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廣元市維普電子科技有限公司怎么樣?
廣元市維普電子科技有限公司是2018-04-28在四川省廣元市昭化區(qū)注冊成立的有限責(zé)任公司(自然人獨資),注冊地址位于四川省廣元市昭化區(qū)元壩鎮(zhèn)長壩工業(yè)發(fā)展集中園區(qū)。
廣元市維普電子科技有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91510811MA67PEM095,企業(yè)法人田榮,目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。
廣元市維普電子科技有限公司的經(jīng)營范圍是:電子產(chǎn)品的技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售;計算機信息科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、咨詢、轉(zhuǎn)讓;軟件開發(fā);通訊器材的技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動)。本省范圍內(nèi),當(dāng)前企業(yè)的注冊資本屬于一般。
廣元市維普電子科技有限公司對外投資1家公司,具有0處分支機構(gòu)。
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急求!《廣元市人民政府文件》廣府發(fā)〔2009〕10號
廣元市人民政府
關(guān)于印發(fā)《廣元市征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法》的通知
廣府發(fā)〔2009〕10號
各縣、區(qū)人民政府,市級有關(guān)部門,廣元經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、市天然氣綜合利用工業(yè)園區(qū)管委會:
《廣元市征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法》已經(jīng)五屆市人民政府第70次常務(wù)會議討論通過,現(xiàn)印發(fā)你們,請認真貫徹執(zhí)行。
二○○九年二月四日
廣元市征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)及住房拆遷安置辦法
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》和省政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)國土資源廳〈關(guān)于調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的意見〉的通知》(川辦函〔2008〕73號)精神,結(jié)合廣元市征地補償安置工作實際,對現(xiàn)正在執(zhí)行的《廣元市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)》(川府函〔2008〕90號)及拆遷住房安置辦法作出調(diào)整,特制定本方案。
一、青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)
(一)年產(chǎn)值確定方法
征收耕地的年產(chǎn)值不低于各縣(區(qū))近3年上報市統(tǒng)計局核定的耕地年產(chǎn)值的平均數(shù)。征收蔬菜地的年產(chǎn)值為各地相應(yīng)年度征收耕地年產(chǎn)值的185%。
(二)青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
征收耕地當(dāng)季為小春農(nóng)作物的,青苗費補償標(biāo)準(zhǔn)為耕地年產(chǎn)值的45%;當(dāng)季為大春農(nóng)作物的,其補償標(biāo)準(zhǔn)為耕地年產(chǎn)值的55%。征收蔬菜地的為蔬菜地年產(chǎn)值的50%。
(三)地類和面積確定
征收土地的地類和面積以有資質(zhì)的勘測定界單位出具的勘測定界圖和報告為準(zhǔn)。蔬菜地是指四川省人民政府公布的無公害蔬菜基地和市、縣(區(qū))人民政府及其主管部門公布的專業(yè)蔬菜組內(nèi)常年用于種植蔬菜的耕地。
二、拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)
(一)磚混結(jié)構(gòu)
等級
補償標(biāo)準(zhǔn)(元/m2)
條 件
標(biāo) 準(zhǔn)
特等
680-750
1、框架結(jié)構(gòu),層高3米以上,現(xiàn)澆樓面;
2、有廚廁及衛(wèi)生設(shè)備,水電設(shè)備齊全,門窗完好,內(nèi)裝修保護好;
3、磨石或地板磚地面,水刷石罩面,內(nèi)墻涂料粉飾。
甲等
610-680
1、層高3米以上,屋面、樓板、圈梁均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);
2、磨石或地板磚地面,24磚墻,水刷石罩面,涂料粉飾;
3、有廚廁及衛(wèi)生設(shè)備,水電設(shè)備齊全,門窗完好,內(nèi)裝修保護好。
乙等
540-610
1、層高2.8米以上,樓板、圈梁均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);
2、混凝土或三合土地面,18磚墻,水泥罩面,內(nèi)墻涂料粉飾;
3、門窗較完好,內(nèi)裝修保護一般,水電設(shè)備齊全。
丙等
480-540
1、層高2.5米以上,鋼筋混凝土樓板;
2、18磚墻,清水墻面;
3、水泥或三合土地面,門窗破損,內(nèi)裝修保護差,水電等設(shè)備不全。
(二)磚木結(jié)構(gòu)
等級
補償標(biāo)準(zhǔn)(元/m2)
條 件
標(biāo) 準(zhǔn)
甲等
390-460
1、形狀整齊,墻體端正,層高2.8米以上;
2、青瓦或平瓦屋面,瓦中等疏密度;
3、18磚墻,內(nèi)墻涂料粉飾,地板磚、磨石或水泥地面;
4、白灰頂或木質(zhì)涂料望板,門窗完好,內(nèi)裝修保護好,廚廁和水電設(shè)備齊全。
乙等
320-390
1、形狀變化不大,層高2.5米以上,青瓦或平瓦屋面,瓦中等疏密度;
2、18磚墻,清水墻面;
3、竹席頂、三合土或素土地面;
4、門窗完好,內(nèi)裝修保護一般,廚廁和水電設(shè)備齊全。
丙等
250-320
1、形狀變化比較明顯,層高2.5米以上,墻體有沉陷;
2、青瓦屋面,瓦中等疏密度,柱檁木質(zhì)好,中柱平均直徑25厘米以上;
3、竹席頂、三合土或素地面;
4、門窗及內(nèi)裝修保護差。
(三)穿逗結(jié)構(gòu)
等級
補償標(biāo)準(zhǔn)(元/㎡)
條 件
標(biāo)準(zhǔn)
甲等
350-400
1、形狀整齊,排扇端正,自扇自墻,層高2.8米以上;
2、青瓦屋面,瓦中等疏密度,柱檁木質(zhì)好,中柱平均直徑25厘米以上;
3、木裝板或單磚墻,質(zhì)量好,正規(guī)竹席頂,三合土地面;
4、門窗及內(nèi)裝修保護完好和水電設(shè)備齊全。
乙等
310-350
1、形狀變化不大,共墻共扇,屋高2.5米以上;
2、青瓦屋面,瓦中等疏密度,柱檁木質(zhì)一般,中柱平均直徑20厘米以上,木裝板,抹灰竹編墻,單磚墻;
3、不正規(guī)竹席頂,三合土地面;
4、門窗及內(nèi)裝修保護一般和水電設(shè)備齊全.
丙等
260-310
1、形狀變化比較明顯,共扇共墻,層高2.5米上;
2、青瓦屋面,瓦稀疏,有破損風(fēng)蝕,柱檁質(zhì)差料小,中柱平均直徑15厘米以上;
3、竹編墻、土墻、磚墻質(zhì)差,竹席頂或原頂,素土地面;
4、門窗及內(nèi)裝修保護差。
(四)土木結(jié)構(gòu)
等級
補償標(biāo)準(zhǔn)(元/㎡)
條 件
標(biāo) 準(zhǔn)
甲等
330-380
1、形狀整齊,墻體端正,層高2.8米以上;
2、青瓦或平瓦屋面,瓦中等疏密度,梁、檁、屋架、木樓木質(zhì)較好;
3、內(nèi)外土墻或部分磚墻,內(nèi)外墻粉飾;
4、三合土或水泥地面,門窗及內(nèi)裝修保護好和水電設(shè)備齊全。
乙等
280-330
1、形狀變化不明顯,層高2.5米以上;
2、青瓦屋面,瓦中等疏密度,梁檁木樓質(zhì)量差;
3、內(nèi)外土墻未粉飾。
4、三合土或素土地面,門窗及內(nèi)裝修保護一般和水電設(shè)備齊全。
丙等
230-280
1、形狀變化明顯,層高2.5米以上;
2、青瓦屋面、瓦稀疏破損,梁檁木質(zhì)差,樓層破損;
3、土墻破損、開裂、變形質(zhì)量差;
4、素土地面,門窗及內(nèi)裝修保護差,有破損。
(五)簡易結(jié)構(gòu)
等級
補償標(biāo)準(zhǔn)(元/㎡)
條 件
標(biāo) 準(zhǔn)
甲等
120-150
磚木結(jié)構(gòu)或木質(zhì)結(jié)構(gòu),石棉瓦、油氈或小青瓦屋面。
乙等
90-120
木質(zhì)結(jié)構(gòu),石質(zhì)或土墻體,瓦蓋或草蓋。
丙等
50-90
結(jié)構(gòu)簡單,無固定主體。
(六)拆遷房屋補償相關(guān)說明:
1、征收土地拆遷的房屋需要補償?shù)?,其房屋必須具有合法審批建房用地手續(xù),修新宅未按規(guī)定拆舊的,擬拆舊房不予補償。
2、各類房屋拆遷補償?shù)拿娣e為建筑面積,房屋建筑面積經(jīng)實地丈量后按以下方法計算:
(1)層高2.5米(含2.5米) 以上的,按實際丈量的建筑面積計算;
(2)層高2米(含2米)至2.5米的,按80%計算;
(3)層高1.5米(含1.5米)至2米的,按50%計算;
(4)層高1米(含1米)至1.5米的,按30%計算;
(5)層高低于1米的,按10%計算;
(6)磚木、土木、穿逗、層高2.5米以下的木樓,按60%計算補償面積;
(7)有房蓋柱架未裝修的門道、明柱走廊、過道,按60%計算補償面積,外樓梯按40%計算補償面積。
(七)拆遷房屋相關(guān)問題的規(guī)定
1、拆遷房屋的戶數(shù)以被拆遷房屋中常住人口持有的有效農(nóng)業(yè)戶口本為準(zhǔn)。
2、過渡費、搬家補助費及獎勵。
從簽訂拆遷協(xié)議之日起,到新的安置點達到建房條件后4個月止為過渡期。過渡費每人每月補助100元,因新安置點不具備建房條件使總過渡期超過1年的,其超過時間的過渡費上浮20%,由拆遷人或項目業(yè)主統(tǒng)一提供過渡房的不再支付過渡費。
搬家補助費按拆遷房屋補償費總額的1%支付。在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議并按協(xié)議約定拆遷完畢的給予獎勵,獎勵金額每戶在5000元范圍之內(nèi)根據(jù)拆遷項目的緩急程度等確定具體數(shù)額,并在拆遷合同中約定。
3、其它事項
(1)房屋登記補償以建筑面積為準(zhǔn),即在丈量房屋時以外墻體為準(zhǔn)。
(2)房屋屋頂女兒墻按圍墻標(biāo)準(zhǔn)補償。
(3)地下室按房屋主體結(jié)構(gòu)類別補償,并根據(jù)房屋層高折算面積的方法計算補償面積。
(4)將各類房屋的新舊程度分為3級,房屋修建時間在5年以內(nèi)(含5年)的按相應(yīng)等級的最高補償標(biāo)準(zhǔn)補償,5至15年(含15年),按同類同級中限標(biāo)準(zhǔn)進行補償,超過15年的按相應(yīng)等級的最低標(biāo)準(zhǔn)進行補償。
(5)被拆遷的房屋如集中安置,其宅基地由拆遷單位或項目業(yè)主負責(zé)達到建房條件;如分散安置,按達到當(dāng)?shù)兀ㄠl(xiāng)鎮(zhèn))集中建房條件所需平均費用以貨幣形式直接補償給被拆遷人。
(6)被拆遷房屋裝修超過同等級房屋基本裝修水平以上的分項補償:①房間包門、包窗、包墻;②地面大理石、花崗石、全瓷地磚或木地板;③固定木質(zhì)家具、裝飾臺柜;④外墻瓷磚、洗石、外墻涂料;⑤內(nèi)墻乳膠漆、吊頂;上述各項具備其中一項的,對裝修房屋在同類同級房屋補償標(biāo)準(zhǔn)上再上浮6%,裝修補償上浮總額最高不超過30%。
(7)被拆遷的圈舍、輔房按本條第2項相關(guān)方式計算后,以同結(jié)構(gòu)、等級的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)補償。
(8)被拆遷房屋或附屬設(shè)施的殘值歸被拆遷人所有,由被拆遷人在限定的期限內(nèi)自行拆除,如由拆遷人拆除將不予補償。
三、住房拆遷安置辦法
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,結(jié)合我市實際情況,對被征地拆遷的住房采取“統(tǒng)建還房”、“貨幣補償”、“劃地自建”三種方式相結(jié)合安置。以“統(tǒng)建還房”為主,市、縣(區(qū))行政中心所在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),原則上不再實行“劃地自建”安置,一律采取“統(tǒng)建還房”和“貨幣補償”安置。對于產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)以及規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城鄉(xiāng)結(jié)合部,因建設(shè)需要拆遷安置的,在符合城鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃的情況下,按因地制宜的原則,確需劃地自建安置的,必須由拆遷單位提出方案,報規(guī)劃管轄權(quán)所屬人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
(一)劃撥宅基地自建安置
劃撥宅基地自建安置,結(jié)合生態(tài)小康村或新農(nóng)村建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃,按一戶一宅,人均宅基地面積不超30㎡的法律規(guī)定,以劃撥宅基地采取集中或分散形式自建為主,劃撥宅基地應(yīng)根據(jù)各安置點情況,配置適當(dāng)?shù)母綄偌芭涮谆A(chǔ)設(shè)施用地。宅基地、附屬及配套基礎(chǔ)設(shè)施用地需辦理農(nóng)地轉(zhuǎn)用和征收的按程序報批。宅基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按本方案第二項第七條第三款(5)執(zhí)行。
(二)“統(tǒng)建還房”和“貨幣補償”安置
1、統(tǒng)建還房安置
方式一:按照被拆遷住房的應(yīng)安置人員進行還房安置,在按照現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷住房進行補償后,不再劃撥宅基地,實行以宅基地還建安置住房。具體方式是:為被安置人員無償提供35㎡/人建筑面積的住房和10㎡/人建筑面積的經(jīng)營性用房,并辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。被安置戶選擇與對應(yīng)人口應(yīng)享受安置房面積相近的安置戶型,選擇的安置住房超面積的,由被拆遷戶按成本價購買,但最多每人不得超購35㎡。安置經(jīng)營性用房超出無償提供部分10㎡以內(nèi)(含10㎡)的按成本價格購買,超出10㎡以上的以市場價格購買。該類還建房的戶型設(shè)計,根據(jù)被拆遷戶的實際人口比例結(jié)構(gòu),住宅可按建筑面積35㎡、70㎡、105㎡和140㎡四種戶型設(shè)計修建,經(jīng)營性用房的修建根據(jù)拆遷安置實際情況確定。
方式二:以住房補償被拆遷住房,不再對被拆遷住房支付拆遷補償費用。采取還房與被拆遷住房面積、結(jié)構(gòu)、等級掛鉤,以被拆遷住房磚混結(jié)構(gòu)甲等為標(biāo)準(zhǔn),其它結(jié)構(gòu)的住房按等級折算,相互補差,也可以還房面積與被拆遷住房結(jié)構(gòu)、等級折算面積換算折抵差款。被拆遷住房經(jīng)折算后大于70㎡/人的,按建筑面積最多不超過70㎡/人還房,大于部分按拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補償;被拆遷住房經(jīng)折算后小于70㎡/人的,按1:1還房后,被拆遷人可自愿按成本價申購至70㎡/人。
統(tǒng)建還房用地一律為劃撥性質(zhì),比照經(jīng)濟適用房規(guī)定,房屋在使用5年后可上市交易。拆遷還房后,統(tǒng)一辦理房屋和土地產(chǎn)權(quán)手續(xù)。對給被拆遷戶無償提供的和按成本價購買的住房及經(jīng)營性用房分?jǐn)偟耐恋剞k理劃撥土地證書。住戶自愿按現(xiàn)行政策規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)補交出讓金的和按市場價購買的,辦理商住用途出讓土地證書。
還房裝修標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)實際情況以達到入住條件為準(zhǔn)。
安置還房應(yīng)實行規(guī)范物業(yè)管理,入住人員須按住房面積繳納標(biāo)準(zhǔn)合理的物管費。
具體還房補償方式,由被拆遷戶根據(jù)被拆住房和家庭人口的實際情況自行選擇。
2、貨幣補償安置
按被拆遷應(yīng)安置人員35㎡/人計算還房補差款,以當(dāng)?shù)兀ㄠl(xiāng)鎮(zhèn)、辦事處)上年度平均商品房價格減去現(xiàn)行磚混甲等房屋最低補償標(biāo)準(zhǔn)的差,乘以35㎡/人為應(yīng)拆遷安置人員的貨幣補償金額。
(三)拆遷住房安置相關(guān)問題的規(guī)定
1、下列人員應(yīng)計入拆遷住房安置人員:
(1)在被征地農(nóng)村集體組織有承包地并參加集體經(jīng)濟組織分配且在被拆遷住房常住的農(nóng)業(yè)人口,雖無承包地并且未參加集體經(jīng)濟組織分配,但依法取得了宅基地,并有住房且戶口遷入被征地村組的(包括正?;檫w、生育人口)。
(2)原屬于本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)業(yè)人口,因國家征地已農(nóng)轉(zhuǎn)非未享受住房安置現(xiàn)仍在被拆遷住房常住的。
(3)原常住戶口在被拆遷住房中,現(xiàn)正在部隊服兵役的士兵(不包括軍官、文職人員和10年以上的士官)、正在大中專院校就讀的學(xué)生、正在服刑或勞教的人員。
(4)原屬被征地集體經(jīng)濟組織成員因各種原因戶口遷出,現(xiàn)已退職、退休在被拆遷住房中居住,戶口已遷回的人員,且在原工作單位未享受過房改房、集資建房和經(jīng)濟適用房等屬國家福利性質(zhì)住房的。
2、下列人員不得計入住房安置:
(1)非本集體經(jīng)濟組織成員,因買賣宅基地而形成的住房被拆遷人。
(2)雖有常住戶口,但無承包地,且未參加集體經(jīng)濟組織分配和未依法取得宅基地的被拆遷人員。
(3)在本集體經(jīng)濟組織原已享受住房安置的被拆遷人員。
3、征地部門會同公安部門、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或辦事處、村組集體負責(zé)對拆遷安置人員資格進行審核,并通過公示后確認。
(四)統(tǒng)建房建設(shè)
1、投資規(guī)模。每年第三季度,由國土部門會同相關(guān)部門根據(jù)下年度建設(shè)用地需求,編制“統(tǒng)建還房”規(guī)模,報同級人民政府審定,由建設(shè)部門會同相關(guān)部門根據(jù)政府批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模,編制投資概算,由財政部門組織評審。
2、建設(shè)資金。財政部門依據(jù)評審結(jié)果,將建設(shè)資金列入年度基建預(yù)算,從土地收益中安排資金。
3、規(guī)劃布局。統(tǒng)建房建設(shè)要緊密結(jié)合安置拆遷的特點,與城市規(guī)劃相銜接,合理布局,充分考慮交通便捷和失地農(nóng)民再就業(yè)等因素,讓失地農(nóng)民可就近解決失地后生活生產(chǎn)問題。
4、建設(shè)主體。統(tǒng)建還房建設(shè)主體為市、縣(區(qū))人民政府,由國土、建設(shè)部門統(tǒng)籌管理,業(yè)主具體實施。
5、加強組織領(lǐng)導(dǎo)。市、縣(區(qū))人民政府成立以政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長,相關(guān)單位為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組,負責(zé)牽頭協(xié)調(diào),全面推進。
(五)市、縣(區(qū))規(guī)劃和建設(shè)部門要對原“劃地自建”形成的“城中村”做出改造規(guī)劃,逐步實施改造。
四、附屬設(shè)施拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)問題的規(guī)定
種 類
補償標(biāo)準(zhǔn)
條 件
調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)
防旱池、儲水池
50-85元/ m3
條石、磚漿砌、混凝土
水渠(按工程量補償)
100-300元/ m3
條石、磚漿砌、混凝土
糞 池
50-85元/ m3
石砌、磚砌、混凝土
堰 塘
7-12元/ m3
魚 塘
30-40/ m3
條石、磚砌、混凝土
按容積補償,包括魚塘內(nèi)的魚和水面。
20-30/ m3
塊石、卵石
7-12元/ m3
土埂
水 井
(機井抽水機電
設(shè)備根據(jù)使用年限折舊補償)
1700/口
壓水井
200-290元/m3
石砌、混凝土山水井
1200-1500元/m
口徑0.2-1m,磚、混凝土、石砌管井
400-450元/m3
口徑1m以上沉井
400元/口
紅層找水井
水窖(人畜飲水)
120-170元/m3
條石、磚、漿砌,混凝土且加蓋封閉,機井抽水機電設(shè)備根據(jù)使用年限折舊補償
圍 墻
50-65元/m2
磚砌、粉飾
320-360元/m3
15元/m2
土墻
曬 壩
50元/㎡
混凝土、石板
25元/㎡
三合土
堡 坎(與宅基地院壩配套的堡坎)
100-140元/m3
條石、漿砌、混凝土
50-80元/m3
片石、塊石、卵石
洗衣臺
200元/座
磚石砌、混凝土
糟子(飼料發(fā)酵)坑
50-85元/m3
磚石砌、混凝土
灶
680-1100元/套
磚灶、瓷磚鋪貼
340-510元/套
土灶
沼汽池
3000-4000元/套
可使用的沼汽池
大 棚
30-60元/㎡
竹架、鐵架、鋼架,扣件,無覆蓋物的減半計算
花 臺
50-85元/m3
磚、石砌
墳 墓(明墳、有主墳)
1500-2000元/座
碑帽齊全
統(tǒng)一安排新墳地減半補償
1000-1500元/座
土墳
苕 窖
30-70元/m3
土窯、石砌、磚砌
室外引水管
2-5元/m
塑料
10-16元/m
鐵管、鋼管
庭院大門
400元/m2
鐵管、鋼管結(jié)構(gòu)大門
庭院門柱
300元/m3
磚砌、混凝土結(jié)構(gòu)
道路
路面
280-320元/m3
混凝土
150-220元/m3
泥結(jié)石
80-120元/ m3
三合土
路基
10-15元/ m3
寬2.5m以上,含開挖、回填、堡坎、旁溝、路肩和涵洞等工程
果園架樁
5-10元/根
水泥樁
3-5元/根
木樁
養(yǎng)殖窟
40-60元/m3
石砌、磚砌、混凝土
衛(wèi)星電視接受器、太陽能
400元/座
防盜門
600-1000元/扇
鐵、鋁合金
雨棚、防盜護欄
60-100元/㎡
鋼筋、鐵、鋁合金
相關(guān)說明:
1、無人認領(lǐng)的室外附著物登記補償?shù)郊w經(jīng)濟組織。
2、專項設(shè)施搬遷(桿管線、橋、企業(yè)、廠礦、學(xué)校、大型水利水電設(shè)施)根據(jù)有資質(zhì)的單位出具的評估報告協(xié)商補償或雙方協(xié)商補償。
3、房前屋后所種植的花草不予補償。
4、遷墳?zāi)勾_需進公墓的,其費用協(xié)商補償。
五、林木補償標(biāo)準(zhǔn)
種 類
條 件
補 償 標(biāo) 準(zhǔn)
備 注
果
樹
幼 樹
地徑小于或等于2㎝
5-20元/株
桃、杏、李、梨、橘、柿、櫻桃、蘋果、枇杷、柚樹、石榴等
初掛果
地徑大于2cm,
小于或等于5cm
20-60元/株
盛掛果
地徑大于5cm,
小于或等于20cm
60-200元/株
地徑大于20cm
按盛果補償標(biāo)準(zhǔn)的2倍補償
掛果樹超過300株/畝按面積補償
10000-30000元/畝
獼猴桃
地徑小于或等于2㎝
5-20元/株
地徑大于2cm,
小于或等于5cm
50-100元/株
地徑大于5cm,
小于或等于20cm
200-300元/株
地徑大于20cm
按盛果補償標(biāo)準(zhǔn)的2倍補償
掛果樹超過350株/畝按面積補償
30000-60000元/畝
干
果
樹
幼 樹
地徑小于或等于2㎝
5-20元/株
核桃、棗、板栗、油橄欖等
初 樹
地徑大于2cm,
小于或等于5cm
20-50元/株
盛掛果
地徑大于5cm,
小于或等于20cm
50-200元/株
地徑大于20cm
按盛果補償標(biāo)準(zhǔn)的3倍補償
葡
萄
幼 樹
地徑小于或等于1cm
5-10元/株
未搭架的按同
等級下調(diào)20%
初掛果
地徑大于1cm,小于或等于3cm
10-30元/株
盛掛果
地徑大于3cm,小于或等于5cm
30-100元/株
地徑大于5cm
100-200元/株
成 片
幼樹畝均超過800株
4000-10000元/畝
掛果樹畝均超過400株
30000-50000元/畝
經(jīng)
濟
樹
油 桐
米徑小于或等于10cm
10-40元/株
米徑大于10cm
40-100元/株
花 椒
地徑小于或等于5cm
40-100元/株
地徑大于5cm,小于或等于20cm
100-200元/株
地徑大于20cm
200-400元/株
杜 仲
米徑小于或等于2cm
5-10元/株
米徑大于2cm,小于或等于10cm
10-20元/株
米徑大于10cm,小于或等于20cm
20-30元/株
米徑大于20cm
30-100元/株
畝均超過200株
4000-10000元/畝
桑
地徑小于或等于3cm
2-3元/株
良種桑按同等級的1.5倍補償
地徑大于3cm
3-5元/株
畝均800株以上的桑園
3000-4000元/畝
其他類
按經(jīng)濟產(chǎn)值比照上述經(jīng)濟樹標(biāo)準(zhǔn)補償
樹 木
胸徑1.3m處
胸徑小于或等于3㎝
不予補償
天然生長
胸徑3-5㎝
5元/株
胸徑5-8㎝
5-10元/株
胸徑8-14㎝
10-20元/株
胸徑大于或等于14㎝
50元/株
成片林按林業(yè)法相關(guān)規(guī)定進行補償
竹 叢
新栽竹叢
10元/㎡
成材竹叢
16元/㎡
灌木林
成片林
1200-1800元/畝
薪炭林
成片林
1000-1400元/畝
園 林
綠化樹木
零星園林綠化樹木和成片林中個別米徑大于或等于20cm
按國家定額
補償搬遷費
只補償搬遷費用(含搬遷損失費)
成片林以面積補償
6000-10000元/畝
苗 圃
嫁接苗圃超過10000株/畝
10000-20000元/畝
實生苗圃超過10000株/畝
4000-10000元/畝
相關(guān)說明:
1、國家、省公布的名貴樹種目錄上的樹種和特大果樹協(xié)商補償。政府組織和推廣的未投產(chǎn)的名優(yōu)林木,除按一般林木同類同級標(biāo)準(zhǔn)補償外,另再按農(nóng)戶購買苗木的價格進行補償。
2、古樹和有歷史文化意義的樹木,按有關(guān)部門的規(guī)定辦理。
3、移栽和砍伐樹木由其所有者自行負責(zé)。
六、其它說明
(一)自《征地公告》發(fā)布后,搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗不予補償。
(二)地上附著物的類別和數(shù)量以征地實施單位與附著物所有者現(xiàn)場調(diào)查和經(jīng)各方簽字認可的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
(三)因征收土地確需另行還建被征土地所有者的道路、變電房等公益設(shè)施的,原用地已補償?shù)?,相同面積用地不再補償,超出部分按征用土地的標(biāo)準(zhǔn)進行補償。
(四)因征收土地需拆掉城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村擁有的合法產(chǎn)權(quán)房屋,只對房屋及其附著物等進行補償,不再安排新的宅基地;其房屋補償標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)?shù)赝愅壏课菅a償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮5%,其附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)赝愅墭?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(五)因征收土地需拆遷國家的通訊、電力、交通、能源、國防等設(shè)施的,按有資質(zhì)的單位評估并經(jīng)審計后的價格或政府協(xié)調(diào)的方案進行補償。
(六)本調(diào)整方案未明確的,仍按川府函〔2008〕90號文件執(zhí)行。
(七)凡是征地補償安置費用不到位的,不得實施征地拆遷補償工作。
(八)對以前的遺留問題,由各級政府本著“尊重歷史,注重現(xiàn)實”的原則依法合理予以解決。
(九)本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。本辦法執(zhí)行中的具體問題由市國土資源局負責(zé)解釋。
廣元有那些效益好的可以發(fā)展種植的中藥材呢?
根據(jù)多年經(jīng)驗及實際操作了解:
1、巴中在四川盆地東部,適合發(fā)展的中藥材有
1、主產(chǎn)大宗中藥材:川明參(明黨參),杜仲,黃柏,厚樸,玄參,光木瓜,枳殼,女貞子,南瓜子,冬瓜子,金銀花,大黃,白果,山楂,虎杖。
2、發(fā)展中藥材品種:桔梗、白芷、白芍,白術(shù),川芎、丹參,吳茱萸(臭辣子),梔子,瓜蔞(瓜殼),瓜蔞仁(瓜仁),天花粉(屎瓜根),牛蒡子(大力子),防風(fēng),石韋等;
3、一般量產(chǎn)中藥材:五倍子,石菖蒲,水菖蒲,骨碎補(爬崖姜),黃姜,麥冬,黃精(老虎姜),桑白皮,前胡等;
4、小品種中藥材:重樓(七葉一枝花),白及,金果欖(地苦膽),豬苓,何首烏,皺木瓜,木香,車前子,地膚子,黃瓜子,蓖麻子,川楝子,牽牛子,芥子,菟絲子,石棗子,五味子,烏梅,天麻,小茴香,苦杏仁,旱半夏,百部,勾藤,皂角刺,雞內(nèi)金,蟬蛻(蟲退),九香蟲,僵蠶,蜂房,蜂蠟,海金沙,雞冠花,款冬花,野菊花,密蒙花(糯米花),靈芝,蘆竹根,麻柳樹果,血藤,連翹,白扁豆,豬牙皂,大皂角,通草等;
5、主產(chǎn)大宗中草藥:淫羊藿,銀杏葉(白果葉),魚腥草(側(cè)耳根),金錢草(過路黃),夏枯草,車前草,仙鶴草,龍膽草,伸筋草,雞屎藤,石楠藤,苕葉細辛,劉寄奴(貫葉連翹),柴胡,薄荷,藿香,蒲公英,金銀花藤,枇杷葉,杜仲葉,桑葉,艾葉,荷葉,淡竹葉,桉樹葉,紫花地丁,夜關(guān)門等;
6、苗木及種子:桂花苗,銀杏苗,紫荊苗,紫薇苗,黃桷樹苗,櫻花苗,紅豆彬苗,香樟苗;核桃苗,梨苗,桃苗,蘋果苗,櫻桃苗,杮子苗,李子苗,枇杷苗,板栗苗,柚子苗,橙子苗,碰柑苗,紅心獼猴桃苗,葡萄苗,櫻桃苗;沙參苗,牡丹苗,白芍苗,梔子苗,金銀花苗,黃柏苗,杜仲苗,厚樸苗,木瓜苗;榿木苗,柏樹苗等各類小苗及大樹、藥材種子種苗;
7、農(nóng)產(chǎn)品:川明參(明黨參),魔芋(灰菜),毛條(懷山藥),紅心獼猴桃。
8、種植合作:多樣的方式解決你種植種子,種苗源及種植技術(shù)及后期銷售難題。
這些都是可以種植的。
2、中藥材公司現(xiàn)在都是私人性質(zhì),具體你可以看WO名字。
3、市場信息的了解,現(xiàn)在很多網(wǎng)站可以參考,具體可以聯(lián)系相關(guān)制藥廠或私人收購。
最近看了四川邦泰集團在廣元的樓盤,有點心動,誰知道四川邦泰集團的房子怎么樣?
房子挺好的,四川邦泰集團是川內(nèi)比較有名的房企開發(fā)商,也是中國房地產(chǎn)銷售百強、中國房地產(chǎn)品牌價值百強,累計開發(fā)和運營了90余個精品項目,覆蓋近二十五座城市,鏈接起60余萬名業(yè)主。而且四川邦泰集團的每一次落地都貫徹“?非重點城市不選,非核芯區(qū)域不入”的選擇標(biāo)準(zhǔn),每到一處,都結(jié)合當(dāng)?shù)氐木幼×?xí)慣,多次實地考察,嚴(yán)格篩選調(diào)查結(jié)果,反復(fù)調(diào)整產(chǎn)品設(shè)計,最終選址及規(guī)劃項目。
關(guān)于廣元產(chǎn)品推廣報價方案和廣元產(chǎn)品推廣報價方案公示的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站信途科技。
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