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房地產(chǎn)整合營(yíng)銷方案、如何進(jìn)行房地產(chǎn)整合營(yíng)銷及房地產(chǎn)整合營(yíng)銷策

房地產(chǎn)整合營(yíng)銷方案、如何進(jìn)行房地產(chǎn)整合營(yíng)銷及房地產(chǎn)整合營(yíng)銷策

整合營(yíng)銷，在英文中為Integrated Marketing。它是近十年來(lái)營(yíng)銷界的新寵，對(duì)于它產(chǎn)生了很多定義。本文認(rèn)為，將整合營(yíng)銷方法論運(yùn)用于企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營(yíng)中，不能泛泛的、面面具到的去分析，根據(jù)矛盾分析法，研究的關(guān)鍵在于必須抓住企業(yè)經(jīng)營(yíng)和生命中的主要矛盾，也就是找到理論與實(shí)際的切合點(diǎn)。所以，本文在研究整合營(yíng)銷應(yīng)用于企業(yè)實(shí)際的分析中，選取了資源、業(yè)務(wù)過(guò)程、企業(yè)文化三個(gè)企業(yè)生命要素作為二者的切合點(diǎn)進(jìn)行有針對(duì)性的研究。

這樣，本文對(duì)整合營(yíng)銷所下的定義為：是以價(jià)值分析作為分析方式，系統(tǒng)思考作為思維模式，利用營(yíng)銷思想和各種營(yíng)銷工具，對(duì)企業(yè)的資源、業(yè)務(wù)過(guò)程和企業(yè)文化進(jìn)行營(yíng)銷整合，而從實(shí)現(xiàn)企業(yè)生命全方位增值的一種營(yíng)銷方法論。由于整合營(yíng)銷是以企業(yè)生命三大要素（Resource、Pcocession、Culture）為研究核心的話，類似于營(yíng)銷組合，本文又稱它為：企業(yè)的RPC戰(zhàn)略。

整合營(yíng)銷是傳統(tǒng)營(yíng)銷的升級(jí)版，它融會(huì)了如價(jià)值鏈管理等和種管理思想的精華。它強(qiáng)調(diào)了營(yíng)銷存在于企業(yè)生命的全部方面，以價(jià)值的流動(dòng)和增值分析為線索。

房地產(chǎn)企業(yè)的整合營(yíng)銷，是利用整合營(yíng)銷的思想體系，結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)的特點(diǎn)，對(duì)企業(yè)生命質(zhì)量的三大要素進(jìn)行營(yíng)銷整合，以達(dá)到全面提升房地產(chǎn)企業(yè)生命質(zhì)量的目的。其中，幾個(gè)要素包括房地產(chǎn)企業(yè)的資源（獲得及配置）、業(yè)務(wù)過(guò)程（調(diào)整和重組）、企業(yè)文化（醞釀和培養(yǎng)）。

（一）房地產(chǎn)企業(yè)資源的營(yíng)銷整合（Resource Integrating）

本文所要論及的是房地產(chǎn)企業(yè)的資源，是指就目前我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀和企業(yè)運(yùn)做的現(xiàn)狀而言，智本（人力資本）、資金和品牌是目前房地產(chǎn)企業(yè)所最為稀缺和重要的資源，下面將就這三種資源作以下分析。

人力資源（智本）

揭陽(yáng)網(wǎng)站推廣營(yíng)銷需要什么

需要專業(yè)的從業(yè)人員或代運(yùn)營(yíng)公司。

對(duì)于編輯部來(lái)說(shuō)，網(wǎng)絡(luò)推廣需要鍛煉文案撰寫(xiě)策劃的編輯能力，這也是做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷最基礎(chǔ)的功底，強(qiáng)大的語(yǔ)言能力可以提高營(yíng)銷的成功率，在這其中又包括了很多的經(jīng)驗(yàn)和技巧。2.在有了一定的撰寫(xiě)策劃能力后，需要學(xué)習(xí)搭配SEO（搜索引擎優(yōu)化）的特點(diǎn)，掌握關(guān)鍵詞的插入和挖掘，如此在優(yōu)化后能讓內(nèi)容錦上添花，更易被搜索引擎收錄，從而增加曝光度。3.在1的文案編輯中也提到了營(yíng)銷，做為一個(gè)營(yíng)銷推廣人，要多學(xué)習(xí)應(yīng)用各種營(yíng)銷方法，每一種都是一套功法一門學(xué)問(wèn)，其中包含很多秘籍，如果能學(xué)會(huì)搭配使用，那自然效果更佳。4.網(wǎng)絡(luò)推廣還包括站內(nèi)推廣和站外推廣，站內(nèi)推廣就是對(duì)營(yíng)銷型網(wǎng)站建設(shè)的學(xué)習(xí)，它不同與傳統(tǒng)的企業(yè)網(wǎng)站，網(wǎng)站建設(shè)中的內(nèi)容以營(yíng)銷為主，就需要用到上述1、2、3的能力，針對(duì)讀者以及搜索引擎的喜好，不斷地發(fā)布引人感興趣的新內(nèi)容。

企業(yè)如何做好整合營(yíng)銷推廣

整合營(yíng)銷（Integrated Marketing）是一種對(duì)各種營(yíng)銷工具和手段的系統(tǒng)化結(jié)合，根據(jù)環(huán)境進(jìn)行即時(shí)性的動(dòng)態(tài)修正，以使交換雙方在交互中實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值的營(yíng)銷理念與方法。整合就是把各個(gè)獨(dú)立地營(yíng)銷綜合成一個(gè)整體，以產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。這些獨(dú)立的營(yíng)銷工作包括廣告、直接營(yíng)銷、銷售促進(jìn)、人員推銷、包裝、事件、贊助和客戶服務(wù)等。戰(zhàn)略性地審視整合營(yíng)銷體系、行業(yè)、產(chǎn)品及客戶，從而制定出符合企業(yè)實(shí)際情況的整合營(yíng)銷策略。包括旅游策劃營(yíng)銷、事件營(yíng)銷等相關(guān)門類。

基本整合推廣方案包括哪些內(nèi)容和寫(xiě)法？？

如：年度推廣方案 一：推廣任務(wù) 二：項(xiàng)目分析 三：目標(biāo)買家分析 四：項(xiàng)目命名及定位 五：項(xiàng)目年度推廣計(jì)劃

整合營(yíng)銷的落地方案怎么寫(xiě)？

營(yíng)銷方案：

推廣的目的是為了獲取客戶，營(yíng)銷的目的是為了能提高客單價(jià)。讓來(lái)到平臺(tái)的客戶愿意信任和購(gòu)買，購(gòu)買以后能買更多，再讓客戶帶著人來(lái)買。以此循環(huán)的營(yíng)銷，也就是我們常說(shuō)的商業(yè)模式。把營(yíng)銷方案準(zhǔn)備好，引導(dǎo)客戶成交，引導(dǎo)客戶買更多，引導(dǎo)客戶轉(zhuǎn)介紹的步驟完整準(zhǔn)備充分以后，我們推廣花出去的每一分錢都是值得的。是幫我們把一元當(dāng)十元花。

如果尚未考慮這些問(wèn)題就開(kāi)始推廣，那么推廣成本只會(huì)居高不下，很難能輕松實(shí)現(xiàn)自動(dòng)運(yùn)作的一套流程。也有專門做單品的品牌，只硬廣推廣產(chǎn)品。一般這樣也是可行的，但是這個(gè)被推廣的產(chǎn)品一定是非常高利潤(rùn)的，否則沒(méi)有誰(shuí)燒得起廣告。

廣告既能直接帶來(lái)財(cái)富的增長(zhǎng)，但是同時(shí)也能燒光你的家底。很多創(chuàng)業(yè)者融資以后不斷燒錢，其實(shí)就是燒廣告。模式和變現(xiàn)都未搞熟悉，搞明白就燒錢，最后燒得只留一地雞毛。高興了廣告服務(wù)商，搞死了一堆創(chuàng)業(yè)者企業(yè)家。

　落地頁(yè)方案：

落地頁(yè)是啥?落地頁(yè)就是客戶看到的內(nèi)容，現(xiàn)實(shí)中可能是直觀的產(chǎn)品，可能是一個(gè)炫酷的PPT，也可能是你本人的演說(shuō)。在網(wǎng)上能看到的只能是圖文、視頻、聲音。所以落地頁(yè)做的就是你要打動(dòng)你目標(biāo)客戶的內(nèi)容。它可以由圖片，文字，視頻，聲音中任何一個(gè)單一或者組合而成。

一般落地頁(yè)都遵循著一套銷售邏輯，什么樣的銷售邏輯呢?

簡(jiǎn)單舉例一個(gè)流程：“開(kāi)場(chǎng)白—產(chǎn)品特點(diǎn)展示—挖掘用戶需求—介紹產(chǎn)品—解決疑異—解決信任—案例刺激—成交”，這樣一套流程來(lái)做充分的推廣和說(shuō)詞。不信你可以去看看天貓做得不錯(cuò)的描述是不是也是這樣的一個(gè)流程做的詳情頁(yè)。跟我分享的流程可能有出入，但是大同小異，因?yàn)楫a(chǎn)品不一樣，說(shuō)辭套路就會(huì)不同。

落地頁(yè)分兩塊：第一塊是廣告圖，因?yàn)榇蠖鄶?shù)用戶是否會(huì)更多了解詳情是第一句話或者第一張圖，第一段內(nèi)容打動(dòng)了他。

第二塊才是上面分享的詳情的策劃和制作。

推廣方案：

推廣一定是要多樣式的，因?yàn)楸娍陔y調(diào)，如果只有單一的一種推廣或者一個(gè)渠道，你可能連怎么死的都不知道。就像我們自己的業(yè)務(wù)，我們也直接投放百度和360的廣告，我們也開(kāi)展分享課程吸引更多客戶群體，我們也分享干貨經(jīng)驗(yàn)吸引客戶群體等等，多面性推廣，使得不同的客戶，在不同的地方都能找的到我們。這個(gè)推廣就是做到位了，那么業(yè)務(wù)自然不會(huì)太差。

推廣還得找準(zhǔn)客戶群體，比如目標(biāo)客戶是男還是女，年齡層次，喜樂(lè)愛(ài)好，職業(yè)，收入等等。通過(guò)目標(biāo)客戶的屬性分析以后再選擇推廣渠道而為。比如我們的客戶群體是企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者，我肯定考慮在搜索引擎推廣，B2B平臺(tái)推廣，商業(yè)學(xué)習(xí)平臺(tái)，營(yíng)銷管理學(xué)習(xí)交流平臺(tái)，財(cái)經(jīng)資本交流平臺(tái)等獲取客戶資源。

怎么做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷整合推廣

開(kāi)展全網(wǎng)整合營(yíng)銷的步驟

1.?用戶研究

任何營(yíng)銷活動(dòng)的開(kāi)始是對(duì)目標(biāo)用戶的定位研究。目標(biāo)用戶是產(chǎn)品的購(gòu)買者，或者對(duì)購(gòu)買決定形成重要影響的人。這需要我們首先對(duì)目標(biāo)用戶進(jìn)行定位。

2.?確定用戶特點(diǎn)

一旦明確了目標(biāo)受眾，運(yùn)營(yíng)人員必須確定營(yíng)銷目標(biāo)。這里說(shuō)的營(yíng)銷目標(biāo)當(dāng)然包括購(gòu)買，購(gòu)買是最終極目的，但不是唯一的方向。

例如某些產(chǎn)品的購(gòu)買決策過(guò)程較長(zhǎng)，運(yùn)營(yíng)人員就需要知道目標(biāo)受眾目前處于哪一類階段，以及發(fā)展方向。如果處于第一階段，首要是著力于激發(fā)用戶好奇心，初步建立產(chǎn)品偏好為重點(diǎn)。

如果處于第二階段，則把重點(diǎn)放在使用各類營(yíng)銷工具的組合，對(duì)用戶進(jìn)行說(shuō)服教育工作，幫助建立預(yù)期的產(chǎn)品偏好。在用戶形成購(gòu)買決策后，記住，形成購(gòu)買決策不代表購(gòu)買。這時(shí)就要為潛在的購(gòu)買者提供更多信息。如促銷折扣等，促使用戶最終購(gòu)買。

3. 物料設(shè)計(jì)

確定了營(yíng)銷目標(biāo)后，需要著手對(duì)廣告投放的物料設(shè)計(jì)中。物料設(shè)計(jì)需要注意兩方面的內(nèi)容：

（1）物料信息與階段人群匹配

最理想的物料設(shè)計(jì)是能夠引起用戶注意，激發(fā)興趣，促成購(gòu)買。但是很難由一個(gè)廣告投放點(diǎn)滿足用戶從認(rèn)知階段一直引導(dǎo)到購(gòu)買階段，實(shí)際上也沒(méi)有必要。營(yíng)銷是由系列事件決定，而非由其中一環(huán)。

但是我們要注意的事不同階段的用戶，希望我們告知的內(nèi)容是不一致的。例如此時(shí)我并沒(méi)有購(gòu)車的需求，你告訴我大眾在做年中大促的活動(dòng)，買車送上牌費(fèi)。這樣的促銷信息于我是沒(méi)有用的。核心在于我處于第一階段早階用戶，而你用的是第三階用戶的促銷信息。

（2）物料設(shè)計(jì)與用戶特點(diǎn)匹配

如前所述，不同產(chǎn)品擁有差別巨大的目標(biāo)用戶群體，包括理性用戶群和感性用戶群，對(duì)于前者，他們關(guān)心的是與自身利益相關(guān)價(jià)值。

信息中應(yīng)該明確展示會(huì)給用戶帶來(lái)的其期望的好處。而感性訴求者更多用需要激發(fā)用戶情緒，產(chǎn)品購(gòu)買欲望。這對(duì)信息內(nèi)容的要求上可以用感性的文案和圖片，倡導(dǎo)一系列感情的訴求。

4.?渠道媒體的選擇

首先要對(duì)媒體特點(diǎn)做到足夠了解，不同的渠道媒體就是不一樣的受眾人群，騰訊的用戶更偏向年輕群體，新浪偏向中年用戶群，百度的流量復(fù)雜，用戶群體也很多樣。細(xì)分市場(chǎng)要留意垂直類媒體。

除了要做對(duì)媒體本身的特點(diǎn)心理有數(shù)之外，也要對(duì)不同渠道的不同產(chǎn)品特點(diǎn)有細(xì)分了解。例如百度搜索競(jìng)價(jià)推廣的特點(diǎn)是可以找到更多第三階段的用戶，搜索往往都是帶著需求的，從關(guān)鍵詞輸入的那一刻起，其背后就代表了一個(gè)用戶需求，只是強(qiáng)弱的區(qū)別。但是百度dsp的營(yíng)銷特點(diǎn)在于擁有海量第一階段用戶。

媒體渠道的選擇直接決定全網(wǎng)營(yíng)銷推廣的費(fèi)用配比和營(yíng)銷策略。

5. 編制預(yù)算

編制預(yù)算是任何營(yíng)銷的重點(diǎn)。在網(wǎng)絡(luò)推廣中，我們一般采取目標(biāo)任務(wù)法來(lái)編制預(yù)算。所謂目標(biāo)任務(wù)法，是指為了達(dá)成銷售目標(biāo)，預(yù)計(jì)完成所需任務(wù)的費(fèi)用。

舉例：某商城單uv成本是2元，產(chǎn)品轉(zhuǎn)化率是1%，客單價(jià)1000元。要取得銷售目標(biāo)100萬(wàn)的目標(biāo)，需要多少的推廣費(fèi)用呢？

這里給出公式：銷售額=uv*轉(zhuǎn)化率*客單價(jià)

所以得到需要uv：100000，總uv成本則等于20萬(wàn)。這樣就初步計(jì)算出營(yíng)銷費(fèi)用。當(dāng)然品牌營(yíng)銷的效果也難以通過(guò)計(jì)算哪一個(gè)任務(wù)會(huì)完成那一項(xiàng)指標(biāo)。這就需要建立kpi等數(shù)據(jù)指標(biāo)來(lái)綜合判斷。

以上我們從全網(wǎng)營(yíng)銷推廣的各個(gè)視角，對(duì)其產(chǎn)生，概念，以及實(shí)施流程的注意事項(xiàng)進(jìn)行闡述。

總體來(lái)說(shuō)，全網(wǎng)整合推廣，需要我們從目標(biāo)用戶出發(fā)，研究用戶購(gòu)買決策的評(píng)價(jià)過(guò)程，從其角度制定營(yíng)銷計(jì)劃，選擇投放渠道，設(shè)計(jì)出分別滿足各購(gòu)買級(jí)段用戶疼點(diǎn)的物料信息，以影響，激發(fā)，吸引，說(shuō)服用戶，達(dá)成最終轉(zhuǎn)化。

勢(shì)鉑作為擁有十年的品牌營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)過(guò)多家大型企業(yè)，用實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)為企業(yè)提供精準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷方案，提升品牌知名度，以達(dá)到網(wǎng)絡(luò)品牌營(yíng)銷的目的。

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什么是整合推廣，哪一家公司做整合推廣好？

整合營(yíng)銷就是整合多個(gè)資源以及推廣方式，澤楷傳媒是專業(yè)的整合營(yíng)銷推廣團(tuán)隊(duì)，可以做全年的企業(yè)整合營(yíng)銷推廣，也可以做一個(gè)活動(dòng)整合營(yíng)銷推廣。

企業(yè)整合營(yíng)銷簡(jiǎn)稱整合營(yíng)銷。是一種對(duì)各種營(yíng)銷工具和手段的系統(tǒng)化結(jié)合，根據(jù)環(huán)境進(jìn)行即時(shí)性的動(dòng)態(tài)修正，以使交換雙方在交互中實(shí)現(xiàn)價(jià)值增值的營(yíng)銷理念與方法。整合營(yíng)銷就是為了建立、維護(hù)和傳播品牌，以及加強(qiáng)客戶關(guān)系，而對(duì)品牌進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施和監(jiān)督的一系列營(yíng)銷工作。整合就是把各個(gè)獨(dú)立地營(yíng)銷綜合成一個(gè)整體，以產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。這些獨(dú)立的營(yíng)銷工作包括廣告、直接營(yíng)銷、銷售促進(jìn)、人員推銷、包裝、事件、贊助和客戶服務(wù)等。

揭陽(yáng)整合推廣方案的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于揭陽(yáng)建站方案、揭陽(yáng)整合推廣方案的信息別忘了在本站信途科技進(jìn)行查找。