòng)類型包括官方正式慶典活動(dòng)，如開閉幕式、各個(gè)國(guó)家的國(guó)家館日、國(guó)際組織館日、主辦國(guó)的地方日活動(dòng)等；此外還有極具多元色彩的文藝匯演、文化巡游等，各國(guó)代表性的文化精萃以及原汁原味的民間藝術(shù)都可以在世博會(huì)各類舞臺(tái)上大顯身手。某種程度上，世博會(huì)因各類活動(dòng)的舉辦，變成了全世界人民的共同節(jié)日，變成了一個(gè)最大規(guī)模的“嘉年華”。

世博會(huì)-意義

舉辦世界博覽會(huì)的目的，是透過一個(gè)國(guó)際性的展覽平臺(tái)，使參予的國(guó)家在主題上得到廣泛的聯(lián)絡(luò)與交流。世界博覽會(huì)是對(duì)當(dāng)時(shí)社會(huì)文明的智慧的一種記錄，和對(duì)未來的前瞻。

不過并非每一屆世界博覽會(huì)都成功地表達(dá)強(qiáng)烈的主題色彩，許多世博會(huì)都變質(zhì)成為了大型博物會(huì)館的基調(diào)，展覽會(huì)的一些令人驚嘆的新奇展品，便成為了永久珍藏。

世博會(huì)可分為兩類，一類是五年一次，展期通常為六個(gè)月的注冊(cè)類世博；另一類則是穿插在兩屆注冊(cè)類世博會(huì)之間，展期通常為三個(gè)月的認(rèn)可類世博。

我是一名剛剛接觸房地產(chǎn)策劃的畢業(yè)生，由于工作需要公司讓我一人快速熟悉尾盤的營(yíng)銷策劃及動(dòng)作的具體實(shí)施

房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷方案

現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場(chǎng),結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法,提出"房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷方案",他從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷的科學(xué)方法,結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程,逐步實(shí)施.其核心內(nèi)容包括:

1,項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷;

2,項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷;

3,項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷;

4,項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷;

5,項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃;

6,項(xiàng)目顧問,銷售,代理的策劃營(yíng)銷;

7,項(xiàng)目服務(wù)策劃營(yíng)銷;

8,項(xiàng)目二次策劃營(yíng)銷;

第一章 項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷

項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷是全案最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié),反映了發(fā)展商選擇開發(fā)項(xiàng)目的過程,這個(gè)過程是考驗(yàn)和衡量發(fā)展商房地產(chǎn)運(yùn)作能力的重要環(huán)節(jié),這個(gè)過程操作好了,就意味著項(xiàng)目成功了一半,在這個(gè)過程中多下功夫,以后的開發(fā)經(jīng)營(yíng)就可以事半功倍.

項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定價(jià)模擬和投入產(chǎn)出分析,并就規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行策略提示,還對(duì)項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏提出專業(yè)意見.

一 項(xiàng)目用地周邊環(huán)境分析

1,項(xiàng)目土地性質(zhì)調(diào)查

.地理位置

.地質(zhì)地貌狀況

.土地面積及紅線圖

.土地規(guī)劃使用性質(zhì)

.七通一平現(xiàn)狀

2,項(xiàng)目用地周邊環(huán)境調(diào)查

.地塊周邊的建筑物

.綠化景觀

.自然景觀

.歷史人文景觀

.環(huán)境污染狀況

3,地塊交通條件調(diào)查

.地塊周邊的市政路網(wǎng)以其公交現(xiàn)狀,遠(yuǎn)景規(guī)劃

.項(xiàng)目的水,路,空交通狀況

.地塊周邊的市政道路進(jìn)入項(xiàng)目地塊的直入交通網(wǎng)現(xiàn)狀

4,周邊市政配套設(shè)施調(diào)查

.購物場(chǎng)所

.文化教育

.醫(yī)療衛(wèi)生

.金融服務(wù)

.郵政服務(wù)

.娛樂,餐飲,運(yùn)動(dòng)

.生活服務(wù)

.娛樂休息設(shè)施

.周邊可能存在的對(duì)項(xiàng)目不利的干擾因素

.歷史人文區(qū)位影響

二 區(qū)域市場(chǎng)現(xiàn)狀及其趨勢(shì)判斷

1,宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況

.國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值:

第一產(chǎn)業(yè)數(shù)量

第二產(chǎn)業(yè)數(shù)量

第三產(chǎn)業(yè)數(shù)量

房地產(chǎn)所占比例及數(shù)量

.房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

.國(guó)家宏觀金融政策:

貨幣政策

利率

房地產(chǎn)按揭政策

.固定資產(chǎn)投資總額:

全國(guó)及項(xiàng)目所在地

其中房地產(chǎn)開發(fā)比重

.社會(huì)消費(fèi)品零售總額:

居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)

商品住宅價(jià)格指數(shù)

.中國(guó)城市房地產(chǎn)協(xié)作網(wǎng)絡(luò)信息資源利用

2,項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)概況及政府相關(guān)的政策法規(guī)

.項(xiàng)目所在地的居民住宅形態(tài)及比重

.政府對(duì)各類住宅的開發(fā)和流通方面的政策法規(guī)

.政府關(guān)于商品住宅在金融,市政規(guī)劃等方面的政策法規(guī)

.短中期政府在項(xiàng)目所在地及項(xiàng)目地塊周邊的市政規(guī)劃

3,項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)總體供求現(xiàn)狀

4,項(xiàng)目所在地商品住宅市場(chǎng)板塊的劃分及其差異

5,項(xiàng)目所在地商品住宅平均價(jià)格走勢(shì)及市場(chǎng)價(jià)值發(fā)現(xiàn)

6,商品住宅客戶構(gòu)成及購買實(shí)態(tài)分析

.各種檔次商品住宅客戶分析

.商品住宅客戶購買行為分析

三 土地SWOT(深層次)分析

1,項(xiàng)目地塊的優(yōu)勢(shì)

2,項(xiàng)目地塊的劣勢(shì)

3,項(xiàng)目地塊的機(jī)會(huì)點(diǎn)

4,項(xiàng)目地塊的威脅及困難點(diǎn)

四 項(xiàng)目市場(chǎng)定位

1,類比競(jìng)爭(zhēng)樓盤調(diào)研

.類比競(jìng)爭(zhēng)樓盤基本資料

.項(xiàng)目戶型結(jié)構(gòu)詳析

.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及銷售資料

.綜合評(píng)判

2,項(xiàng)目定位

.市場(chǎng)定位:

區(qū)域定位

主力客戶群定位

.功能定位

.建筑風(fēng)格定位

五 項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析

1,商品住宅項(xiàng)目?jī)r(jià)值分析的基本方法和概念

.商品住宅價(jià)值分析法(類比可實(shí)現(xiàn)價(jià)值分析法):

選擇可類比項(xiàng)目

確定該類樓盤價(jià)值實(shí)現(xiàn)的各要素及其價(jià)值實(shí)現(xiàn)中的權(quán)重

分析可類比項(xiàng)目?jī)r(jià)值實(shí)現(xiàn)的各要素之特征

對(duì)比并量化本項(xiàng)目同各類比項(xiàng)目諸價(jià)值實(shí)現(xiàn)要素的對(duì)比值

根據(jù)價(jià)值要素對(duì)比值判斷本項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)的均價(jià)

.類比可實(shí)現(xiàn)價(jià)值決定因素:類比土地價(jià)值

A 市政交通及直入交通的便利性的差異

B 項(xiàng)目周邊環(huán)境的差異:自然和綠化景觀的差異

教育和人文景觀的差異

各種污染程度的差異

社區(qū)素質(zhì)的差異

C 周邊市政配套便利性的差異

項(xiàng)目可提升價(jià)值判斷

A 建筑風(fēng)格和立面的設(shè)計(jì),材質(zhì)

B 單體戶型設(shè)計(jì)

C 建筑空間布局和環(huán)藝設(shè)計(jì)

D 小區(qū)配套和物業(yè)管理

E 形象包裝和營(yíng)銷策劃

F 發(fā)展商品牌和實(shí)力

價(jià)值實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)因素

A 經(jīng)濟(jì)因素

B 政策因素

2,項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)價(jià)值分析

.類比樓盤分析與評(píng)價(jià)

.項(xiàng)目?jī)r(jià)值類比分析:

價(jià)值提升和實(shí)現(xiàn)要素對(duì)比分析

項(xiàng)目類比價(jià)值計(jì)算

六 項(xiàng)目定價(jià)模擬

1,均價(jià)的確定

.住宅項(xiàng)目均價(jià)確定的主要方法:類比價(jià)值算術(shù)平均法

有效需求成本加價(jià)法

A 分析有效市場(chǎng)價(jià)格范圍

B 確保合理利潤(rùn)率,追加有效需求價(jià)格

運(yùn)用以上兩種方法綜合分析確定均價(jià)

2,項(xiàng)目中具體單位的定價(jià)模擬

.商品住宅定價(jià)法:

差異性價(jià)格系數(shù)定價(jià)法(日照采光系數(shù),景觀朝向系數(shù),戶型系數(shù),樓層系數(shù),隨機(jī)系數(shù))

.各種差異性價(jià)格系數(shù)的確定:

確定基礎(chǔ)均價(jià)

確定系數(shù)

確定幅度

.具體單位定價(jià)模擬

七 項(xiàng)目投入產(chǎn)出分析

1,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)模擬

.項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

.首期經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

2,項(xiàng)目首期成本模擬

.成本模擬表及其說明

3,項(xiàng)目收益部分模擬

.銷售收入模擬:

銷售均價(jià)假設(shè)

銷售收入模擬表

.利潤(rùn)模擬及說明:

模擬說明

利潤(rùn)模擬表

.敏感性分析:

可變成本變動(dòng)時(shí)對(duì)利潤(rùn)的影響

銷售價(jià)格變動(dòng)時(shí)對(duì)利潤(rùn)的影響

八 投資風(fēng)險(xiǎn)分析及其規(guī)避方式提示

1,項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性評(píng)價(jià)

.價(jià)值提升及其實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)性:

項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是否足以提升項(xiàng)目同周

邊項(xiàng)目的類比價(jià)值

項(xiàng)目形象包裝和營(yíng)銷推廣是否成功

2,資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)性

.減少資金占用比例,加速資金周轉(zhuǎn)速度,降低財(cái)務(wù)成本

.對(duì)銷售節(jié)奏和開發(fā)節(jié)奏進(jìn)行良好的把握,以盡量少的資金占用啟動(dòng)項(xiàng)目,并在最短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)資金回籠

3,經(jīng)濟(jì)政策風(fēng)險(xiǎn)

.國(guó)際國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)過形勢(shì)的變化

.國(guó)家地方相關(guān)地產(chǎn)政策的出臺(tái)及相關(guān)市政配套設(shè)施的建設(shè)

九 開發(fā)節(jié)奏建議

1,影響項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏的基本因素

.政策法規(guī)因素

.地塊狀況因素

.發(fā)展商操作水平因素

.資金投放量及資金回收要求

.銷售策略,銷售政策及價(jià)格控制因素

.市場(chǎng)供求因素

.上市時(shí)間要求

2,項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏及結(jié)果預(yù)測(cè)

.項(xiàng)目開發(fā)步驟

.項(xiàng)目投入產(chǎn)出評(píng)估

.結(jié)論

第二章 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷

通過完整科學(xué)的投資策劃營(yíng)銷分析,發(fā)展商有了明確的市場(chǎng)定位,從而進(jìn)入了產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段.房地產(chǎn)經(jīng)過多年的發(fā)展后,市場(chǎng)需求發(fā)生了根本性的變化,消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)的建筑規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)要求越來越高,他們追求又實(shí)用又好看的商品房,這就要求發(fā)展商將"以人為本"的規(guī)劃思想和提高人居環(huán)境質(zhì)量作為目標(biāo)去實(shí)現(xiàn)消費(fèi)者的需求.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷是基于市場(chǎng)需求而專業(yè)設(shè)計(jì)的工作流程.

項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷是以項(xiàng)目的市場(chǎng)定位為基礎(chǔ),以滿足目標(biāo)市場(chǎng)的需求為出發(fā)點(diǎn),對(duì)項(xiàng)目地塊進(jìn)行總體規(guī)劃布局,確定建筑風(fēng)格和色彩計(jì)劃,緊緊圍繞目標(biāo)客戶選定主力戶型,引導(dǎo)室內(nèi)裝修風(fēng)格,并對(duì)項(xiàng)目的環(huán)藝設(shè)計(jì)進(jìn)行充分提示.

一 總體規(guī)劃

1,項(xiàng)目地塊概述

.項(xiàng)目所屬區(qū)域現(xiàn)狀

.項(xiàng)目臨界四周狀況

.項(xiàng)目地貌狀況

2,項(xiàng)目地塊情況分析

.發(fā)展商的初步規(guī)劃和設(shè)想

.影響項(xiàng)目總體規(guī)劃的不可變的經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素

.土地SWOT分析在總體規(guī)劃上的利用和規(guī)避

.項(xiàng)目市場(chǎng)定位下的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參數(shù)

3,建筑空間布局

.項(xiàng)目總體平面規(guī)劃及其說明

.項(xiàng)目功能分區(qū)示意及其說明

4,道路系統(tǒng)布局

.地塊周邊交通環(huán)境示意:

地塊周邊基本路網(wǎng)

項(xiàng)目所屬區(qū)域道路建設(shè)及未來發(fā)展?fàn)顩r

.項(xiàng)目道路設(shè)置及其說明:

項(xiàng)目主要出入口設(shè)置

項(xiàng)目主要干道設(shè)置

項(xiàng)目車輛分流情況說明

項(xiàng)目停車場(chǎng)布置

5,綠化系統(tǒng)布局

.地塊周邊景觀環(huán)境示意:

地塊周邊歷史,人文景觀綜合描述

項(xiàng)目所屬地域市政規(guī)劃布局及未來發(fā)展方向

.項(xiàng)目環(huán)藝規(guī)劃及說明:

項(xiàng)目綠化景觀系統(tǒng)分析

項(xiàng)目主要公共場(chǎng)所的環(huán)藝設(shè)計(jì)

6,公建與配套系統(tǒng)

.項(xiàng)目所在地周邊市政配套設(shè)施調(diào)查

.項(xiàng)目配套功能配置及安排

.公共建筑外立面設(shè)計(jì)提示:

會(huì)所外立面設(shè)計(jì)提示

營(yíng)銷中心外立面設(shè)計(jì)提示

物業(yè)管理公司,辦公室等建筑外立面設(shè)計(jì)提示

其他公建(如巴士站,圍墻)外立面設(shè)計(jì)提示

.公共建筑平面設(shè)計(jì)提示:

公共建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的特別提示

項(xiàng)目公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)

7,分期開發(fā)

.分期開發(fā)思路

.首期開發(fā)思路

8,分組團(tuán)開發(fā)強(qiáng)度

二 建筑風(fēng)格定位

1,項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格及色彩計(jì)劃

.項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格的構(gòu)思

.建筑色彩計(jì)劃

2,建筑單體外立面設(shè)計(jì)提示

.商品住宅房外立面設(shè)計(jì)提示:

多層,小高層,高層外立面設(shè)計(jì)提示

不同戶型的別墅外立面設(shè)計(jì)提示

針對(duì)屋頂,屋檐,窗戶等外立面局部設(shè)計(jì)提示

其他特殊設(shè)計(jì)提示

.商業(yè)物業(yè)建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)提示

三 主力戶型選擇

1,項(xiàng)目所在區(qū)域同類樓盤戶型比較

2,項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析及項(xiàng)目戶型配置比例

3,主力戶型設(shè)計(jì)提示

.一般住宅套房戶型設(shè)計(jì)提示

.躍式,復(fù)式,躍復(fù)式戶型設(shè)計(jì)提示

.別墅戶型設(shè)計(jì)提示

4,商業(yè)物業(yè)戶型設(shè)計(jì)提示

.商業(yè)群樓平面設(shè)計(jì)提示

.商場(chǎng)樓層平面設(shè)計(jì)提示

.寫字樓平面設(shè)計(jì)提示

四 室內(nèi)空間布局裝修概念提示

1,室內(nèi)空間布局提示

2,公共空間主題選擇

3,庭院景觀提示

五 環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示

1,項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查和分析

2,項(xiàng)目總體環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格構(gòu)想

.地塊已有的自然環(huán)境利用

.項(xiàng)目人文環(huán)境的營(yíng)造

3,項(xiàng)目各組團(tuán)環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.組團(tuán)內(nèi)綠化及園藝設(shè)計(jì)

.組團(tuán)內(nèi)共享空間設(shè)計(jì)

.組團(tuán)內(nèi)雕塑小品設(shè)計(jì)提示

.組團(tuán)內(nèi)椅凳造型設(shè)計(jì)提示

.組團(tuán)內(nèi)宣傳專欄,導(dǎo)視系統(tǒng)位置設(shè)定提示

4,項(xiàng)目公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目主入口環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目營(yíng)銷中心外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目會(huì)所外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目營(yíng)銷示范中心沿途可營(yíng)造環(huán)境概念設(shè)計(jì)

.針對(duì)本項(xiàng)目的其他公共環(huán)境概念設(shè)計(jì)

六 公共家具概念設(shè)計(jì)提示

1,項(xiàng)目周邊同類樓盤公共家具擺設(shè)

.營(yíng)銷中心大堂

.管理辦公室

2,本項(xiàng)目公共家具概念設(shè)計(jì)提示

七 公共裝飾材料選擇指導(dǎo)

1,項(xiàng)目周邊同類樓盤公共裝飾材料比較

2,本項(xiàng)目公共裝飾材料選擇指導(dǎo)及裝修風(fēng)格構(gòu)思

3,項(xiàng)目營(yíng)銷示范單位裝修概念設(shè)計(jì)

.客廳裝修概念設(shè)計(jì)

.廚房裝修概念設(shè)計(jì)

.主人房裝修概念設(shè)計(jì)

.兒童房裝修概念設(shè)計(jì)

.客房裝修概念設(shè)計(jì)

.室內(nèi)其他(如陽臺(tái),玄關(guān),門窗)裝修提示

4,項(xiàng)目營(yíng)銷中心裝修風(fēng)格提示

5,住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)提示

.多層,小高層,高層裝修標(biāo)準(zhǔn)提示

.躍層,復(fù)式,躍復(fù)式裝修標(biāo)準(zhǔn)提示

.別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)提示

八 燈光設(shè)計(jì)及背景音樂指導(dǎo)

1,項(xiàng)目燈光設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目公共建筑外立面燈光設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目公共綠化綠地?zé)艄庠O(shè)計(jì)

.項(xiàng)目道路系統(tǒng)燈光設(shè)計(jì)

.項(xiàng)目室內(nèi)燈光燈飾設(shè)計(jì)

2,背景音樂指導(dǎo)

.廣場(chǎng)音樂布置

.項(xiàng)目室內(nèi)背景音樂布置

九 小區(qū)未來生活方式的指導(dǎo)

1,項(xiàng)目建筑規(guī)劃組團(tuán)評(píng)價(jià)

2,營(yíng)造和引導(dǎo)未來生活方式

.住戶特征描述

.社區(qū)文化規(guī)劃與設(shè)計(jì)

第三章 項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷

房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷,它貫穿于商品的開發(fā)建設(shè),銷售,服務(wù)的全過程.質(zhì)量工期是重要的流程之一,因房屋質(zhì)量,工期延誤等原因,而造成銷售停滯和購樓者要求換房或退房的現(xiàn)象屢有發(fā)生.它嚴(yán)重影響發(fā)展商及項(xiàng)目的信譽(yù)度,美譽(yù)度.因此項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷是發(fā)展商必須樹立的觀念.

一 建筑材料選用提示

1,區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性樓盤建筑材料選用類比

2,新型建筑裝飾材料提示

3,建筑材料選用提示

二 施工工藝流程指導(dǎo)

1,工程施工規(guī)范手冊(cè)

2,施工工藝特殊流程提示

教育行業(yè)，一般會(huì)有什么活動(dòng)，吸引學(xué)生？

就是獨(dú)門秘籍，學(xué)習(xí)方法，之類的，有的是套路，有的就是真的有方法不是套路，這個(gè)還是要試要碰。

智能外呼系統(tǒng)怎么樣

自動(dòng)外呼系統(tǒng)”（Automatic outbound call system）是相對(duì)人工外呼而言，將傳統(tǒng)的人工撥號(hào)改為系統(tǒng)自動(dòng)撥號(hào)。自動(dòng)外呼系統(tǒng)通過系統(tǒng)自動(dòng)撥號(hào)，再將記錄分配給空閑座席，從而很大程度上提高座席代表的工作效率。隨著呼叫中心的發(fā)展，自動(dòng)外呼通常也指預(yù)測(cè)外呼，系統(tǒng)通過精確的算法控制呼叫頻率，再將呼通的數(shù)據(jù)分配給空閑座席，同時(shí)設(shè)置外呼并發(fā)線路，保證線路通暢、穩(wěn)定。

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